Предъявление задолженности наследникам умершего

Взыскание долга с наследников умершего должника

Предъявление задолженности наследникам умершего

Редко бывает так, что смерть человека является для его окружения, да и для него самого, ожидаемым событием ближайшего времени, когда нет возможности подготовиться к этому.

Как правило, это происходит внезапно. Зловещий персонаж произведения М. Булгакова “Мастер и Маргарита” Воланд говорил: “Да, человек смертен, но это было бы ещё полбеды.

Плохо то, что он иногда внезапно смертен, вот в чём фокус!”

Зачастую смерть человека является катализатором возникновения множества проблем у его близких. И эти проблемы надо решать. Для наследников одной из таких проблем является наличие у умершего долгов, которые не были погашены ко дню его смерти.

У тех, для кого усопший являлся должником, возникает проблема решения вопроса по возврату неоплаченного долга.

И у каждой из сторон своя правда. В такой ситуации, для принятия правильных решений, как для одной стороны, так и для другой, важно знать нормы законодательства, которые регулируют подобные отношения.

Для решения вопроса о возможности взыскания долгов с наследников должника следует понимать, прекратилось ли обязательство по возврату долга смертью должника или обязательство и после смерти продолжает быть действительным.

В статье 418 Гражданского кодекса РФ по этому поводу закреплено следующее правило: обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В качестве примеров обязательств, связанных с личностью должника можно назвать следующие:

  • алиментные обязательства;
  • обязательства, возникшие из причинения вреда.

Имейте ввиду, что в случае смерти должника прекращаются периодические выплаты, подлежащие уплате в будущем. При этом не прекращается обязанность по погашению уже образовавшейся задолженности. Эта обязанность переходит к наследникам должника, принявшим наследство.

Большинство ответов на вопросы, касающиеся ответственности наследников по долгам наследодателя находятся в статье 1175 Гражданского кодекса РФ (третья часть). Важно правильно понимать суть установленных законом правил, тем более, что этих правил (основных) немного, всего четыре.

Первое правило. Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

В данном случае солидарная ответственность предполагает, что при наличии двух и более наследников, принявших наследство, кредитор может предъявить свои требования к любому из наследников: к одному, к нескольким или ко всем.

Второе правило. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Ответственность наследника, по долгам умершего, ограничивается стоимостью принятого им наследства. Если долг наследодателя перед кредитором составляет, например, 100 000 руб., а стоимость принятого наследником или наследниками имущества составляет 80 000 руб., то кредитор вправе предъявить к наследнику (наследникам) требование об уплате задолженности на сумму, не превышающую 80 000 руб.

Возможность взыскания долга с умершего должника, то есть ответственность наследника по долгам наследодателя, ограничена стоимостью принятого наследства.

Если наследник принял наследство стоимостью 150 000 руб., а долг наследодателя  перед кредитором составляет 100 000 руб., то кредитор вправе требовать от такого наследника уплаты долга в полном объёме.

Рассмотрим действие первого и второго правила на простом примере.

Умер гражданин “Н”. Его наследственное имущество оценивается общей стоимостью 1 100 тыс. руб. Помимо имущества у умершего осталась задолженность, например, по кредитному договору, в размере 250 000 руб.

Наследник “А” принял часть наследства стоимостью 150 000 руб.

Наследник “Б” принял часть наследства стоимостью 750 000 руб.

Наследник “В” принял часть наследства стоимостью 100 000 руб.

Наследник “Г” отказался от причитающейся ему части наследства стоимостью 100 000 руб. в пользу наследника “А”, который в свою очередь принял это имущество, увеличив долю принятого в наследство имущества до 250 000 руб.

В данной ситуации кредитор, при требовании уплаты долга, может самостоятельно определить как ему действовать:

  • предъявить требование об уплате всего долга сразу к всем наследникам, которые приняли наследство стоимостью равной долгу или превышающую его. В приведённом примере таковыми являются наследники “А” и “Б”;
  • предъявить требование об уплате всего долга к любому одному наследнику, который принял наследство стоимостью равной долгу или превышающую его. В нашем примере кредитор волен выбирать к кому предъявлять требования: либо к “А”, либо к “Б”;
  • предъявить требование об уплате части долга к любому одному наследнику, который принял наследство. Например, кредитор может поступить следующим образом: предъявить требование к наследнику “В” на сумму не более 100 000 руб., к наследнику “А” на сумму 50 000 руб и к наследнику “В” на оставшуюся сумму, на 100 000 руб.

Третье правило. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156 Гражданского кодекса) , отвечает в пределах стоимости наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства.

Пожалуй это правило стоит разъяснить и переложить его на бытовой язык.

Наследственная трансмиссия – это переход права на принятие наследства. Рассмотрим простой пример.

Умирает гражданин “А”. У него есть два наследника – “Б” и “В”. Через три месяца после смерти “А” умирает наследник “Б” так и не успев принять наследство от “А”. У “Б” в свою очередь есть свой наследник – “Г”, к которому, после смерти “Б”, переходит право на часть наследства от “А”. Это и есть наследственная трансмиссия.

Теперь рассмотрим как в наследственных отношениях, связанных с обязанностью отвечать по долгам наследодателя, действует третье правило.

Предположим, что после смерти “А” кроме имущества, стоимостью 10 млн. руб. остались неоплаченные долги на сумму 1 млн. руб. Наследники “Б” и “В” обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Каждый имеет право на 1/2 доли наследственного имущества.

Через 3 месяца наследник “Б” умирает. На момент смерти “Б” имел в собственности некоторое имущество, которое оценивается в 2,5 млн. руб.

, а также массу неоплаченных  обязательств (кредиты, коммунальные платежи) на общую сумму 2,6 млн. руб.

У умершего “Б” есть единственный наследник “Г”, который имеет право на получение наследственного имущества в полном объёме. Наследственная масса “Б” состоит из следующих элементов:

  • имущество, стоимостью 2,5 млн. руб.;
  • обязательства по выплате денежных средств на сумму 2,6 млн. руб.;
  • право на наследство имущества “А” стоимостью 5 млн. руб.;
  • обязательства “А” по выплате денежных средств на сумму 0,5 млн. руб.

Наследник “Г” вправе действовать на своё усмотрение:

  1. принять наследство “Б” и наследство “А” – в таком случае к нему перейдут и обязательства по выплате долгов за “Б” и за “А”
  2. или в силу положений третьего правила принять только наследство “А”и обязательство по уплате долгов “А”, в таком случае обязательства по уплате долгов “Б” к нему не переходят.

Исходя из чисто математических соображений “Г” выгоднее принять наследство и, соответственно, обязательства по уплате долгов,  только от “А”.

Четвёртое правило.  Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.

Общий срок исковой давности установлен статьёй 196 Гражданского кодекса РФ и составляет три года. Это значит, что кредиторы могут заявлять свои требования к наследникам умершего должника в пределах трёх лет с момента, когда наступил срок уплаты задолженности.

  • Требования об уплате долга предъявляются до принятия наследства – к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (часть 3 ст. 1175 ГК РФ)
  • Принятие наследства не ограничивается только обращением наследников к нотариусу. Факт принятия наследства можно доказать, если наследник совершил определённые действия (часть 2 ст. 1153 ГК РФ)
  • Обязательство, возникшие из договора займа, не связано неразрывно с личностью должника, кредитор может принять исполнение от любого лица. В связи с этим такое обязательство со смертью должника не прекращается, в том числе, если он является индивидуальным предпринимателем.
  • При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счёт имущества наслдеников. Данные обязательства прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества.
  • В случае смерти поручителя поручительство не прекращается (часть. 4 ст. 367 ГК РФ).
  • Часть III Гражданского кодекса РФ
  • Основы законодательства Российской Федерации о нотариате – статья 63
  • Постановление Пленума ВАС РФ от 12.07.2012 № 42 “О некоторых вопросах разрешения споров, связанных с поручительством” – пункт 20

Источник: https://infowin.ru/vzyskanie-zadoljennosti/vzyskanie-dolga-s-naslednikov-umershego-dolzhnika

Взыскание долгов за жилищно-коммунальные услуги при наследовании

Предъявление задолженности наследникам умершего

Для управляющих организаций и товариществ собственников недвижимости есть отдельная головная боль – квартиры, собственник которых умер.

Такие квартиры стоят без дела, часто в них никто не проживает до тех пор, пока наследство не оформлено (а в нашей стране на это могут уйти годы!).

А бывает и совсем тяжёлый случай: наследник вовсе не объявился, и тогда квартира после долгих мытарств переходит в собственность государства, становясь так называемым «выморочным» имуществом.

Как обязать наследника оплатить задолженность за жилищно-коммунальные услуги с момента смерти наследодателя и до момента оформления наследства?

Сегодня мы подробно ответим на этот вопрос.

Обязанности наследников

При наследовании имущества, в том числе жилого или нежилого помещения, обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возникает у наследников с момента открытия наследства (т. е.

с момента смерти наследодателя).

Оплата ЖКУ в период со смерти наследодателя до оформления наследства тоже возлагается на наследников, так как право на жилое (нежилое) помещение в случае принятия наследства возникает с момента смерти наследодателя.

Другими словами, оформление наследства является только актом подтверждения прав на наследуемое имущество и не связано с моментом возникновения права. При этом наследники обязаны погасить в том числе и задолженности наследодателя за ЖКУ, возникшие к моменту открытия наследства (т. е. на момент смерти).

В случае если наследники неизвестны, до принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

После принятия наследства требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявляется соответственно к наследникам в порядке искового производства по общим правилам.

Обновили формулы расчёта размера платы за коммунальные услуги

Как взыскать оплату за ЖКУ по выморочному имуществу

Если имущество наследодателя относится к выморочному имуществу, требования о взыскании задолженности за ЖКУ предъявляется соответственно к Российской Федерации, городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

Требования предъявляются в порядке искового производства по общим правилам законодательства.Взыскание долгов в сфере ЖКХ (часть I)

5 шагов для правильного взыскания задолженности за ЖКУ при наследовании имущества

Шаг 1. Выявление лиц, обязанных оплачивать ЖКУ после смерти наследодателя (наследников).

В случае если известен круг лиц, являющихся наследниками:

  • требование об оплате ЖКУ будет предъявлено к этим лицам;
  • оплата начисляется с момента смерти наследодателя;
  • оплата задолженности наследодателя за ЖКУ возлагается на наследников.

Другой порядок действий – для того случая, когда неизвестен круг лиц, являющихся наследниками.

Установить, что имущество является выморочным и перешло в собственность Российской Федерации, муниципального образования, или Москвы, или Санкт-Петербурга, возможно путем направления запроса в соответствующие органы власти (после истечения 6 месяцев с момента открытия наследства).

В случае отрицательного ответа органов власти о правах на имущество и при отсутствии наследников определение имущества как выморочного возможно в процессе судебного разбирательства.

Шаг 2. Направление претензий о наличии (погашении) задолженности.

До истечения 6 месяцев после открытия наследства нотариусу подаётся заявление (требование) о претензиях к наследственному имуществу должника и его наследникам.

Претензия подаётся нотариусу по месту открытия наследства. Это целесообразно при наличии крупной задолженности умершего на момент открытия наследства, в ином случае после принятия наследства требования могут быть предъявлены к наследникам в обычном порядке.

По истечении 6 месяцев после открытия наследства претензия направляется наследникам умершего.

В случае если на этот момент наследники не установлены, претензия может быть направлена лицам, совместно проживавшим с наследодателем в спорном помещении, его жене, детям (если имеются сведения об их местонахождении). При подаче искового заявления о взыскании задолженности за ЖКУ эти лица могут быть указаны в качестве ответчиков.

Являются ли они наследниками, будет установлено судом при истребовании наследственного дела, как и то, является ли имущество выморочным.

Шаг 3. Обращение в суд с исковым заявлением

До истечения 6 месяцев после открытия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ГПК РФ, иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. Круг лиц, являющихся наследниками, будет установлен в суде на основании ходатайства об истребовании наследственного дела.

По истечении 6 месяцев после открытия наследства иск о взыскании задолженности за ЖКУ подаётся к наследникам умершего по правилам ГПК РФ.

Если имущество в качестве выморочного перешло в собственность Российской Федерации, городам федерального значения Москве и Санкт-Петербургу или муниципальному образованию, иск о взыскании задолженности за ЖКУ предъявляется соответственно к этим органам.

В случае если на этот момент наследники не установлены, иск может быть предъявлен к лицам, совместно проживавшим с наследодателем в спорном помещении, жене, детям умершего.

По поводу вопроса о взыскании задолженностей за ЖКУ с наследников есть хорошая новость для управляющих организаций: судебная практика по таким делам единообразна на всей территории РФ, получение положительного решения не вызывает сомнений.

Шаг 4 и 5. Выполнив предыдущие три шага,  остаются всего два – получение решения суда и предъявление исполнительного документа к взысканию.

Подробное описание всех пяти шагов и образцы документов Вы найдёте в раздаточных материалах к статье.Меры УК по воздействию на должников ЖКУ

Елена Шерешовец, директор СРО «КИТ», член Экспертного Совета по жилищной политике и ЖКХ Государственной Думы РФ, заведующая кафедрой РосКапСтрой при Министерстве строительства и ЖКХ РФ, сотрудник Экспертной группы Центра управления жилищно-коммунальным хозяйством для информационно-аналитического сопровождения реформирования и модернизации отрасли ЖКХ в России в РАНХиГС при Президенте РФ.

Источник: https://roskvartal.ru/vzyskanie-dolgov/7714/instrukciya-kak-vzyskat-zadolzhennost-za-zhku-pri-nasledovanii-kvartiry

Долг в наследство — PRAVO.UA

Предъявление задолженности наследникам умершего

В состав наследства, как следует из статей 1216, 1218 Гражданского кодекса Украины (ГК), входят не только права, но и обязанности наследодателя.

Обязанности наследодателя — это договорные и недоговорные имущественные обязательства, которые в силу их правовой природы могут быть унаследованы, то есть не являются неотъемлемо связанными с личностью их предыдущего носителя — наследодателя (статья 1219 ГК).

Согласно статье 557 ГК УССР, кредиторы наследодателя на протяжении установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства и до момента принятия его хотя бы одним из наследников независимо от срока наступления права требования имели право заявить о своих претензиях исполнителю завещания, а при его отсутствии — государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства.

Шестимесячный срок для предъявления претензий кредиторами, установленный статьей 557 ГК УССР, был, безу­словно, слишком непродолжительным.

Кредиторам иногда было трудно узнать о смерти должника, ведь законодательством не преду­сматривались никакие мероприятия, направленные на уведомление их о факте открытия наследства.

Пропуск же кредиторами этого срока, независимо от наступления срока требования, приводил к потере принадлежащих им прав (часть 3 статьи 557).

Новеллы, заложенные в ГК для регулирования отношений относительно порядка заявления требований кредиторами, состоят в следующем:

1) закрепляется обязанность наследников уведомить кредиторов об открытии наследства в том случае, если им известно о долгах наследодателя;

2) устанавливаются разные сроки для заявления кредиторами своих требований в зависимости от того, знали ли они об открытии наследства. Кредиторы вправе предъявить претензии к наследникам на протяжении шести месяцев с того момента, когда они узнали об открытии наследства, независимо от наступления срока требования.

Те кредиторы, которые не знали и не могли знать об открытии наследства, могут предъявить свои претензии на протяжении одного года с момента наступления срока требования.

Вместе с тем с целью стимулирования кредиторов к своевременному предъявлению требований сохранено правило о том, что несоблюдение кредиторами указанных сроков влечет за собой погашение принадлежащих им прав требования.

Установленные законом сроки для предъявления претензий кредиторами не являются сроками исковой давности. На эти сроки не распространяются нормы статей 259, 263, 264 ГК, регулирующие вопросы изменения, остановки или прерывания сроков исковой давности.

Непредъявление кредиторами в установленные статьей 1281 ГК сроки претензий погашает принадлежащие им права требования, в то время как истечение срока исковой давности является основанием лишь для отказа в принятии иска (часть 4 статьи 267 ГК), но не лишает лицо самого материального права.

Ссылка в комментируемой статье о необходимости предъявления кредиторами претензий к наследникам не означает, что кредиторы обязаны уведомлять наследников о наличии требований к наследству непосредственно.

Такое уведомление может быть сделано через ­нотариальную контору, ведь Инструкция о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины позволяет принимать претензии от кредиторов наследодателя нотариусу по месту открытия наследства в срок, установленный данной статьей.

Претензии должны быть заявлены в письменной форме и приняты независимо от срока наступления права требования (абзац 1 пункта 189 Инструкции).

Важным является ответ на вопрос о соотношении требований кредиторов и требований отказополучателей, которые также подлежат выполнению за счет наследства.

Из содержания нормы части 3 статьи 1238 ГК следует, что наследник, на которого завещателем возложен завещательный отказ, обязан выполнить его лишь в пределах реальной стоимости перешедшего к нему имущества, с вычитанием доли долгов наследодателя, которые приходятся на это имущество.

Из этой нормы можно сделать вывод о том, что в случаях, когда на наследника по завещанию возложена обязанность относительно выполнения завещательного отказа (статьи 1237, 1238 ГК), требования кредиторов наследодателя подлежат удовлетворению прежде обязательств перед отказополучателем.

В случае, если по тем или иным причинам наследник не знал о наличии требований кредиторов наследства (например, наследник не был уведомлен нотариусом о наличии таких требований; кредиторы предъявили свои требования по истечении значительного периода времени с момента открытия наследства, поскольку срок возникновения права требования наступил значительно позже открытия наследства, а о факте смерти должника-наследодателя они не знали) и сперва выполнил обязательство перед отказополучателем, с целью проведения полного расчета с кредиторами наследник имеет право требования к отказополучателю о возвращении выполненного.

Оформляется перевод долга наследникам довольно долго. В день смерти заемщика происходит так называемое открытие наследства и на протяжении шести месяцев наследники могут подавать заявления о вступлении в права наследования. По истечении этого срока они вступают в права наследования, и только после этого у них возникает обязательство платить по долгам предка.

Некоторые представители банков часто советуют наследникам платить по кредиту с первых дней после смерти заемщика, якобы чтобы не было просрочки и штрафов.

Но такой совет прямо противоречит действующему законодательству: «Наследники не обязаны погашать задолженность заемщика с первых дней после его смерти, а только с момента вступления в права наследования, то есть через шесть месяцев» (статья 1270 ГК).

Если наследники принимают наследство и соглашаются платить, банки предлагают им переоформить кредитные соглашения. В большинстве случаев для этого оформляется дополнительное соглашение к действующему кредитному договору о переводе долга на наследника. Дальше погашение кредита происходит по графику, утвержденному банком и новыми должниками.

Поскольку аналогичной нормы не содержится в отношении других лиц, обязательство в пользу которых может быть возложено на наследника в форме совершения общественно полезных действий за счет наследственного имущества (часть 2 статьи 1240 ГК), кредиторы наследства не вправе требовать выполнения обязательства в свою пользу преимущественно перед этими лицами.

Еще более сложной является проблема отнесения к наследственному имуществу налогов, сборов и других обязательных платежей, не погашенных наследодателем.

Анализ действующего гражданского законодательства, в частности, норм о предмете правового регулирования (часть 2 статьи 1 ГК) свидетельствует о том, что обязанности относительно погашения налоговых обязательств не могут входить в состав наследства.

Наследственным правом регулируются отношения гражданского правопреемства, то есть преемственности наследника в гражданских правах и обязанностях наследодателя. Налоговые обязательства не являются предметом гражданско-правового регулирования, так как основываются на властном подчинении одной стороны (налогоплательщика) второй стороне (государству в лице уполномоченных органов).

Поэтому налоговые обязательства не входят в состав наследства, они не считаются наследственным пассивом, на государство в лице налоговой администрации не распространяются нормы статей 1281, 1282 ГК, определяющих порядок предъявления требований кредиторами наследодателя к его наследникам и порядок их удовлетворения.

Иной подход заложен в налоговом законодательстве. Из содержания актов о налогообложении доходов физических лиц следует, что если налогоплательщик умер, не успев уплатить налоги, они взимаются из его имущества на момент открытия наследства.

Согласно пункту 2.3 Закона Украины «О налоге на доходы физических лиц», если налогоплательщик умирает или признается судом умершим или безвестно отсутствующим, то налог за последний налоговый период взыскивается из активов такого налогоплательщика (начисленных в его пользу доходов) при открытии наследства, с учетом ограничений, установленных Законом.

Таким образом, если у наследодателя на момент смерти существовали непогашенные налоговые обязательства, они подлежат немедленному выполнению за счет активов такого лица, что приводит к соответствующему уменьшению объема наследственного актива (имущества).

Вывод о сохранении налоговых обязательств в случае смерти плательщика можно сделать также из содержания абзаца 3 пункта 12.3 Закона Украины «О порядке погашения обязательств налогоплательщиков перед бюджетами и государственными целевыми фондами».

ГУМЕНЮК Александра — юрист ЧП «Консультация по юридическим и коммерческим вопросам», г. Киев

Источник: https://pravo.ua/articles/dolg-v-nasledstvo/

Долги при наследовании после смерти: что делать, если должник умер…

Предъявление задолженности наследникам умершего

Законом о наследовании установлено, что по наследству переходят не только имущество и имущественные права, но и долги умершего наследодателя.

Гражданским кодексом в ст. 1175 установлено, что в случае смерти должника его кредитор вправе предъявлять требования:

  • к наследникам;
  • к исполнителю завещания (если наследство еще не принято);
  • к наследственному имуществу.

Возникновение долга по наследству осложняет вступление в него и ставит граждан в непростую ситуацию!

Кто отвечает по долгам при наследовании?

Если ваш должник умер, то по его долгам будет отвечать лицо, принявшее наследство. При этом не имеет значение принято наследство по завещанию или по закону, а также как оно принято: путем направления заявления нотариусу либо фактическим принятием. Но, если наследник отказался от наследства или его не принял, то обязанность по оплате долгов у него не возникает.

Важно, что обязанность по уплате долгов умершего у наследника возникает с момента открытия наследства и не зависит от того, знал ли он об этих долгах или нет.

Пределы ответственности наследника по долгам умершего

Наследники отвечают по долгам наследодателя лишь в пределах стоимости перешедшего к каждому наследственного имущества (ч.1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

При этом стоимость наследуемого имущества определяется:

  • его рыночной стоимостью;
  • на время открытия наследства;
  • и не зависит от её последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Помните, что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества кредиторы не могут требовать вернуть долг за счет личного имущества наследников. В этом случае (как это звучит на юридическом языке) обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества на основании ст. 416 Гражданского кодекса РФ.

Если наследство приняли несколько наследников, то отвечать по долгам своего умершего родственника, они будут солидарно (т.е. совместно). Это означает, что требования о взыскании долгов могут быть предъявлены кредитором как к одному из наследников, так и ко всем наследникам.

Долги при наследовании – какие долги переходят?

В соответствии с гражданским законодательством к долгам, которые переходят к наследнику после смерти наследодателя чаще всего относятся:

  • задолженность по кредитному договору илти по договору займа (в этом случае наследник обязан уплатить не только задолженность по кредиту, но и проценты);
  • задолженность по уплате коммунальных услуг.

Важно знать, что не все долги после смерти передаются по наследству: задолженность по алиментам, по налогам, долги по уплате причиненного вреда жизни или здоровью носят личный характер и в силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в наследственную массу не входят.

Об особенности уплаты процентов по долгам, вытекающих из кредитных договоров наследодателя

Здесь законом установлено, правило, по которому проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ, взимаются:

  • за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства;
  • после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником – по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).

Если же кредитор знал о смерти наследодателя, но намеренно длительное время без уважительных причин не предъявлял требование наследникам о задолженности умершего по кредитному договору, то наследники не должны платить проценты по данному кредиту. А в случае обращения в суд – такое требование не подлежит удовлетворению. При этом данное правило действует в том случае, если наследники не знали о задолженности по кредиту.

Как узнать о долгах после смерти родственника?

О наследниках кредитор может узнать у нотариуса, но такая информация будет ограниченной. Так, согласно письму Федеральной Нотариальной палаты от 23.05.2013 № 1164/06-09 «О сведениях, которые возможно сообщать кредиторам», нотариус может предоставить кредитору следующие сведения:

  • о том, что его обращение о долгах наследодателя получено;
  • надлежащий круг наследников будет извещен о претензии кредитора;
  • или о том, что круг наследников к имуществу наследодателя на момент поступлении нотариусу претензии кредитора неизвестен.

Что делать кредитору, если должник умер, наследство еще не принято или ему не известно о наследниках?

В этом случае нужно попробовать обратиться с запросом о предоставлении информации из реестра наследственных дел ЕИС относительно наличия завещаний, открытия наследственного дела и данных нотариуса. Мы советуем сначала обратиться  к нотариусам по последнему месту жительства умершего должника и по месту нахождения его недвижимого имущества.

При этом кредитор вправе предъявить требования к исполнителю завещания, если таковой есть, либо к наследственному имуществу путем подачи соответствующего иска в суд.

Сам иск подается по месту открытия наследства (последнее место жительства умершего — пункт 2 статьи 30 ГПК РФ). При поступлении такого иска суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества (имущество, которое переходит к государству). В рамках  дела, суд направляет судебные запросы нотариусу о наследниках.

О сроках исковой давности по взысканию долгов наследодателя

Как и в иных случаях, по требованиям о взыскании долгов по наследству действуют сроки исковой давности – требования о взыскании задолженности кредиторы могут предъявлять наследникам в пределах 3 лет.

Если срок исковой давности начал течь до начала открытия наследства, то после его открытия он не приостанавливается. Если срок исковой давности начал течь после открытия наследства, то он течет в общем порядке, например:

  • Должник умер 10 марта 2013 года, а срок исполнения им обязательства по кредиту был 1 февраля 2013 года. Срок исковой давности исчисляется с 1 февраля 2013 года по 1 февраля 2016 года.

либо

  • Должник умер 10 марта 2013 года, а обязательства он должен исполнить только 20 марта 2013 года. Тогда срок исковой давности исчисляется с 20 марта 2013 года по 20 марта 2016 года.

Чтобы разобраться в правовых нюансах, узнать законодательную базу об оплате долгов после смерти наследодателя, уменьшить их сумму или, наоборот, правильно заявить кредитору свои претензии, — юридическая помощь просто необходима. По своей практике однозначно скажем – в итоге дешевле будет обратиться сразу к профессионалам и профильным специалистам!

Источник: http://vashadvokat.su/project/dolgi-posle-smerti/

Счастье привалило: что делать, если с недвижимостью унаследовал и долги

Предъявление задолженности наследникам умершего

Наследство может принести не только прибавление имущества, но и обязанность по уплате долгов умершего. Чем рискуют наследники, в каких случаях можно не платить – об этом и о других тонкостях наследства “с балластом” эксперты рассказали сайту “РИА Недвижимость”.

1. Могут ли человеку вместе с имуществом достаться в наследство долги?

Да, но не все. Так, не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя. К таким долгам относятся, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, и другие.Например, бывшая супруга наследодателя не вправе требовать выплаты алиментов с наследников.

В тоже время, как показывает судебная практика, если к моменту открытия наследства (то есть смерти наследодателя), у бывшего супруга имеется решение суда о взыскании задолженности по алиментам, то такой долг перестает носить личный характер и может быть предъявлен к наследникам в пределах стоимости наследственного имущества.

То есть, согласно позиции Верховного суда, обязанность выплачивать алименты ежемесячно к наследникам не переходит, но если по этой выплате у наследодателя образовался долг, и суд наличие этого долга подтвердил, то наследники обязаны будут его выплатить.Читать далее

2.

Может ли так случиться, что, приняв наследство с долгами, я лишусь и собственного имущества?

Нет. В случае вступления в наследство своим собственным имуществом наследники не отвечают за долг, если обязательства превышают размер наследуемого имущества.

То есть человеку не придется платить больше, чем он унаследовал и собственным имуществом и средствами он по долгам наследодателя не отвечает.

К примеру, если человек получил в наследство квартиру стоимостью 4 миллиона, а в общем долги наследодателя составляют 7 миллионов, то наследник обязан будет уплатить не более 4 миллионов.Читать далее

3. Можно ли принять только часть наследства, так, чтобы долги в эту часть не вошли?

Нет. Отказываясь от пассива в виде долгов, наследник автоматически отказывается и от актива в виде, например, недвижимости или денежных средств на счетах в банке. Действующее законодательство запрещает отказ от части наследства.

4. А если в наследство входит квартира с невыплаченной ипотекой?

В такой ситуации многое зависит от нюансов. Если усопший выплатил небольшую часть ипотеки и задолженность составляет большую сумму, вы вправе отказаться от наследства.Другим выходом может стать страхование жизни заемщика.

Если такая страховка была оформлена и выплачивалась усопшим банку, то всю сумму долга, включая проценты, страховщик, при условии включения такого обязательства в договор страхования, обязан выплатить за свой счет. Главное подать все необходимые документы в страховую компанию и дождаться решения о том, что смерть заемщика признана страховым случаем.

После погашения страховщиком задолженности по ипотеке, наследники имеют право вступить в права собственности на данную недвижимость.Также наследники имеют право реализовать доставшуюся в наследство собственность, погасить задолженность перед банком и оставшуюся сумму разделить между собой.

Если между наследниками нет согласия по поводу продажи недвижимости, то придется обратиться в суд.Читать далее

5. Как долговое бремя распределяется между наследниками в случае, если их несколько?

По закону бремя распределяется между всеми наследниками в пределах стоимости перешедшего к нему имущества. Если, например, наследников двое и им в наследство достались денежные средства в размере 1 миллиона рублей, то каждому достается по 500 тысяч рублей.

Однако если у наследника имелся долг, например, перед банком в размере 1,2 миллиона, то каждый из наследников должен будет выплатить банку только в переделах суммы полученного наследства, то есть по 500 тысяч рублей.

А оставшийся долг наследодателя перед банком в размере 200 тысяч рублей будет считаться прекратившимся в связи с невозможностью исполнения (если, конечно, нет иного наследственного имущества).При этом оценка имущества определяется рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных.

В свою очередь, если по долгам ответил только один наследник, то он имеет право потребовать у остальных возместить ему их часть обязательств.Читать далее

6. Если долги напрямую связаны с недвижимостью, например, это долги по ЖКХ, то будет ли их выплачивать только тот наследник, которому досталась квартира?

В законе нет специального указания на то, что долги, связанные с одним из объектов наследования, должны быть погашены тем из наследников, кому достается это имущество.

Однако если квартира была передана одному из наследников по условиям завещания, то отвечать по долгам будет только он (в случае принятия наследства).

Кроме того, наследники могут заключить соглашение, по которому определенное имущество, например, квартира, обремененное долгами по ЖКХ, переходит только одному из них вместе с обязанностью оплатить все долги единолично.

Нужно помнить, что если период просрочки оплаты услуг ЖКХ достаточно долгий, то в таком случае подлежит применению срок исковой давности, который для взыскания долгов ЖКХ составляет 3 года. Таким образом, обязательными к оплате будут подлежать долги ЖКХ только в пределах 3 годичного срока.Читать далее

7. Могут ли наследники заранее узнать, что им достанется не только имущество, но и долги?

Возможно, что при принятии наследства наследникам не будет известно о долгах наследодателя. Они самостоятельно несут риски обнаружения впоследствии долгов умершего.Хотя некоторые возможности для проверки все же есть.

Так, нотариус, оформляющий наследство, может по просьбе наследников запросить Центральный каталог кредитных историй, но саму историю он там не получит, а только сведения о ней. Других способов получить информацию о долгах наследодателя нет.

Кроме того, следует помнить, что решение о принятии или об отказе от наследства наследнику, как правило, нужно принять в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Правда, приняв наследство, впоследствии можно от него отказаться до истечения шести месяцев с момента смерти наследодателя. Решение же об отказе от наследства является окончательным.

Важно помнить, что все долги умершего на момент принятия наследства могут и не быть известны. Кредиторы вправе предъявить свои требования к наследнику в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований – то есть уже после того, как наследство было принято.

На сегодняшний день нет четкого законодательного регулирования процедуры получения информации наследниками до принятия наследства, поэтому риск обнаружения долгов уже после принятия наследства остается.Впрочем, с 2018 года на портале Федеральной нотариальной палаты работает бесплатный онлайн-сервис поиска наследственных дел.

С его помощью каждый желающий может оперативно узнать, какой именно нотариус занимается делом того или иного наследодателя и по какому адресу располагается контора, куда следует обращаться за оформлением права на наследуемое имущество. Это дает возможность кредиторам умершего вовремя заявлять свои требования. Наследники в таком случае получают информацию о долгах еще на стадии оформления наследства.Читать далее

8. Могут ли долги перейти наследникам без их ведома и согласия?

Да, есть и такой риск. Одним из способов принятия наследства (а значит, и долгов наследодателя) является совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Такими действиями являются, например, вступление во владение или в управление наследственным имуществом, принятие мер по его сохранению, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплата долгов наследодателя и несение расходов на содержание наследственного имущества.

Поэтому совершивший такие действия наследник считается принявшим наследство, в состав которого входят, в том числе, и долги наследодателя.

Читать далее

9. Можно ли защитить своих потенциальных наследников от долгов?

Защитить наследников от долгов практически невозможно. Состав наследства определяется на момент смерти наследодателя, и, следовательно, никто не может гарантировать своим наследникам отсутствие долгов на момент смерти. Единственный способ – не иметь долгов вообще.

Материал подготовлен при участии нотариуса города Москвы Татьяны Ништ, юриста адвокатского бюро “Леонтьев и партнеры” Тамази Мстояна, адвоката Виктории Данильченко, юриста адвокатского бюро “Юрлов и партнеры” Ирины Бусаловой, подготовила юриста фирмы “Юст” Олеси Стукаловой и адвоката, председателя коллегии адвокатов “Сазонов и партнеры” Всеволода Сазонова.

Источник: https://realty.ria.ru/20190201/1550256018.html

Вопросы по закону
Добавить комментарий