Как расторгнуть договор кредитования, если номер договора указан неверно?

​Как расторгнуть договор страхования

Как расторгнуть договор кредитования, если номер договора указан неверно?

«Можно ли вернуть деньги за страховку?» — наверное, самый частый вопрос, который задают клиенты, желающие расторгнуть договор страхования. Мы расскажем о том, в каких случаях вы можете вернуть деньги за страховку, а в каких закон на стороне страховщика.

Законодательство

Согласно ст.

958 Гражданского кодекса РФ страхователь имеет право на возврат части уплаченной страховой премии пропорционально неиспользованному периоду, если возможность наступления страхового случая отпала или существование страхового риска прекратилось по обстоятельствам иным, чем страховой случай. В частности, к таким случаям относятся полная гибель застрахованного имущества по причинам иным, чем страховой случай, и ликвидация страховщика в порядке, установленном законодательством.

Данная статья ГК РФ также предусматривает возможность досрочного прекращения договора страхования по инициативе страхователя. В этом случае уплаченная страховая премия возврату не подлежит, если договором страхования не предусмотрено иное.

Указанные правила расторжения договоров страхования являются основополагающими, если другие условия не прописаны в правилах страхования или в нормативных правовых актах, регламентирующих правила расторжения по отдельным видам страхования.

Период охлаждения

Период охлаждения был введен указанием Банка России от 20 ноября 2015 года № 3854-У в результате большого количества жалоб граждан на «навязывание» дополнительных полисов при оформлении ОСАГО или получении кредита.

Под периодом охлаждения понимается срок в пять рабочих дней со дня заключения договора, в течение которых страхователь (физическое лицо) может расторгнуть договор страхования по своей инициативе с минимальными финансовыми потерями или вообще без потерь, при условии отсутствии страховых событий в указанном периоде.

Согласно указанию, при отказе страхователя от договора в течение пятидневного срока с даты заключения и до даты начала действия страхования уплаченная страховая премия подлежит возврату в полном объеме.

Если расторжение происходит в период охлаждения, но после начала действия страхования, страховщик вправе удержать часть уплаченного страхового взноса пропорционально сроку, в течение которого действовала страховка.

Пятидневный срок является минимальным, и по усмотрению страховой компании он может быть увеличен, что должно быть зафиксировано в Правилах страхования. Возврат денежных средств должен быть осуществлен в срок, не превышающий 10 рабочих дней со дня получения письменного заявления об отказе от договора.

Перечень видов страхования, на которые распространяется требование о наличии периода охлаждения, четко ограничен.

К таким видам страхования относятся: накопительное страхование, инвестиционное страхование, пенсионное страхование, страхование от несчастных случаев и болезней, добровольное медицинское страхование (за исключением ДМС для мигрантов), каско, страхование имущества, страхование гражданской ответственности владельцев автотранспорта, водного транспорта, за причинение вреда третьим лицам и страхование финансовых рисков.

Как воспользоваться периодом охлаждения

Заявление должно быть написано в свободной форме в адрес страховой компании. Однозначно ответить на вопрос, куда подавать заявление — в само отделение банка или в офис страховой компании — нельзя, так как между банком и страховщиком может быть заключен агентских договор, не распространяющий полномочий для агента на принятие подобного рода заявлений.

Лучше написать заявление непосредственно в отделении страховщика. Если в вашем регионе отсутствует представительство страховой компании, заявление о расторжении и реквизиты счета необходимо направить заказным письмом с уведомлением и описью вложения на адрес головного офиса страховщика.

При этом датой отказа страхователя от договора страхования будет являться не дата поступления заявления к страховщику, а дата отправки письма.

Многие пользователи портала Банки.ру оставляют информацию, что при расторжении страховая компания требует прикладывать к заявлению бланк полиса. Точный перечень документов, которые необходимо приложить к заявлению о расторжении, в указании ЦБ РФ не регламентирован.

Если в правилах страхования список документов также не определен, то достаточно предоставления одного заявления, в котором должна содержаться информация о страхователе, номере и дате расторгаемого договора страхования.

Если же список документов четко оговорен и требует приложения оригинала полиса, а у вас его нет, можно одновременно с заявлением о расторжении подать заявление на предоставление дубликата полиса.

Расторжение страховок, оформленных при получении кредита

Чаще всего вопросы о расторжении договора страхования и возврате денежных средств возникают именно по страхованию жизни, оформленному при заключении кредита.

Для определения возможности возврата части уплаченного страхового взноса первое, на что стоит обратить внимание, это вид заключения договора. В банке вам могут оформить как индивидуальный страховой полис, так и подключение к коллективной программе страхования.

Подключение к коллективной страховой программе означает, что между банком и страховой компанией заключен договор на страхование жизни и здоровья заемщиков банка и банк добавляет вас в этот договор в качестве застрахованного.

При этом в кредитном договоре большая часть платежа за страховку будет являться не оплатой страхового взноса, а оплатой комиссии банку за подключение к программе страхования. В этом случае воспользоваться периодом охлаждения и расторгнуть договор в пятидневный срок нельзя.

Отказаться от страхования и вернуть часть денежных средств можно, только если это прямо предусмотрено в правилах. Некоторые банки предусматривают наличие определенного периода, в течение которого можно отказаться от страховки с возвратом полного взноса.

Но чаще всего, если в правилах и предусмотрена возможность отказа от страховки, оплата за услуги страхования возвращается не в полном объеме, а пропорционально неиспользованному периоду за вычетом комиссии банка, которая в некоторых банках достигает 90%.

Даже в случаях, когда банк возвращает оплаченную комиссию, он может удержать НДФЛ с этой суммы. Согласно разъяснению Минфина (письмо № 03-04-05/57984 от 17 ноября 2014 года), сумма, уплаченная за подключение к договору страхования, является платой за оказанную услугу.

При отказе от страхования банк фактически безвозмездно перечисляет клиенту сумму, равную оплаченной комиссии, а подобные перечисления подлежат обложению налогом на доходы физических лиц.

В случае если при заключении кредитного договора вам оформили индивидуальный страховой полис, по которому вы выступаете и как страхователь, и как застрахованный, то воспользоваться периодом охлаждения можно.

При этом главное — успеть написать заявление на отказ от страхового договора в течение пяти рабочих дней со дня его заключения, независимо от момента уплаты страховой премии.

Если с момента оформления договора страхования прошло больше пяти дней, расторгнуть договор страхования с возвратом части уплаченной премии можно, только если это предусмотрено страховой документацией.

Это же правило относится и к расторжению договора при досрочном погашении кредита. Возможность расторжения с возвратом части премии при досрочном погашении кредита связано в том числе с порядком определения размера страховой суммы в договоре.

Если есть четкая привязка к размеру остатка задолженности, шанс расторгнуть с возвратом премии есть, но, вероятнее всего, доказывать это придется в судебном порядке.

Если страховая сумма устанавливается в размере задолженности по кредиту на дату начала срока страхования и остается неизменной в течение всего срока страхования, вернуть часть страхового взноса пропорционально неиспользованному периоду, скорее всего, не получится, если не будет доказано, что договор был навязан. Сделать это очень непросто.

Расторжение договоров по добровольным видам страхования

При расторжении договора добровольного страхования, с даты оформления которого прошло более пяти рабочих дней, необходимо руководствоваться правилами страхования.

Многие страховщики прописывают условие, согласно которому при расторжении договора клиент может вернуть часть уплаченного страхового взноса пропорционально неиспользованному периоду за вычетом расходов на ведение дел. При этом указанные расходы могут составлять 25—90%.

Также в правилах страхования часто присутствуют формулировки, предполагающие вычет из суммы, причитающейся после расторжения, размера произведенных выплат. Если такого положения страховая документация не содержит, уплаченный страховой взнос не возвращается.

В случае расторжения договора накопительного или инвестиционного страхования страхователь может вернуть себе часть затраченных на страховку средств. По факту это не возврат страхового взноса, а сумма сформированного страхового резерва на день прекращения договора страхования (выкупная сумма).

Размер выкупной суммы устанавливается на момент заключения договора страхования и должен обязательно быть указан в страховой документации.

Как правило, в первые годы действия страхования размер выкупной суммы находится на очень низком уровне и только к концу страхования приближается к размеру страхового взноса.

В обязательных видах страхования порядок расторжения сформулирован в законе или подзаконных актах.

Например, в ОСАГО четко обозначены случаи, в которых договор может быть расторгнут или прекращает свое действие (например: смена собственника или гибель транспортного средства), и порядок расчета размера возврата премии — пропорционально не истекшему периоду действия полиса исходя из доли премии, предназначенной на осуществление страховых выплат, то есть изначально вычитается 23%.

С введением периода охлаждения потребителям стало проще отказаться от страховки и вернуть оплаченный страховой взнос, но все равно в этом вопросе остается много тонкостей и нюансов. Если в данной статье вы не смогли найти ответ на интересующий вас вопрос по расторжению, можете воспользоваться форумом Банки.ру, и мы постараемся вам помочь.

Источник: //www.banki.ru/news/columnists/?id=9426311

Для расторжения кредитного договора можно напрямую обращаться в суд, минуя переговоры с кредитором

Как расторгнуть договор кредитования, если номер договора указан неверно?

Для расторжения кредитного договора можно напрямую обращаться в суд, минуя переговоры с кредитором

Дмитрий КОВАЛЬСКИЙ, Денис ХОМЧЕНКОВ

Участники кредитных отношений очень часто рискуют, поскольку партнеры могут не выполнить своих обязательств. Естественно, что защиты они ищут в судах.

В то же время некоторые судьи, когда к ним обращаются для расторжения кредитного договора, отказывают в иске, поскольку предусмотрена процедура досудебного решения таких споров.

В свою очередь кассационная инстанция считает такую практику ошибочной, поскольку возможность самостоятельно урегулировать спор не является ограничением права на судебную защиту.

Недополученные средства

 Каким образом заемщик может защитить свое право на расторжение кредитного договора и как в таких случаях должны действовать судьи, лучше всего показать на конкретном примере из судебной практики.

Физическое лицо — предприниматель (заемщик) обратилось в хозяйственный суд с иском к обществу (кредитор, Ответчик 1) и банку (Ответчик 2) о расторжении кредитного договора, заключенного сторонами.

Исковые требования обосновывались существенным нарушением со стороны банка условий договора относительно предоставления очередного транша кредита при отсутствии предусмотренных договором и законодательством обстоятельств. В результате истец был лишен возможности завершить ремонт помещения и установить оборудование для предоставления гостиничных услуг.

Рассмотрев дело, местный хозяй­ственный суд иск удовлетворил. Судьи исходили из того, что Ответчик 1 нарушил обязательство по кредитному договору. Это выразилось в непредоставлении заемщику средств в пределах установленного договором лимита кредитования.

Что и стало основанием для расторжения договора в соответствии с ч.2 ст.

651 ГК, согласно которой договор может быть изменен или разорван по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора второй стороной и в иных случаях, установленных договором или законом.

Однако апелляционная инстанция от­менила решение местного хозяйственного суда и приняла новое — об отказе в иске. Постановление было мотивировано тем, что суд не исследовал всех обстоятельств, которые имеют значение для дела.

Так, «апелляционники», в частности, отметили, что необходимой предпосылкой обращения заинтересованной стороны в хозяйственный суд с иском о расторжении договора является отправка предложения о расторжении такого договора второй стороне в течение 20-дневного срока с момента получения требования контрагентом, если предложение положительно не решено или оставлено без ответа.

 На высшем уровне

 После этого, чтобы все-таки разорвать договор, истец обратился в кассационную инстанцию. Принимая решение, ВХС исходил из того, что между Ответчиком 1 и заемщиком был заключен кредитный договор, по условиям которого банк обязался открыть заемщику кредитную линию и в рамках нее предоставить кредитные средства в пределах лимита кредитования, эквивалентного $520 тыс.

Как предусмотрено п.2.1. их договора, выдача средств в рамках кредитной линии осуществлялась отдельными траншами. Основанием для выдачи каждой части было заявление заемщика, а срок его рассмотрения банком не мог превышать 2 рабочих дней.

В соответствии с условиями договора истец обратился к Ответчику 1 с заявлением о выдаче очередного транша в сумме $80 тыс. Банк заявление получил, что подтверждается соответствующим штемпелем. При этом стороны не отрицали, что сумма, указанная в заявлении, была в пределах неиспользованного лимита кредитования.

Однако Ответчик 1 средства не выдал. В своем письме банк просил истца, учитывая сложившуюся на финансовом рынке ситуацию и существенный отток вкладов населения, отнестись с пониманием и найти возможность уменьшить задолженность на 30%.

ВХС, отменяя постановление апелляционного хозсуда об отказе в иске, исходил из того, что несоблюдение истцом требований ч.2 ст.188 ХК относительно обязанности направить другой стороне предложение о расторжении договора в случае возникновения такой необходимости не лишает истца права обратиться за защитой нарушенного права путем подачи прямого иска к ответчику о расторжении договора.

Несоблюдение предприятием соответствующего порядка внесения изменений в хозяйственный договор или его расторжение не влекут за собой последствий в виде отказа в принятии искового заявления или его возвращения либо прекращения производства по делу.

Таким образом, апелляционный хоз­суд неверно истолковал и применил к спорным правоотношениям ст.188 ХК, что привело к принятию неправильного по сути решения.

 Законные нормы

 Понять суть отношений между заемщиком и кредитором можно, обратившись к законодательству. Так, согласно ст.509 ГК обязательства возникают из оснований, установленных ст.11 этого кодекса, в частности из договоров.

Обязательством является правоотношение, в котором одна сторона (должник) обязана совершить в интересах второй (кредитора) опреде­ленное действие (передать имущество, выполнить работу, предоставить услугу, заплатить деньги и т.п.

) или воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника, чтобы он выполнил свои обязательства.

Как предусмотрено ст.526 ГК, обязательства должны выполняться должным образом в соответствии с условиями договора и требований данного кодекса, других актов гражданского законодательства, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с нормами делового оборота или других требований, которые обычно предъявляются. Аналогичные положения содержатся в стст.179, 193 ХК.

В соответствии со ст.1054 ГК согласно кредитному договору банк обязуется предоставить кредит заемщику в размере и на условиях, установленных договором, а заемщик обязуется вернуть кредит и оплатить проценты.

Невыполнение или выполнение обя­зательства с нарушением условий, опре­деленных в содержании (ненадлежащее выполнение), является нарушением обязательства (ст.610 ГК). В случае нарушения обязательства наступают правовые последствия, установленные договором или законом, в частности расторжение договора (пп.1 п.1 ст.611 ГК).

Частью 2 ст.

651 ГК установлено, что договор может быть изменен или разорван по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора второй стороной и в иных случаях, установленных договором или законом; существенным является такое нарушение стороной договора, когда в результате нанесенного ущерба вторая сторона в значительной мере лишается того, на что она рассчитывала при заключении договора.

Статьей 188 ХК, предусмотрено, что сторона договора, которая считает не­обходимым изменить или разорвать его, должна направить предложение об этом второй стороне.

Последняя в свою очередь в 20-дневной срок после получения предложения сообщает результаты его рассмотрения.

В случае если стороны не достигли согласия относительно изменения (расторжения) договора или в случае неполучения ответа в установленный срок с учетом времени почтового обращения, заинтересованная сторона имеет право передать спор на рассмотрение суда.

В то же время решением Конституционного Суда №15-рп/2002 от 09.07.2002 определено, что положение ч.2 ст.

124 Основного Закона относительно распространения юрисдикции судов на все возникающие в государстве правоотношения необходимо понимать так, что право на обращение в суд для решения спора не может быть ограничено законом, другими нормативно-правовыми актами.

Установление законом или договором досудебного урегулирования спора по волеизъявлению субъектов правоотношений не является ограничением юрисдикции судов и права на судебную защиту.

Кроме того, как определил Верховный Суд в постановлении от 17.06.2008 №8/32пд, несоблюдение истцом требований ч.2 ст.188 ХК относительно обязанности отправить другой стороне предложение о расторжении договора в случае возникновения такой необходимости не лишает истца права обратиться за защитой нарушенного права путем подачи прямого иска к ответчику о расторжении договора.

Источник: //zib.com.ua/ru/pda/7851.html

Просто о сложном. Что может поменять банк в кредитном договоре

Как расторгнуть договор кредитования, если номер договора указан неверно?

В новом проекте FINANCE.TUT.BY «Просто о сложном» мы вместе с экспертами юридической компании Revera разбираемся в нюансах документов, которые хотя бы раз в жизни приходится подписывать каждому человеку. Сегодня поговорим про кредитный договор с банком.

Вадим Замировский, TUT.BY

Банк (кредитодатель) не вправе в одностороннем порядке изменять размер процентной ставки по кредитному договору. Дело в том, что размер процентов и порядок их уплаты являются существенными условия кредитного договора (ст. 140 Банковского кодекса). Изменить их можно только после подписания дополнительного соглашения.

Но нужно иметь в виду, что размер процентов может определяться двумя способами (ст. 145 Банковского кодекса):

— с применением фиксированной годовой процентной ставки. Ее размер представляет собой конкретную цифру и указывается в договоре (например, 20% годовых). Такой процент является постоянным в течение всего срока действия договора и изменить его можно, только если обе стороны подпишут дополнительное соглашение;

— с применением переменной годовой процентной ставки. Она меняется в том порядке, который был указан при заключении договора.

«Примером второй ситуации является процентная ставка, привязанная к ставке рефинансирования Нацбанка.

В этом случае реальный размер процентов зависит от размера установленной ставки рефинансирования и изменяется после установления Нацбанком нового размера ставки рефинансирования.

Дополнительное соглашение при этом подписывать не нужно», — уточняет юрист Revera Александр Антонов.

Однако изменение установленного договором порядка определения процентов (например, изменения процентов с размера ставки рефинансирование на «ставка рефинансирования плюс 2%») требует согласия обеих сторон договора и не может быть осуществлено банком в одностороннем порядке.

Часто банки включают в кредитные договоры условие о том, что банк в любое время вправе предложить изменить процентную ставку и подписать дополнительное соглашение к кредитному договору.

Если кредитополучатель в течение установленного договором срока отказывается подписать соответствующее соглашение, договором предусматривается право банка взыскать кредит досрочно. Считается, что, в таком случае, стороны согласовали размер переменной годовой процентной ставки, а не фиксированный.

В то же время, срок, в течение которого кредитополучатель — физическое лицо обязан, если это предусмотрено кредитным договором, досрочно возвратить (погасить) кредит в случае неисполнения им условия кредитного договора о заключении к нему дополнительного соглашения об увеличении размера процентов за пользование кредитом, должен составлять не менее трех месяцев со дня предъявления банком-кредитодателем требования о досрочном возврате (погашении) кредита (п. 26 Инструкции о порядке предоставления (размещения) банками денежных средств в форме кредита и их возврата).

my-evp.ru

«Да, и это будет законно, поскольку договор залога и договор поручительства — самостоятельные способы обеспечения исполнения обязательств», — уверяет Арина Голубева.

Действующее законодательство (ст. 126 и 147 Банковского кодекса) не содержит ограничений по количеству одновременно используемых способов обеспечения обязательств. Банк вправе определять, каких мер ему достаточно для обеспечения обязательств по кредитному договору.

Вадим Замировский, TUT.BY

Поручители при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств отвечают перед кредитором солидарно (если иное не предусмотрено договорами поручительства).

Это значит, что банк имеет право требовать погашения суммы задолженности по кредиту как от всех поручителей совместно, так и от любого из них по отдельности (как полностью, так и частично). То есть если поручителей двое, то это не значит, что банк обязательно разделит сумму долга между ними поровну. Банк также вправе вообще не заявлять требования к поручителям.

realbiz.ru

«Это возможно только в судебном порядке, — говорят юристы Revera. —  Законодательством не предусмотрены какие-либо специальные основания расторжения договора поручительства на случай, если у поручителя поменялись жизненные обстоятельства».

В такой ситуации следует руководствоваться общими нормами о порядке расторжения договоров и, в частности, статьей 421 Гражданского кодекса, в соответствии с которой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

При этом изменение обстоятельств признается существенным, если они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

ВАЖНО! Если поручитель и банк не придут к согласию о расторжении договора поручительства, то расторжение договора поручительства на основании приведенной выше нормы возможно только в судебном порядке на основании иска о расторжении договора, поданного поручителем. Сергей Балай, TUT.BY

Рассмотрим две ситуации. Например, товар ненадлежащего качества куплен в кредит в магазине, то есть торговая организация предоставила покупателю отсрочку оплаты товара. В таком случае (ч. 5 ст.

 27 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» от 9 января 2002 года № 90-З) продавец возмещает покупателю: — фактически погашенную сумму по кредиту за товар; — разницу в стоимости товара на момент приобретения и на момент возмещения продавцом убытков;

— проценты по кредиту.

И вторая ситуация. На покупку товара, который впоследствии оказался ненадлежащего качества, заключен кредитный договор с банком. В таком случае уплаченные банку проценты являются дополнительными расходами покупателя, связанными с приобретением товара ненадлежащего качества, следовательно, могут быть признаны убытками потребителя. В соответствии с п. 1.5 ст. 5 и ч. 2 ст.

 15 Закона Республики Беларусь «О защите прав потребителей» от 9 января 2002 года № 90-З потребитель имеет право на возмещение в полном объеме убытков вследствие недостатков товара.

На основании этого при отказе торговой организации от возмещения убытков покупатель вправе обратиться в суд с требованием возместить уплаченные проценты за пользование кредитом как убытки, причиненные потребителю.

Reuters

Это возможно, однако следует обратить внимание на некоторые особенности. Автомобиль до полного погашения кредита и уплаты процентов может находиться в залоге у банка.

При этом в самом договоре залога автомобиля могут быть определены ограничения, связанные с передвижением автомобиля за пределы Беларуси (например, выезд за пределы Беларуси на транспортном средстве, приобретенном в кредит, до полного исполнения обязательств по кредитному договору, не допускается).

Дополнительно отметим, что ограничения по выезду за пределы Республики Беларусь могут быть связаны не с автомобилем, приобретенном в кредит, а с самим владельцем транспортного средства.

Решение об ограничении права выезда принимается, в частности, судом.

То есть выехать за границу можно в том случае, если отсутствует решение суда об ограничении права выезда с территории Беларуси в отношении конкретного гражданина, в том числе за просрочку по кредитным платежам (причем по всем кредитным платежам, а не только по платежам по кредиту на автомобиль).

Для уточнения сведений о том, включен ли гражданин в банк данных граждан, право на выезд которым из Республики Беларусь временно ограничен, необходимо обратиться с запросом о предоставлении сведений в отдел по гражданству и миграции.

Дмитрий Брушко, TUT.BY

«Да, такая возможность предусмотрена ч. 1 ст. 143 Банковского кодекса, — напоминает Арина Голубева. — Однако условия досрочного возврата (погашения) кредита оговариваются в кредитном договоре.

Например, в договоре может быть предусмотрено применение повышенных процентов за пользование кредитом при его досрочном возврате.

Такой размер процентов начисляется на досрочно погашаемую часть кредита».

В случае если кредитным договором не предусмотрена возможность досрочного погашения, сделать это можно только с согласия банка. Для этого необходимо написать заявление в банк.

my-evp.ru

Можно, но многое будет зависеть от условий кредитного договора.

«В соответствии со ст.

 142 Банковского кодекса кредитополучатель имеет право после заключения кредитного договора отказаться от получения кредита в полной сумме или ее части, уведомив об этом банк до установленного в договоре срока предоставления кредита, — разъясняют тонкости эксперты Revera.

—  Но в кредитном договоре могут быть предусмотрены иные положения, в том числе и запрет на отказ от получения кредита либо условия, осложняющие возможность такого отказа, например, срок, до истечения которого необходимо уведомить банк об отказе от получения кредита».

Если в договоре отсутствует такой запрет и не установлены конкретные сроки отказа, то кредитополучатель вправе отказаться от получения кредита до наступления установленного в договоре срока предоставления кредита.

Так, если срок предоставления банком кредита кредитополучателю определен календарным днем, то уведомление кредитополучателя об отказе от получения кредита должно быть представлено в банк не позднее предшествующего дня.

Reuters

По закону присутствие супруга (супруги) при подписании кредитного договора необязательно.

ВАЖНО! Согласно п. 3 ст. 259 Гражданского кодекса по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Согласие супруга (супруги) на получение кредита также не требуется. Однако, если в качестве одного из способов обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору выступает залог недвижимого имущества (например, квартиры), то необходимо письменное согласие супруга для заключения договора залога.

«Такое согласие может быть получено как непосредственно при нотариальном удостоверении договора залога недвижимого имущества (при его удостоверении регистратором в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру), так и до удостоверения договора залога недвижимого имущества у нотариуса или регистратора в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, — говорит Александр Антонов. — Для оформления согласия не требуется ни присутствие представителей банка, ни присутствие супруга-кредитополучателя».

Reuters

В силу ст. 396 Гражданского кодекса кредитный договор не является публичным договором, следовательно, банк не обязан заключать кредитный договор с любым лицом, которое к нему обратилось.

Законодательством не установлены какие-либо ограничения и запреты в отношении правил предоставления кредита. Банку предоставлено право самостоятельно устанавливать порядок предоставления кредита.

Критерии, которым должен соответствовать заявитель, устанавливаются банком с целью оценки его кредитоспособности, то есть способности надлежащим образом исполнить обязательства по кредитному договору.

Таким образом, законодательство позволяет банку самостоятельно устанавливать критерии, которым должен соответствовать заявитель. В частности, исходя из потенциальной способности заявителя в полном объеме и в срок вернуть сумму кредита и проценты по кредитному договору банками устанавливаются ограничения в отношении возраста потенциального кредитополучателя.

Компания Revera — один из лидеров белорусского рынка юридических услуг. Юристы компании совместно со специалистами Министерства экономики и Министерства иностранных дел Республики Беларусь ежегодно готовят справочник Doing Business in Belarus как ежегодное пособие для инвесторов.

Источник: //finance.tut.by/news462543.html

Вопросы по закону
Добавить комментарий