Как воздействовать на шумных соседей?

Как отомстить соседям сверху за шум

Как воздействовать на шумных соседей?

При покупке  квартиры, как правило, обращается внимание на такие факторы как цена, количество и площадь комнат, планировка.

Однако не менее важным аспектом также является звукоизоляционные характеристики жилплощади, особенно актуален этот критерий в многоквартирных жилых комплексах. Соседи, если они люди порядочные и мирные, не доставят неудобства.

Но ведь часто бывает так, что соседям и дела нет до тех, кто живет рядом с ними, они шумят ночью, топают, слушают громко музыку, а порой устраивают потопы.

Такое поведение соседей сверху в виде громкой музыки, топота и криков не только просто неприятно для добропорядочных людей, но еще и причиняет массу дискомфортных ощущений в виде бессонных ночей и головных болей, мешая вести полноценную, спокойную жизнь.

Способов решения сложившейся непростой ситуации несколько.

Можно попробовать уладить все мирно, вызвав соседа на разговор и предложив выключение громкой музыки, есть возможность обратиться к нормам правопорядка и соответствующим службам в виде полиции и участкового, а можно развязать настоящую войну, используя самые искусные приемы и уловки.

Какой из трех вариантов выбрать,  чтобы отомстить непонятливым  соседям, разберемся ниже.

Громкая музыка ночью

Ночные гуляния соседей в квартире сверху зачастую доставляют соседям на нижнем этаже много неудобств. Если жильцы шумят в ночное время, слушают музыку на высокой громкости или просто кричат, то таких соседей можно просто вежливо попросить не шуметь.

Для этого стоит подняться на верхний этаж и словестно донести до людей суть претензии и просьбу о тишине.  С 23 до 7 часов всеми жильцами многоквартирного дома должна соблюдаться тишина.

В этот период  запрещено слушание музыки, теле и радио приборов на высокой громкости, а также проведение ремонтных работ.

Итак, первый способ решения проблему — мирный разговор. При этом не нужно повышать голос при разговоре с соседями, оскорблять их или угрожать. Задача не поссориться с жальцами, а мирно договориться о порядке.

В случае, когда решить вопрос мирным образом не удается, следует предпринимать уже более решительные методы, чтобы отомстить невежливым жильцам. Для этого стоит прибегнуть к правовым методам, а именно вызвать наряд полиции. С его помощью удастся добиться тишины, причем разговор со стражами правопорядка, как правило, проходит быстро и имеет очень эффективное действие.

Однако не всегда полицейским удается воздействовать на соседей, которые в своей квартире сверху устраивают шум, ведь случается так, что они просто не открывают дверь квартиры для разговора. Тогда страдающие от шума жильцы пишут заявление, а если таких соседей много, то коллективную жалобу на имя участкового, который отвечает за правопорядок на участке, куда относится дом.

В случаях, когда шумящим соседям даже правоохранители не могут привить нормы порядка, страдающие от музыки, топота и других громких звуков соседи, должны подготовить обращение в судебный орган.

Составляется исковое заявление на имя шумных соседей, которые причиняют дискомфорт, нарушая нормы тишины.

К этому документу прикладываются жалобы с обращениями в органы полиции, ответы на жалобы со стороны правоохранительных структур, фото и видео доказательства, на которых зафиксирован факт нарушения норм тишины.

В подобных ситуациях до непосредственного судебного процесса дело может и не дойти, ведь соседи, на которых подается иск навряд ли хотят, чтобы их привлекали к разбирательствам в суде. В результате таких действий эффект может иметь положительный характер, и страдающие от громкого шума соседи наконец-то вздохнут спокойно.

Советов относительно того, как донести соседям информацию и ноту недовольства из-за их шумного поведения, довольно много. Главное при любых действиях не нарушать нормы закона.

Как проучить соседей сверху, которые шумят ночью?

Когда соседи с верхнего этажа время от времени нарушают тишину и спокойствие других жильцов, то насолить им можно и без привлечения судебных органов и нарядов милиции. Чтобы воздействовать на соседа сверху можно прибегнуть к нескольким простым мерам. Вот несколько советов, как воздействовать на шумных соседей своими силами:

  1. На ватмане, так чтобы было всем заметно, пишется объявление-просьба о соблюдении тишины.
  2. На импровизированном объявлении указать точные данные соседей, а именно номер квартиры, этаж и т.д., которые нарушают тишину в доме. Таким образом им попросту должно стать стыдно.
  3. Каждый раз, когда соседи сверху начинают шуметь, стоит обращаться в соответствующие организации, представители которых станут приезжать на вызов и устраивать шумным жильцам проверки. В конечном итоге это надоест нарушителям и они станут более уважительно относиться к окружающим их людям.
  4. Чтобы доставить не только физический, но и психологический дискомфорт шумным соседям, можно создать для них препятствие для попадания в собственную квартиру. Для этого во время их отсутствия замочная скважина заполняется обломками иголок, которые измазаны супер-клеем. Пришедшие домой жильцы еще долго будут ломать голову над тем, как им попасть в квартиру, а, соответственно тишина в этот момент соседям гарантирована.
  5. Очень эффективным решение является подача объявления о продаже нарушителями их квартиры. Постоянные звонки и разговоры станут препятствием для шума.
  6. Самый простой вариант — в ответ на шум реагировать ударами по батареям. Однако эти удары будут слышны всем жильцам по отопительному стояку.

Как отомстить незаметно?

Если выходить с соседями на тропу войны в открытую нет желания, то помогут незамысловатые советы, как насолить обидчикам незаметно.

Если есть некоторые познания в электричестве и электропроводке, то путем лишения квартиры нарушителей электропитания можно будет добиться тишины. Чтобы разобраться с тем, что именно случилось, соседям понадобиться немало времени,  в течение которого будет царить спокойстиве и умиротворение. Также обрезанию можно подвергнуть линии интернета, телефонной связи и телевидения.

Еще один прием — использование программ по автодозвону. Запрограммировав автодозвон на телефонный номер соседа, в момент, когда включается громкая музыка или во время сильного топота, телефон в квартире начнет звонить. Постоянно отвлекаясь на ответы, соседям придется сделать музыку тише.

Одним из самых действующих приемов является подкладывание в почтовый ящик нарушителей уведомлений о том, что на них наложен крупный штраф, или повесток в суд.

Главное очень внимательно и серьезно подойти к этому вопросу и подготовить думаги, которые будут полностью по виду соответствовать оригинальным документам. Скачать  шаблоны повесток можно в онлайн-режиме в Интернете.

Еще одна важная деталь — для заполнения поддельных бумаг потребуются точные личные данные соседей. Чтобы разузнать их, можно заранее посмотреть информацию в квитанциях на оплату коммунальных услуг, приходящих на их имена.

Ультразвук, высокочастотный звук

Если соседи с верхнего этажа совсем перешли все нормы дозволенного, не реагируют на мирные просьбы о тишине, игнорируют службы правопорядка, то отомстить им и даже выжить из их квартиры можно с помощью ультразвука. Высокочастотный звук напоминает пищание комара и воздействует на человеческий организм не самым приятным образом.

В магазинах есть уже готовые приспособления с ультразвуком, которыми отпугивают мелких грызунов. Если купить такое и применить против шумных соседей, то результат точно будет заметен, ведь долго выдерживать звук не получится.

Однако народные умельцы изготавливают ультразвуковые приборы своими руками в домашних условиях из подручных приборов. Для этого понадобится пьезоголовка, предназначенная для излучения звука, трансформатор с двумя обмотками. Собрав излучатель можно приступать к борьбе.

Самодельная вибрационная колонка

Еще одно самодельное устройство, которое не даст себя обидеть и поможет отомстить нарушителям тишины и порядка с верхнего этажа — это вибрационная колонка. Виброколонка представляет собой небольшой звуковой усилитель, который работает на резонансе. Издаваемый устройством звук усиливается, когда устройство прикладывают к ровной поверхности, способной резонировать.

Готовую виброколонку можно приобрести в магазине. Приложив такое устройство к потолку, удастся создать в соседской квартире шумы. При этом в месте, где колонка будет установлена, никаких шумов не будет слышно.

Стоимость вибрационной колонки довольно велика, поэтому, чтобы не тратить средства на ее приобретение, можно сделать устройство из простых и доступных подручных средств. Осуществляется это в несколько этапов:

  1. Берется большая емкость, наполняется водой. Лучше всего для этого подойдет обычная кастрюля, которую наполняют водой, оставив 2 см до края.
  2. Затем эта кастрюля поднимается до потолка и плотно прижимается к нему краями.
  3. Теперь на кастрюлю надеваются большие наушники, в которых следует включить музыку.

Установка готова. Внешнего звкука в квартире пострадавших слышно не будет, а вот соседи станут слышать в своем доме громкое эхо и гул, что уже через короткое время выведет их из равновесия.

GSM-глушители связи

К более современным средствам борьбы с нарушителями спокойствия относятся GSM-глушители связи. С его помощью соседу сверху можно отключить мобильную связь и интернет.

Какие нормы шума допустимы в многоквартирных домах?

Единственным упоминанием о тишине в законодательстве РФ является Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», где прописаны все нормы для многоквартирных жилых построек.

Согласно этому правовому документу шум выше 30 дБ с 23 до 7 строго запрещен. С 7 часов до 19 — допустимо проведение ремонтных работ только в будние дни. При этом непрерывная длительность работ не может превышать 6-ти часов.

Если в дневное время от соседа исходит шум свыше 40 дБ, а в вчерние часы более 30 дБ, то это уже считается нарушением норм, следовательно соседа уже можно привлекать к ответственности.

Для фиксации нарушение  вызывается Полиция, сотрудники составляют протокол по факту нарушения. Далее к вопросу по решению устранения возникших проблем может привлекаться участковый.

Как правило, сотрудники полиции оформляют протокол об административном правонарушении, по которому соседу придется уплатить штраф 1500 рублей.

Если нарушители отказываются уплачивать штраф, то это может привести к 15 суткам административного ареста с уплатой этой суммы.

Если даже после уплаты штрафа и бесед с сотрудниками полиции соседи не прекращают шуметь, топать и слушать музыку громкую, то подготавливается исковое заявление в суд. При этом может потребоваться независимая экспертиза, в результате которой специалист с помощью специального прибора сможет установить норму шума и выявить факт нарушения.

Если суд удовлетворит иск, то результаты могут быть таковыми:

  • если жилье арендуется третьими лицами, которые и устраивают беспорядки, то они будут выселены;
  • нарушители заплатят моральный ущерб;
  • соседям-нарушителям придется за свои средства в обязательном порядке проводить дополнительную звукоизоляцию квартиры.

Другие советы

Другими советами о том, как  бороться с шумными жильцами, постоянно нарушающими покой топотом, музыкой, потопами и другими действиями, являются:

  • отвечать на действия шумных соседей аналогичным образом. То есть, зная период времени, когда соседи еще или уже спят, можно также громко включать музыку, радио или телевизор, направив димнамики к потолку или стене, за которой они проживают, не давая им спокойно отдыхать.
  • расписывать стены и двери квартиры надписями, которые гласят о том, что здесь проживают нарушители. Таким образом удастся вызвать у людей чувство стыда.
  • если соседи относятся к числу суеверных людей, то можно при помощи простой, доступной магической атрибутики в виде черных перьев, иголок, соли и прочего, создать видимость магического воздействия на квартиру. Это должно напугать соседей и они станут вести себя потише.

Более радикальными мерами является воздействие на имущество громких жильцов. Так, если у соседа есть автомобиль, то проще всего донести до человека просьбу о соблюдении тишины можно, воздействуя именно на авто.

  • положенный на капот машины кирпич с письменным обращением и просьбой о соблюдении порядка станет неким предупреждением о серьезности намерений,
  • также если посыпать крышу и капот автомобиля зерном, то соседу придется несладко, когда он увидит, что с его «железным конем» сделали дворовые голуби. Уж такой знак точно не останется незамеченным,
  • более жесткие методы — приклеивание дворников суперклеем к лобовому стеклу или покрытие стекол силикатным клеем. Однако стоит задуматься и об ответной реакции соседа, который поймет, кто ему испортил автомобиль.

Перед тем, как встать на тропу войны стоит первоначально использовать мирные способы решения любой возникшей проблемы. Если уж приходится прибегать к радикальным и не всегда приятным действиям, то нужно помнить, что все должно совершаться в рамках закона и никак не должно ущемлять права и личностные качества человека.

Не нужно давать себя в обиду и позволять неуважительное отношение в свой адрес.

Если соседи сверху регулярно нарушают тишину,порядки и позволяют создавать условия, при которых другим жильцам не комфортно проживать, то стоит обязательно находить эффективные меры борьбы.

Простые советы, рекомендации и опыт других, помогут найти лучшие способы воздействия на нарушителей, результатом которых станет спокойная, комфортная жизнь бок о бок с соседствующими людьми.

Поставь ей оценку – кликай на звезды!

статьи / 5.

Источник: https://nedvizhimost-advice.ru/kvartira/sosedi/kak-otomstit-sosedyam-sverhu-za-shum/

Верховный суд объяснил, как наказывать шумных соседей

Как воздействовать на шумных соседей?

Полезное разъяснение сделал Верховный суд РФ, изучив дело о “плохой квартире”, жильцы которой не дают отдыхать гражданам.

Ситуация с “громкими” соседями, от которых всем окружающим житья нет, очень распространенная проблема.

Страдающая сторона, как правило, звонит в полицию, которая по закону должна объяснить возмутителю спокойствия, что шуметь по ночам нельзя. Не до всех это доходит.

А если увещевания полицейских ничего не дали? Есть ли права у тех, кто вызывал полицию, и какие они, эти права, растолковал Верховный суд.

ВС разъяснил, когда нельзя строить торговый центр рядом с жилым домом

Высокая судебная инстанция объяснила, что если дело о нарушении тишины и покоя было возбуждено по обращению гражданина и этому есть подтверждение в книге учета сообщений о происшествиях, то такой гражданин является потерпевшим по делу об административном правонарушении. А следовательно, у него есть права – например, он может обжаловать решение о слишком мягком наказании шумного соседа.

Эта история началась стандартно: ночь, многоквартирный дом, в котором одной из жительниц так весело, что соседи не могут отдохнуть.

В полночь в полицию позвонил один из не выдержавших шума соседей многоквартирного дома. Когда полицейские прибыли на место, то смогли убедиться, что звонивший гражданин совершенно прав. В общем, полицейские составили протокол об административном правонарушении.

Позже прошла административная комиссия. Она в ночном шуме не увидела ничего ужасного и решила, что гражданка действительно виновата в том, что ее соседи всю ночь не могли сомкнуть глаз. Правда, наказание оказалось чисто символическим – административная комиссия ограничилась “устным предупреждением”. Проще говоря, просто погрозила пальцем.

Вот только человека, вызвавшего полицию, такое наказание не устроило из-за чрезмерной, на его взгляд, мягкости. Он потребовал более суровой меры. Для этого подготовил иск и пошел в суд, оспаривать решение комиссии. Но из этой затеи ничего не вышло – в районном суде с ним даже разговаривать не стали. Объяснили, что в этом деле он никто.

Верховный суд допустил продажу единственного жилья должников

Районный суд в своем отказе указал следующее – раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права. Получилось, что в ситуации с наказанием он вообще никто и отношения к делу не имеет.

Вышестоящая инстанция с таким мнением районных коллег согласилась целиком и полностью.

Заместитель председателя регионального суда рассмотрел кассационную жалобу обиженного гражданина и высказал свое мнение.

Это мнение оказалось несколько отличным от выводов предыдущих судов, но особо ничего не изменило.

На взгляд заместителя председателя суда, раз гражданин ночью не смог заснуть из-за шума и вызвал наряд, то он явно пострадал и является потерпевшим (в смысле статьи 25.2 Кодекса Административных Правонарушений РФ). Раз он потерпевший, то вправе обжаловать постановление. Вот только в обжаловании нет смысла.

Суд решил: раз в протоколе гражданин не указан, значит, и жаловаться он не имеет права

Дело в том, что если отменить решение районного суда, то это ухудшит положение нарушителя – шумной соседки, а это закон запрещает. И вообще статья 30.17 КоАП РФ не предусматривает отмену предыдущих решений из-за мягкости наказания. Вывод зампреда суда: отменять оспариваемые постановления не надо.

Получив на руки стопку судебных отказов гражданин собрался с духом и обратился в Верховный суд РФ. И поступил совершенно правильно. В высокой судебной инстанции дело изучили и встали на сторону истца. Верховный суд РФ с выводами местных судов категорически не согласился. Он все судебные постановления по этому делу отменил.

Высокая судебная инстанция так сформулировала свою позицию.

Верховный суд сказал, что по закону потерпевший гражданин – это лицо, которому правонарушением причинен физический, имущественный или моральный вред. У потерпевшего человека есть право на участие в деле, и оно не зависит от того, является ли наступление конкретных последствий признаком состава административного правонарушения.

Наше административное дело было возбуждено по обращению потерпевшего в отдел полиции. В своем обращении гражданин проинформировал органы правопорядка о нарушении тишины и своих прав. Его обращение подтверждается записью в Книге учета сообщений о происшествиях.

Верховный суд объяснил, кого можно признать безвестно отсутствующим

Из всего сказанного Верховным судом следует такой вывод. Случившимся правонарушением затронуты права гражданина, и он в рассматриваемом случае является потерпевшим по этому делу. А это, в свою очередь ,означает, что гражданин имеет полное право на обжалование постановления административной комиссии.

Есть еще один важный момент – судебный порядок рассмотрения дел об административных правонарушениях подразумевает обязанность суда по созданию на всех стадиях производства по делу равных условий для сторон спора. В нашем же случае, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды незаконно отказали одной из сторон в реализации права на обжалование, что повлекло нарушение права потерпевшего гражданина на судебную защиту.

Верховный суд заявил: это процессуальное нарушение “носит существенный характер и не позволяет всесторонне, полно и объективно рассмотреть дело”. В таких случаях, согласно пункта 3 части 2 статьи 30.17 КоАП РФ, суд выносит решение об отмене всех предыдущих судебных актов и о возвращении дела на новое рассмотрение.

В своих разъяснениях Верховный суд подчеркнул – новое, справедливое рассмотрение с соблюдением всех процессуальных гарантий сторон само по себе не влечет ухудшения положения человека, в отношении которого ведется производство по делу об административном правонарушении.

И напоследок еще одна весьма существенная деталь. Верховный суд РФ напомнил коллегам о материалах своего Пленума (№ 5 от 24 марта 2005 г.).

Там было сказано следующее – срок давности привлечения гражданина к ответственности истек во время пересмотра постановления о назначении административного наказания.

И это, на взгляд высокого суда означает следующее: ничего не препятствует возвращению дела о слабо наказанной соседке на новое рассмотрение, снова в районный суд.

Источник: https://rg.ru/2018/11/26/verhovnyj-sud-obiasnil-kak-nakazyvat-shumnyh-sosedej.html

Борьба за покой: практическое пособие по усмирению шумных соседей

Как воздействовать на шумных соседей?

Так, спокойствие в домах столицы защищает закон “О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве”.  Он запрещает москвичам проводить шумные ремонтные работы в нерабочие и праздничные дни, а также в будни с 13 до 15 часов и с 19 до 9 часов утра. Нарушителю грозит предупреждение  или административный штраф в размере от 1 до 2 тысяч рублей за повторное нарушение.

При этом запрет не распространяется на случаи осуществления таких работ в течение полутора лет со дня ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. То есть жителям новостроек придется временно потерпеть шум работающих перфораторов.

Но закон, как известно, не всем писан. И как же в таком случае повлиять на нарушителей спокойствия?

Операция “сумасшедшая бабушка”

Самым тяжелым вариантом сложного соседа являются невменяемые из-за болезни или в силу возраста люди. Так, управляющий партнер “Миэль-Сеть офисов недвижимости” Марина Толстик приводит в пример типичную ситуацию: у семьи с двумя детьми была крайне вредная соседка сверху — пожилая женщина с начальными признаками старческой деменции.

Она “развлекалась” тем, что изводила эту семью, лила ведрами воду на их потолок, бросала зловонные куски мусора на лоджию, вызывала наряды полиции с жалобами “Они меня убивают”. Конфликт тянулся три года, вся полиция района уже знала эту неприятную особу и сочувствовала семье соседей.

На контакт вредная бабушка не шла, а ее родные ситуацию игнорировали, рассказывает собеседница агентства.  

По ее словам, пострадавшие документировали все случаи вредительства, а потом обратились в суд, который постановил оплатить ремонт и моральный вред. Бабушка была признана недееспособной, а штраф выплачивала ее взрослая дочь, которая под впечатлением размера выплаты смогла каким-то образом успокоить пожилую дебоширку. 

Соседство до суда довело

Впрочем, юрист Бородина отмечает,  что подать исковое заявление в суд на шумного и буйного соседа нельзя просто так.

Для этого необходимо собрать “вещественные доказательства”: копии жалоб на соседку в ТСЖ (ЖСК, УК), дубликаты протоколов о вызове полиции, свидетельские показания других жильцов, соответствующие видеозаписи и зафиксированный СЭС уровень превышения шума.

Стоит отметить, что замеры Санэпидемстанции Москвы (СЭС) платные и производятся собственником за свой счет. Зато акт, который составят сотрудники инстанции, — это официальный документ, и он послужит в суде доказательством превышения уровня децибелов.

По решению  суда шумный гражданин выплатит штраф, а жильцов, снимающих квартиру, могут обязать съехать. Теоретически можно выселить и собственников жилья, но эта мера применяется в основном, когда создается угроза жизни и здоровью жителей многоквартирного дома.

Гражданский кодекс (статья 293) содержит норму о возможности принудительного выселения гражданина-собственника жилого помещения, который систематически нарушает общественный порядок и тишину. Для этого заинтересованные лица должны сначала обратиться в орган местного самоуправления, который при наличии достаточных оснований обращается с иском о принудительном выселении нарушителя в суд.

Поход в суд — это крайняя мера, к которой следует прибегать в действительно тяжелых случаях. На этапе обычных бытовых проблем можно попробовать разобраться полюбовно, а в случае неудачи звонить в полицию.

Эффективные меры

Соседский шум не исчезнет, если отвечать на него бездействием.  Лучше собрать нервы в кулак и попробовать мирно провести с ними беседу на тему слишком громких ремонтных работ в выходной день или неуместных ночных гостей.

В некоторых случаях добрососедский разговор может быть эффективным: возможно, соседи и не подозревают, что стены в доме настолько тонки, а их семья является для кого-то причиной головной боли.

Начальник отдела участковых уполномоченных УВД по ЮЗАО подполковник полиции Сергей Левченко советует звонить в полицию тогда, когда миротворческий подход оказался безрезультативным.

По его словам, наряд можно смело вызывать в любой из возможных ситуаций, будь то любительский вокал по ночам или подозрительные крики на почве конфликта.

Даже если источник шума вам пока не известен, полиция установит его самостоятельно.

“Участковый не работает в ночные часы, но на место прибудут сотрудники полиции, которые  зарегистрируют факт обращения и составят протокол об административном правонарушении, а на следующий день эти материалы попадают к участковому. А он уже проводит проверку по данному факту”, — говорит Левченко.

Источник: https://realty.ria.ru/20170801/408799446.html

€12 тыс. за громкий секс и конфискация. Как наказать шумных соседей | Факты ICTV

Как воздействовать на шумных соседей?

Крики, громкая музыка днем и ночью, звук дрели в выходные и праздники – вам знакомо это? Как найти управу на шумных соседей, что им грозит за нарушение покоя и не только далее в материале.

Есть такое выражение: “Человеку в жизни должно повезти трижды: от кого родиться, у кого учиться и на ком жениться!”. Я бы однозначно дополнила его четвертым немаловажным пунктом, а именно соседями: громкие и неадекватные с лихвой подпортят вам жизнь.

Как шум влияет на здоровье

Хочешь заработать себе проблемы со здоровьем, переедь в дом с шумными соседями. Об этом свидетельствуют многочисленные исследования. Так, согласно нормативам Всемирной организации здравоохранения, живя в мегаполисе, человек уже подвергается риску: это сокращает продолжительность жизни на 10-12 лет.

Шум мегаполиса на 36%  вреднее курения табака, которое сокращает жизнь в среднем на 6-8 лет.

Если человек по ночам постоянно подвергается воздействию шума громкостью 50 дБ или выше, он рискует заработать бессонницу, болезни сердца и нервной системы.

Поэтому так важно иметь комфортные условия жизни и отдыха, что напрямую зависит от людей, живущих за стеной.

Ад за стеной – что делать?

Нередки конфликты на этой почве. Разговорами, криками, кулаками и даже переездом, как только не пытаются решить этот вопрос. Но с какой стороны подойти, какую тактику избрать и куда обращаться – узнавали у опытного адвоката Александра Босенко.

С какого времени нельзя шуметь

В соответствии со ст. 24 Закона Украины Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения, с 22.00 до 08.00 нельзя громко петь и кричать, пользоваться звуковой аппаратурой и другими источниками бытового шума. Категорически запрещены салюты, фейерверки, использование других пиротехнических средств.

Кроме того, в праздничные и нерабочие дни запрещены ремонтные работы, в будни их нельзя проводить с 21.00 до 08.00.

– Владелец квартиры, который намерен проводить ремонтные работы в другое время, обязан уведомить жителей прилегающих квартир об этом и получить их согласие, – говорит адвокат.

Допустимый уровень шума

Согласно ч.1 ст. 24 Закона Украины Об обеспечении санитарного и эпидемического благополучия населения, уровень шума в жилых помещениях не должен превышать установленных показателей, а именно:

  • днем с 07.00 до 23.00 – 55 дБ;
  • ночью с 23.00 до 7.00 – 45 дБ.

Для понимания уровня шумов приведем несколько примеров:

  • спокойная беседа в жилом помещении – примерно 40 дБ;
  • уровень шума самого тихого  пылесоса – 45 дБ;
  • шум стиральной машинки – 75 дБ;
  • работа кухонного комбайна, кофемолки, миксера – 85 дБ;
  • легковой автомобиль, который движется со скоростью 50 км/ч – 60-80 дБ.

Но что делать, если уровень шума далек от нормы, с чего начать?

По словам Александра Босенко, это путь в три этапа: сначала разговор, потом полиция и суд.

Давай поговорим

– В первую очередь нужно попытаться решить этот момент мирным путем. Попросите соседа сделать музыку тише или и вовсе ее выключить, – говорит он.

С ним согласна и психолог Людмила Минина.

– В разговоре с соседями вам важно обозначить, что вы не хотите разжигать конфликт, вы ищете способ договориться. Что надеетесь на обоюдное сотрудничество с их стороны. В общем дайте понять, что вы уважаете их права и желание жить комфортно, но и свои права будете твердо отстаивать, – подчеркивает психолог.

При этом не стоит говорить агрессивно, переходить на грубость, оскорбления и, конечно, лезть в драку. Пытаться договориться с человеком в состоянии алкогольного опьянения не только бессмысленно, но и рискованно.

– Важно помнить, что не с каждым человеком можно договориться. Если соседи ведут себя агрессивно и не идут на компромисс, лучше вызвать полицию. Не стоит рисковать своим здоровьем и жизнью, – убеждает эксперт.

Кроме того, необходимо выбирать подходящее время для разговоров. Не стоит говорить с человеком ночью, так как в это время суток информация воспринимается более остро и беседа точно перерастет в противостояние.

– Ваше обращение должно быть четким и конкретным, дающим понять чего вы хотите. Лучше если это будет в форме просьбы.

Скажите о том, как на вас влияет данное поведение, как вы чувствуете себя при этом: “Ребенку очень сложно заснуть, когда вы шумите дрелью. Он  становится капризным, плачет”.

Как показывает опыт, легче войти в положение другого, если мы понимаем, как наше поведение влияет, что он при этом человек чувствует, – рассказывает Людмила Манина.

Вообще, по мнению психолога, важно попытаться найти контакт с соседями после переезда, тогда такие ситуации вообще не будут возникать. Здоровайтесь, общайтесь, приходите на помощь, если нужно и тогда конфликтные ситуации будут проще решаться.

Читайте: Когда выгоднее брать отпуск и имеют ли право отказывать в отдыхе Штрафы незаконны! Что грозит за опоздание на работу и как стать пунктуальным (ИНФОГРАФИКА) €110 за вызов врача! Как не потерять все за границей или зачем нужен полис туриста

Что делать, если разговор не помог?

– Если разговор не помог, необходимо набирать 102. Как показывает практика, на такие правонарушения реагируют и приезжает наряд полиции, – говорит Александр Босенко.

Стоит до приезда полиции на всякий случай зафиксировать факт нарушения тишины: записать на диктофон, снять на видео. Также можно обратиться к соседям, чтобы они выступили в качестве свидетелей.

Однако иногда случаются хитрые нарушители спокойствия, они просто не открывают двери, когда приезжает наряд полиции. А те в свою очередь не имеют юридического права получить доступ к квартире иным путем. Тогда правоохранители передают информацию участковому, который в дальнейшем должен привлечь виновных к ответственности.

Кроме того, появление стражей закона имеет также психологический эффект.

– Когда к вам в дверь стучится отряд вооруженной полиции, это обычно производит впечатление. Этого иногда хватает, чтобы соседи стали вести себя тише, – отмечает юрист.

Однако даже в таком случае не пренебрегайте составлением  протокола об админнарушении. Это необходимо для того, чтобы в случае повторного инцидента в течение года иметь юридическую возможность изъять технику и наложить большой штраф на нарушителя.

Что грозит

За нарушение тишины предусмотрена возможность привлечения лиц к административной ответственности (ст. 182 Кодекса об административных правонарушениях).

Возможны 3 варианта ответственности:

  • предупреждение;
  • штраф;
  • конфискация техники с усилением штрафов.

Предупреждение наиболее часто применяется при первом вызове полиции. Это по сути является следствием их приезда. Если это не помогло на правонарушителя накладывается штраф в размере 85-510 гривен (ч. 1 ст. 182 КУаАП).

Если человек ранее в течение года привлекался к ответственности за нарушение тишины, к нему применяется следующая санкция, а именно конфискация техники и штраф (ч. 2 ст. 182 КУоАП).

При этом сумма будет значительно выше – от 255 до 2550 грн с конфискацией звуковоспроизводящей аппаратуры, пиротехнических средств, других предметов, которые спровоцировали нарушения покоя.

Примечательно, что в других странах Европы, наказания за шум куда более серьезные: там не только штрафуют на огромные суммы, но и сажают в тюрьму. Например, в Италии пару обязали выплатить штраф в размере в €12 500 евро за слишком громкий секс. По той же причине этот же молодой человек ранее успел отсидеть 4 месяца за решеткой.

Дойдет ли дело до суда?

После того, как протокол был составлен сотрудниками правоохранительных органов, он будет рассматриваться в течение 15 дней. Если вы не согласны  с решением, вы можете обжаловать его в судебном порядке.

– Судебная практика свидетельствует о маловероятности обжалования протокола об административных правонарушениях (часто суды отказываются открывать производства),- говорит  эксперт.

Таким образом, на шумных соседей можно найти управу в виде штрафа и конфискации техники. Но даже это не всегда помогает и приходится либо смириться и сделать в квартире звукоизоляцию, либо найти новое жилье.

А лучше не отравлять друг другу жизнь и мирно сосуществовать вместе. Как говорил в мультфильме кот Леопольд  “Давайте жить дружно!”

Ангелина Малиновская

Источник: https://fakty.com.ua/ru/ukraine/20191025-e-12-tys-za-guchnyj-seks-i-konfiskatsiya-yak-pokaraty-galaslyvyh-susidiv/

Как усмирить шумных соседей?

Как воздействовать на шумных соседей?

«Комсомолка» вместе со специалистами из Министерства жилищно-коммунального хозяйства продолжает рассказывать простыми словами о различных аспектах коммунальных услуг.

Что такое техническое обслуживание? Когда должны сделать капитальный ремонт и в чьи обязанности входит замена лампочек в подъезде? Сегодня мы расскажем о том, как справиться с шумными соседями и какие права вы имеете, если дядя Вася из верхней квартиры громко слушает музыку посреди ночи?

Нарушителей спокойствия вынужден усмирять ЖЭС

В городе, если у вас не частный дом, скорее всего, каждый из нас сталкивался с проблемой шумных соседей.

Кто-то привык громко слушать телевизор, кто-то пятничными и субботними вечерами устраивает праздник души и тела, включая музыку на всю катушку, кто-то затевает в выходные дни ремонт. А может, вас по другим причинам не устраивают соседи.

Как бы то ни было, но в многоквартирном жилом доме вы живете не одни. И с соседями по подъезду так или иначе приходится договариваться. Но что делать, если договориться не получается?

– Фактически усмирять шумных соседей сейчас задача ЖЭСа, – рассказывает «КП» начальник юридического отдела ЖРЭО-2 Фрунзенского района Минска Николай Марук.

Сегодня в ЖЭС поступает достаточно много обращений, связанных с нарушений правил проживания в квартирах. И причина жалоб не обязательно шум, хотя такие факты доминируют.

Это может быть и неприятный запах, который исходит из квартиры и мешает жить – например, был случай, когда женщина содержала около 30 кошек и ароматы были соответствующие. Или кто-то в квартире устроил производство и мешает всем остальным шумом, пылью, запахами и т.д.

Если провести анализ, в 7 случаях из 10 люди жалуются на громкий шум, музыку в ночное время. Поскольку жилищная служба ночью не работает, то заявление о нарушениях принимает милиция, прибывшая по вызову.

Но до суда, а соответственно, до наложения штрафа нарушителю, дело доходит очень редко – это меньше одного процента от всех случаев, когда ЖЭС разбирается с подобными случаями именно судебными тяжбами.

И причин на то много: кто-то из свидетелей не хочет изначально подписывать какие-либо бумаги – либо из-за того, что не желают ссориться даже с проблемными соседями, либо вовсе не хотят ходить по судам. В этом случае дело закрывается.

Закрыться до суда дело может и в том случае, если соседи примирились (составляется акт примирения. – Ред.).

– Как правило, когда сотрудник ЖЭСа приходит и начинает проводить сбор документов, опрашивать нарушителей и свидетелей, это действует отрезвляюще. Процент примирений между соседями достаточно велик.

Проблема в том, что ЖЭС вместо того, чтобы заниматься обслуживанием дома, вынужден носиться с этими бумагами и, по сути, решать человеческие конфликты, которые возникают в том числе и на основе личной неприязни.

На сегодняшний день обязанность принятия мер к шумным или нерадивым соседям законодательно возложена именно на жилищные службы.

Чаще всего на соседей жалуются мамы в декрете и пенсионеры

Подобное объяснимо: и мамочки, и пенсионеры большую часть своего времени проводят дома. И если вы, находясь на работе, не слышите, как сосед громко слушает музыку днем, делает ремонт или собака за стенкой скулит весь день, то кого-то раздражают и такие вещи.

– Есть и профессиональные жалобщики, с которыми очень сложно справиться, – говорит Николай Анатольевич.

– У нас лежит сейчас в производстве дело, когда женщина написала жалобу на соседку, которая якобы вылила ей на балкон ведро мочи. Другой жалуется, что сосед подметает мусор под его коврик.

Понятно, что не рассмотреть такие обращения мы не можем. Уходит время на то, чтобы доказать, что никакого ведра не было.

Бывает, правда, что жалобщики доходят до конца. Вот случай. Пенсионерка писала одно за другим заявления на соседей сверху: днем кто-то топает по квартире, слушает громкую музыку, хлопает дверьми.

Женщина обивала пороги не только ЖЭСа, но и администрации района, Мингорисполкома и даже в Администрацию президента писала. Несмотря на то, что свидетелей у нее не было, дело направили в суд.

На заседании жильцы показывали справки: вот, в это время взрослые были на работе, ребенок в школе и никто физически шуметь не мог! Суды жалобщица проигрывала. Но она настолько потрепала нервы семье сверху, что им пришлось съехать из квартиры.

БУДЬ В КУРСЕ!

За что можно пожаловаться на соседей?

1.Использование квартиры не по назначению

В квартире живут, но не устраивают производство, фирму и т.д. Вывести из жилого фонда в нежилой можно только квартиру на первом этаже, оборудовав при этом отдельный вход.

2.Шум днем и ночью

С 23 вечера и до 7 утра не должно быть шума и вибрации. То есть если работу стиральной машины слышат соседи в час ночи, они могут на вас пожаловаться. Делать перепланировку можно с 9 утра и до 19 вечера и только в будние дни.

Понятно, что, если вы решили в 8 вечера повесить картину и просверлить для этого дырку в стене, то никто меры принимать не будет. Днем на шум жалуются редко – в основном все на работе.

Если и жалуются, то на ремонт у соседей, В крайних случаях привлекаются эксперты из санстанции, которые замеряют шум – есть допустимые нормы.

3.Мусор можно выбрасывать только в мусоропровод или контейнер

У некоторых есть привычка: выносить вечером пакет с мусором и ставить его у двери, а утром, по пути на работу, выбрасывать его в контейнер. Это нарушение. Доказать его сложно, если нет видеозаписи. Ведь пакет с отходами мог подбросить вам сосед. Так же сложно доказать и выброс мусора через балкон, окно, в том числе и если это окурок.

4.Курение в подъезде и на общем балконе

Курить можно только у себя в квартире и на личном балконе. Либо на улице. Если вы делите балкон с соседом, то курить на нем нельзя. Чтобы наказать соседа-курильщика, ЖЭСу придется постараться собрать доказательства (фото, видео. – Ред.).

А вот если сосед курит на балконе или в туалете, а запах идет к вам в квартиру, увы, сделать вы ничего не сможете – разве что написать заявление в ЖЭС и указать, что вентиляция в доме работает плохо.

Кстати, за курение в общественных местах имеет право привлекать к ответственности и милиция.

5.Захламлять места общего пользования и ставить неправильные двери

Это все относится к противопожарным нормам. Например, если входная дверь у вас открывается в неправильную сторону, на это тоже могут пожаловаться. Нельзя в тамбурах хранить ни обувь, ни ящики с картошкой, ни велосипеды с детскими колясками.

Запрещено где бы то ни было, даже в квартире, хранить легковоспламеняющиеся жидкости (бензин, например), взрывчатые вещества. Даже свой собственный балкон следует содержать в порядке, а не захламлять – таковы противопожарные требования.

Запрещено сушить белье в местах общего пользования (в тамбуре или на общем балконе. – Ред.).

6.Не сорить, не разрисовывать стены

Дом нужно содержать в чистоте и порядке. Брошенная на лестничной площадке бумажка или разрисованная стена могут стать причиной жалобы соседей на вас. За антисанитарию в квартире – если зловония добрались и до соседей – могут также наказать.

7.Следить за домашними животными

В одной квартире может быть не более двух домашних животных (или две собаки, или две кошки, или кошка и собака. – Ред.).

Если у квартиры несколько собственников – по одному животному на семью (на три семьи допускается три кошки и т.д.), но при обоюдном согласии.

Животное должно быть зарегистрировано, на него отчисляется вместе с коммуналкой налог. Также собака должна быть в наморднике и на поводке и не сбивать с ног или пугать соседей.

ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ

Как пожаловаться на соседей?

Если соседи донимают вас громкой музыкой, неприятными запахами из квартиры, ночными гулянками, нужно действовать так:

1. Если это происходит ночью, вызывайте милицию. Хоть милиция и не вправе предпринимать какие-либо действия в этом случае, они должны приехать, оформить заявление и передать дело в ЖЭС. Дальше все по накатанной: опросы, протоколы, документы передаются в суд. От момента жалобы до самого суда может пройти 3 – 4 месяца.

2. Если правонарушение происходит ночью, вы можете написать заявление в ЖЭСе на следующий день. Как правило, ЖЭС по таким заявлениям действует двумя путями: проводит с проблемными соседями профилактическую беседу или ведет подготовку документов на нарушителя в суд.

Чтобы увеличить шанс привлечения нарушителя к ответственности, вы должны четко указать в заявлении:

– время и место совершения нарушения, при возможности – конкретное лицо, которое нарушает правила проживания;

– соседей, которые могут подтвердить ваши слова.

Также можно приложить аудио- и видеозаписи, подтверждающие нарушение. После этого сотрудник ЖЭСа приходит к вам, составляет протокол, опрашивает соседей (причем должно быть не менее двух свидетелей. – Ред.), а также самого нарушителя спокойствия. Все эти опросы, протоколы подшиваются вместе и направляются в суд.

ЕСТЬ ВОПРОС? ПИШИТЕ!

Дорогие читатели. В следующем выпуске «Коммунальная грамотность» мы расскажем вам о том, что входит в понятие текущий ремонт. Какие ремонтные работы в доме проводит ЖЭС, а какие возложены на жильцов? Задавайте свои вопросы, и специалисты Министерства ЖКХ ответят на них. Вопросы можно прислать по адресу: dom@phkp.by.

Источник: https://www.kp.by/daily/26384/3262170/

Вопросы по закону
Добавить комментарий