Пропавший без вести вписан в ордер на квартиру

Квартира с «пропавшим без вести»: можно ли покупать?

Пропавший без вести вписан в ордер на квартиру

К сожалению, исчезновение человека – явление в современном мире не такое уж редкое. Реально ли продать квартиру, если один из собственников или зарегистрированных в ней пропал без вести? И можно ли покупать такое жилье?

Как сообщает МВД России, в стране ежегодно в розыске находятся свыше 120 тысяч безвестно отсутствующих граждан – население небольшого города. Человек может отсутствовать годами. Тем временем у его родственников жизнь продолжается. Например, у них появилась необходимость улучшить жилищные условия.

Пропал не значит умер

По данным МВД РФ, около 90% несовершеннолетних и 80% взрослых, попавших в розыск, со временем находятся. Так что собственникам, желающим продать квартиру, в которой жил пропавший человек, не следует торопиться.

Впрочем, сразу же после исчезновения сособственника или зарегистрированного в квартире совершить сделку и не удастся (незаконные махинации, связанные с подделкой документов, не в счет – речь о них мы не ведем вовсе).

Для начала рассмотрим вариант, при котором исчезнувший гражданин проживал в квартире, был в ней зарегистрирован, но не принимал участия в приватизации, не является собственником.

Сначала близкие пропавшего человека (родственники, наследники, совместно проживающие) заявляют о пропаже человека в полицию. И только спустя год с момента подачи заявления можно обращаться в суд для того, чтобы гражданин был признан безвестно отсутствующим (в обиходе чаще слышим – пропавшим без вести).

Судья запросит розыскное дело и вынесет соответствующее решение. Предъявления этого решения в паспортный стол достаточно для снятия с регистрационного учета. После этого квартиру можно продавать, менять, дарить.

Все выше сказанное касается продавца, но есть смысл взглянуть на такую сделку и с точки зрения покупателя. Если по статистике 80-90% разыскиваемых граждан рано или поздно бывают обнаружены, то приобретение жилья с пропавшим жильцом представляется крайне рискованной сделкой.

Например, один из жильцов признан безвестно отсутствующим и выписан из квартиры. Но в один прекрасный день гражданин нашелся и направился, как он думает, к себе домой, и обнаружил там чужих людей. Риск, что в квартире может появиться такой «незапланированный» жилец, проистекает из содержания статьи 44 Гражданского кодекса РФ «Отмена решения о признании гражданина безвестно отсутствующим».

В случае явки или обнаружения места пребывания гражданина, признанного безвестно отсутствующим, суд отменяет решение о признании его безвестно отсутствующим. На основании решения суда отменяется управление имуществом этого гражданина (ст. 44 ГК РФ).

Суд прописку вновь обретенному гражданину восстановит. И необязательно его приютят родственники, которых он – так бывает часто – когда-то покинул добровольно и не подавал о себе вестей из-за нежелания поддерживать с ними связь.

В итоге он может заявить о своем праве пользования квартирой, а если его временное исчезновение произошло до приватизации, то и о нарушении права на участие в ней.

Не факт, что он сумеет вселиться в квартиру (регистрация не подразумевает права пользования), но не стоит полностью исключать и такую вероятность.

Судебные угрозы

Сложнее продать квартиру, когда безвестно отсутствующий является собственником или одним из сособственников жилья. Факт, что местонахождение человека неизвестно и он не подает о себе никаких вестей, не означает, что кто-либо имеет право распоряжаться его имуществом, если это не одобрено органами опеки и попечительства.

Органы опеки могут позволить продать, к примеру, хранящиеся в погребе овощи, принадлежащие пропавшему, так как со временем они приходят в негодность. Ведь, даже если хозяин вернется, такое его имущество перестанет существовать. Но органы опеки не позволят продать сам погреб.

Могут даже дать добро на продажу автомобиля, так как с годами он теряет ценность, но не позволят продать гараж для него.

Квартира, как правило, может быть продана не раньше, чем через пять с половиной лет: наследники безвестно отсутствующего имеют право подать в суд заявление о признании его умершим по истечении пяти лет, а через полгода вступить в наследство.

Впрочем, иногда суд может принять во внимание условия, при которых пропал наследодатель, и вынести решение уже через три года.

Такое возможно, например, если человек в момент исчезновения находился в зоне боевых действий, стихийного бедствия, техногенной катастрофы.

Покупатель может решить для себя, что приобретение квартиры пропавшего без вести, а затем признанного умершим гражданина, риска не несет, ведь он выступает в качестве добросовестного приобретателя. Однако по закону имущество лица, признанного умершим по ошибке, ему возвращается.

Конечно, это больше проблема наследников, продавших жилье наследодателя. Им предстоит возмещать ущерб – в денежном эквиваленте или каким-либо другим имуществом. Но сама по себе угроза судебного разбирательства – уже серьезный риск. По меньшей мере это трата времени и измотанные нервы. Да и стопроцентно выигрышной позицию добросовестного приобретателя назвать нельзя.

Оправдание риска

Итак, приобретение жилья, принадлежащего пропавшему без вести и признанному умершим, таит риск, связанный с «воскрешением» бывшего собственника и его обращением в суд. А покупка квартиры, в которую в один прекрасный день вернется зарегистрированный в ней жилец, чревата риском восстановления регистрации.

Впрочем, многие покупатели закрывают глаза на это, так как проблемные квартиры часто выставляются по цене ниже рыночной. В любом случае есть смысл попробовать оценить вероятность возвращения пропавшего без вести.

Выяснить, сколько ему было лет в момент исчезновения и сколько должно быть сейчас. При каких обстоятельствах он пропал. Насколько усердно его разыскивали (быть может, он живет на соседней улице).

Вероятно, риск окажется минимальным.

Покупатель может даже не знать о том, что приобретает проблемную квартиру, потому что продавец, выписавший безвестно отсутствующего, скорее всего, не упомянет о пропавшем родственнике. Не знать (или умолчать) о существовании «человека-невидимки» может и риэлтор, сопровождающий сделку.

Чтобы обнаружить такого «невидимку», часто бывает достаточно изучения истории квартиры. А если все-таки квартира, в которой проживал (имел право собственности и/или был зарегистрирован) безвестно отсутствующий, приобретена, то есть смысл застраховать титул (риск утраты права собственности).

Вячеслав Березниченко

Источник: https://vsenovostroyki.ru/legal/2535/

В столице выкидывают на улицу семьи с детьми из квартир, в которых они прожили по 20 лет – недвижимость onliner

Пропавший без вести вписан в ордер на квартиру

Во дворе дома №4 по проспекту Любимова только и разговоров, что о предстоящем выселении.

Примерно год назад жильцы многоэтажки начали получать письма из ЖРЭО Московского района с предложением выселиться из своих квартир. Куда? Куда угодно.

Сегодня таких семей набралось уже с десяток, но то ли еще будет, уверены жильцы, — по мере пересмотра дел о законности проживания в квартирах количество будущих бездомных увеличивается.

В год наведения порядка на минской земле ЖРЭО Московского района решило основательно взяться за порядок в своих владениях — и от учтивых писем с просьбой покинуть занимаемое помещение перешло к судебным искам на выселение.

Камнем преткновения между ЖРЭО и жильцами выступает сам дом, а точнее его статус: по документам ЖРЭО — это общежитие, а по ордерам 20-летней давности, по которым люди заселялись, — жилой дом, в некоторых случаях даже благоустроенный.

История 4-го дома по проспекту Любимова очень давняя и запутанная: большинство из тех, кого сегодня выгоняют на улицу, заселялись в начале 90-х, имея на руках ордер, выданный исполкомом.

Сегодня ЖРЭО, ссылаясь на то, что дом, находящийся в его ведении, является общежитием, выселяет без предоставления другого места жительства всех, кто в структуре не работает, а значит, занимает жилплощадь незаконно.

— Эту квартиру в 1994 году получил мой отец — ликвидатор аварии на ЧАЭС, — рассказывает Татьяна Карпец. — Ни о каком ЖЭСе, ЖРЭО и прочем мы не слышали тогда и отношения к нему не имели, папа работал в ДСУ.

Заселились втроем (родители и я) по ордеру, на котором красной ручкой была сделана приписка «общежитие для малосемейных». Так и жили все это время.

А в марте 2008 года отцу предоставилась возможность построить собственную квартиру в Масюковщине.

Перед тем как вступить в строительство, он уточнил у сотрудника отдела жилищной политики Московского исполкома Игоря Горегляда, могу ли я на законных основаниях остаться жить на проспекте Любимова.

Горегляд пояснил, что, поскольку другого места жительства у меня нет, а очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий разделена, за мной сохраняется право пользования спорным жилым помещением.

На этом основании родители из личных средств оплатили «лишние» квадратные метры, превышающие льготированную площадь в строящейся квартире.

Более того, когда я брала справки в исполкоме, везде указывалось, что это отдельная однокомнатная квартира с кухней, раздельным санузлом и без балкона. Но нигде ни разу не написали, что это общежитие или что живу в блоке.

В руках у Татьяны, впрочем, как и у всех выселяемых, увесистая папка с документами: набралось за истекший год. Чтобы отстоять право жить в квартирах, люди собрали все бумаги, сделали копии каждого свидетельства.

— Посмотрите на «жировку»: где тут видно, что это общежитие? — показывает извещение соседка Татьяны.

— Платим как за квартиру! Все годы, что жили здесь, производили отчисления на капремонт, а в квартирах ремонт делали за свой счет: замена труб, сантехники и прочего.

Если нужны были услуги электрика, столяра, обращались напрямую в ЖЭС. Никакой вахты, комендантов, воспитателей и других атрибутов здесь отродясь не было. Какое же это общежитие?

Любопытно, но, как уверяют жильцы, еще до недавнего времени на стене дома висела типичная ЖЭСовская «шильда»: с указанием года постройки, количества квартир и номером дома. Но, как только начались «волнения», ее незаметно для жильцов сняли, впрочем, и табличку с надписью «общежитие» до сих пор не повесили.

Обстоятельства вынудили Алену Тайкину разбираться в юридических хитросплетениях и терминах не хуже опытного правоведа. Взволнованная, она перечисляет события своей жизни и все нестыковки в бумагах:

— В 1990 году мы вселились в квартиру по ордеру, а двадцать лет спустя отец с матерью построились и уехали. Прописанной по этому адресу осталась я одна.

«Жировки» приходили, как положено в таких случаях, с начислениями на одного человека, все было нормально и никого не смущало. А в прошлом году выяснилось, что ордер, видите ли, не основание для проживания в квартире.

Но ведь ордер теряет свою силу тогда, когда суд признает его недействительным, у нас же никаких заседаний суда по этому поводу не было.

Мне уже пришлось пережить городской суд — ни на какие аргументы там не смотрят, проходит все чисто формально: 10 минут и — выселяйтесь. На вопрос, почему столько времени не решался вопрос, ведь это серьезнейшая ошибка, судья пожимает плечами и говорит, что ничего страшного в этом нет.

В качестве правовой основы суд берет технический паспорт 1997 года, который предоставляет ЖРЭО. Там, естественно, написано, что это общежитие. Но есть еще и техпаспорт 1983 года, который также хранится в ЖРЭО и на заседания суда не предоставляется. На каком основании был выдан новый техпаспорт и почему так усердно прячут старый, мне непонятно.

Я в этой квартире прожила с самого детства, прописана в ней, но это никого не волнует.

Не волнует ЖРЭО и то, что Алена находится в положении и скоро станет мамой.

У Светланы Сибирковой своя правда:

— В 1988 году с мужем получили однокомнатную служебную квартиру по Дубравинскому переулку. Супруг отработал в системе ЖКХ 10 лет, так что это жилье мы уже могли приватизировать и быть собственниками.

Но так как у нас подрастало двое сыновей, нам предложили якобы улучшить жилищные условия, выделив двухкомнатную служебную квартиру в этом доме. Пройдя все инстанции и согласования, мы получили ордер и заселились, никто не предупредил, что это общежитие.

Если бы мы только знали, то никогда бы не согласились на такой вариант.

В 2005 году мы с мужем развелись, он выписался и уехал. В квартире сейчас живу я, двое сыновей, невестка и полуторагодовалая внучка. И вот сейчас всех нас выселяют, так как нет главного квартиросъемщика. Получается, наша прописка ничего не значит.

Мои сыновья — взрослые, здоровые парни 23-х и 24-х лет, пробовали устроиться на работу в ЖРЭО. Но там, как только узнают адрес претендентов — Любимова, 4, сразу дают от ворот поворот: у нас вакансий нет.

Зинаида Скакун, отработавшая в ЖЭСе 25 лет, тоже возмущена: ее, конечно, не выселяют, но вот сын, выходит, абсолютно не защищен.

«Я столько лет отработала, и это нелегкий труд, а теперь — случись со мной что, моего ребенка просто выкинут на улицу.

Неужели я и другие люди не заслужили эту квартиру за долгие годы, неужели своему сыну я ничего не оставлю, хотя всю жизнь проработала?» — переживает женщина.

Муж Ларисы Панферовой и вовсе получил квартиру как участник Афганской войны. Семейная жизнь не сложилась, и он уехал. Уже 13 лет супруг не прописан в квартире, и только сейчас Ларисе начали приходить повестки.

«Я прошла все городские суды, два прокурора написали протест, чтобы отменить мое выселение. Но суд не принял это во внимание. Квартиру получал муж от исполкома, об общежитии или чем-то таком и речи не шло, а сейчас получается, что я проживаю здесь незаконно.

Все годы было законно, а сейчас резко все поменялось», — недоумевает Лариса.

В 1992 году Галина Мартинкевич заселилась в 4-й дом по проспекту Любимова, в ордере было написано: квартира в благоустроенном доме. Жилье выдавали из-за детей: живя в частном сыром доме, они постоянно болели. А сегодня получается, что только их мать, Галина, и имеет право жить в квартире. В случае чего — в Минске станет на двух бездомных больше.

Жители злополучного дома опасаются еще и того, что их дом/общежитие в итоге превратят в арендный дом. Пенсионеры подозревают, что собственно ради этого все и затевалось: «И так „жировки“ приходят с цифрами, каких ни у кого из знакомых нет.

За отопление и подогрев воды (все, что невозможно проверить) насчитывают по неизвестно каким тарифам, так еще и за аренду своих квартир платить будем тысяч по восемьсот. Никакой пенсии не хватит».

К слову, за однокомнатную квартиру Татьяна Карпец, прописанная здесь вместе дочерью, платит 256 000.

Есть у этого дома и еще одна «темная» сторона: в связи с решением (принятым Мингорисполкомом еще в 1983 году и помеченным грифом «секретно») о предоставлении жилых помещений политэмигрантам, 131 квартира предоставлялась Центральному Комитету Общества Красного Креста для заселения политэмигрантами из Ирана и Афганистана. Большинство из тех, кто когда-то получил здесь жилье, уже вернулись к себе на родину или продолжили путь в Европу, а вот над их бывшими женами сгущаются тучи: не сегодня-завтра женщин выселят, причем, как оказывается, на вполне законном основании.

Почему же администрация района так долго закрывала глаза на всех незаконных жильцов этого дома? Если верить документам, это не совсем так: в начале 2000-х чиновники даже пытались легализовать их, но люди сами «отказались» пойти навстречу своему счастью.

Сегодня на руках у каждого выселяемого есть письмо более чем десятилетней давности из юридического отдела Мингорисполкома, в котором черным по белому написано, что «согласно действовавшему на тот момент Положению об общежитиях, утвержденному постановлением Совета Министров БССР от 15 января 1986 г.

№ 15, исполком Московского райсовета обязан был выдавать гражданам ордера на жилую площадь в общежитии по утвержденной форме ордера. Однако, в нарушение указанного Положения, гражданам выдавались ордера на жилые помещения в домах государственного жилищного фонда по форме, утвержденной постановлением Совета Министров БССР и Белсовпрофа от 25 апреля 1984 г. № 135.

Сведений же о том, что выделяемые жилые помещения находятся в общежитии, не было не только на ордерах, но и во всех документах, связанных с выделением данным лицам жилого помещения, в том числе и в паспортах при прописке указывался адрес: пр-т Любимова, дом 4 и конкретная квартира. … Таким образом, полагаем, что жилой дом по проспекту Любимова, 4 имеет статус общежития…

При этом 20 квартир в указанном общежитии в нарушение действовавшего законодательства было заселено гражданами по ордерам на жилые помещения в домах государственного жилищного фонда». Но на эту юридически подтвержденную ошибку суд внимания не обращает, апеллируя к элегантной формулировке «за сроком давности».

За этим пресловутым сроком давности виновного в роковой для десятка семей ошибке искать не будут. В то же время срок давности на самих выселяемых, как видим, не распространяется.

Более того, юротдел инициировал переоформление лицевых счетов и заключение договора найма на все жилые помещения в данном доме в соответствии с типовым договором найма жилого помещения в общежитии.

Другими словами, юристы посчитали, что, раз уж так вышло, люди, ставшие заложниками ситуации, имеют право стать собственниками жилья.

Только вот до жителей спорного дома эта информация так и не дошла, хотя в ЖРЭО уверяют, что в 2001 году (вот это память!) наклеили общее объявление на входной двери подъезда. Но никто из жильцов к ним так и не обратился, а раз сами не захотели, то с госструктур какой спрос?

Не менее интересные факты вскрываются на суде (кстати, приглашенные представители администрации Московского района, органов опеки и попечительства игнорируют заседания): выяснилось, что согласно штатному расписанию в общежитии есть целых два коменданта, которые исправно получают зарплату, только вот увидеть их никому ни разу так и не удалось. А Ларисе Панферовой даже заявили, что у нее в общежитии даже не комната, а койко-место.

— Мы писали коллективное письмо, чтобы вернули статус жилого дома, — естественно, безрезультатно. Потом обращались к юристу Министерства жилищно-коммунального хозяйства, которая разъяснила, что за сроком давности, так как мы прожили 18—25 лет, никто не имеет права нас выселить.

Но в суде эти слова и ссылки на 77-е постановление — как пыль.

Более того, составляя документы, ЖРЭО допускает ошибки: сначала указывают, что мы живем по ордеру, в следующей же строчке пишут, что по договору жилого найма, цитируют 37-ю статью Жилищного кодекса, в которой идет речь о договоре жилого найма, сознательно пропуская ключевые слова «При выезде нанимателя И ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ». И в суде никто на эту юридическую безграмотность не обращает внимания, да и сами работники юстиции хороши: все делают, как им выгодно — берут одни статьи из старого Жилищного кодекса, вторые — из нового.

Администрация Московского района от нас отнекивается, в отделе жилищной политики вообще не хотят разговаривать, мы им как кость в горле — только мешаем жить. Но если рассуждать их критериями, то мы все здесь занимаем жилплощадь незаконно с самого начала, — наперебой описывают ситуацию жильцы.

Нам удалось связаться с главой администрации Московского района Евгением Вовной. В телефонном разговоре он заверил, что о проблеме жильцов 4-го дома по проспекту Любимова знает не понаслышке. Сложившуюся ситуацию глава администрации назвал «сложной», «серьезной», «непростой».

«Вы же понимаете, что общежитие предназначено только для работающих людей, мы изучаем проблему со всех сторон, она у нас на контроле. Сейчас готовятся дополнительные материалы, мы сделали несколько запросов в горисполком.

В ближайшее время примем какое-нибудь решение», — сказал Евгений Вовна.

А пока администрация «изучает и принимает», суд Московского района именем Республики Беларусь выселяет Татьяну Карпец вместе с четырехмесячной дочерью на улицу.

Каждое подобное решение Татьяна, как и остальные «нелегальные» жильцы, будет обжаловать в суде высшей инстанции.

Покидать свои дома, в которых сделан ремонт и прошла вся жизнь, люди не собираются, хотя в справедливость белорусской Фемиды уже и не верят.

Источник: https://realt.onliner.by/2013/06/27/vykidyvayut-na-ulicu

Как узнать кто участвовал в приватизации квартиры?

Пропавший без вести вписан в ордер на квартиру

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Как законным способом узнать участвовал ли человек в приватизации не только на территории города, в котором проживает, но и области

Во-первых, никто из Вас в этой квартире не может быть прописан. так как в России ПРОПИСКА в жилых помещениях была отменена почти сразу после распада СССР, а это уже почти 20 лет тому назад. Нет у нас давно уже СССР и нет давно прописки (вписки) в жилых помещениях для граждан России.

С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г.

№ 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вместо существовавшей на тот период «прописки» по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).

Как узнать кто участвовал в приватизации

Поскольку определенное количество граждан еще не приватизировало свои квартиры, в которых они проживают на условиях социального найма, то естественно, что продолжают поступать вопросы, сколько раз можно приватизировать квартиру .

Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда РФ» предоставляет право любому гражданину бесплатно приватизировать государственное или муниципальное жилье, в котором он проживает на условиях социального найма.

Как узнать учавствовала ли я в приватизации квартиры?

Если на момент приватизации Вы были не совершеннолетней,то отказ от приватизации могла дать Ваша мать,но только с разрешения органов опеки (а такого разрешения они не дают). Однако до 1991(. ) года несовершеннолетних и временно отсутствующих могли не включать в приватизацию.Что признано нарушением их прав.

Рекомендуем прочесть:  Отказ страховая услуги

Чтобы точно выяснить участвовали ли Вы в приватизации конкретной квартиры можно взять «выписку из ЕГРП на конкретный объект недвижимости», где будут указаны все собственники данной квартиры на данный момент.

Как узнать участвовал человек в приватизации или нет? без его ведома?

1 ответ. Москва Просмотрен 1539 раз. Задан 2011-06-19 11:34:00 +0400 в тематике «Другие вопросы» Имеет ли совершеннолетний ребенок право на долю квартиры родителя, если он в ней не живет, но прописан? — Имеет ли совершеннолетний ребенок право на долю квартиры родителя, если он в ней не живет, но прописан. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 662 раза. Задан 2011-09-08 09:21:57 +0400 в тематике «Жилищное право» Если не участвовал в приватизации то сохраняется право на наследство или нет? — Если не участвовал в приватизации то сохраняется право на наследство или нет.

Могут ли несовершеннолетние дети не участвовать в приватизации квартиры?

Занимаюсь приватизацией кв-ры. Кроме меня в ней прописаны еще 2 детей (17 лет (в ноябре 18) и 10 лет) Остальные четверо прописаны с мужем, где мы и проживаем. Могут ли дети не участвовать в приватизации, т.к. не хотим в будущем обидеть остальных 4-х, т.к. у мужа кв-ра маленькая и пока не приватизирована. Если могут, то, что нужно сделать. Спасибо

Согласно разъяснению Пленума: Поскольку несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, согласно ст.

Можно ли узнать участвовал человек в приватизации или нет?

Источник: http://pomoshjuristov.ru/kak-uznat-kto-uchastvoval-v-privatizacii-55477/

Кто участвует в приватизации квартиры — сколько раз можно, кто имеет право, как узнать

Согласно Жилищному кодексу РФ, процедуре приватизации принадлежат только те жилые помещения (квартиры или комнаты), жильцы в которых имеют право проживать в них согласно договору социального найма.

В результате у каждой жилой площади обязательно должен быть ответственный наниматель (в большинстве случаев это человек, на которого был оформлен ордер), отвечающий за нее.

У кого есть право?

При учете законодательных актов, только сам наниматель и его семья (с небольшими ограничениями) вправе подавать заявления на приватизацию квартиры или комнаты.

Кроме того, члены семьи этого лица ограничены, согласно 69 статье ЖК РФ:

  1. Совместно проживающими с нанимателем – супругом или супругой, всеми детьми, родителями ответственного лица, его внуками.
  2. Не указанными выше родственниками или лицами, находящимися на иждивении у нанимателя, исключительно в том случае, если было зафиксировано и подтверждено ведение общего хозяйства.
  3. Лицами, признанными судом членами семьи.

Важным нюансом этой статьи Жилищного кодекса является именно совместное проживание, поскольку вышеупомянутые лица, даже супруги, не имеют права на участие в приватизации, если место их постоянного проживания разнится с оным у нанимателя.

Кто участвует в приватизации квартиры?

Выясняя, кто участвует в приватизации квартиры, важно учесть лиц, которые были зарегистрированы в данной жилплощади, но не присутствуют там долгое время. Несмотря на срок их отсутствия и его причину, они имеют полное право на участие в приватизации на безвозмездной основе.

Для этого им всего лишь нужно предоставить властным органам заверенный документ, раскрывающий причины их отсутствия.

Любой член семьи нанимателя, отказывающийся от участия в процедуре, обязан лично или письменно (документ предварительно заверяется у нотариуса) уведомить о своем отказе уполномоченные органы.

Сколько раз можно?

Закон РФ, отвечая на вопрос о том, сколько раз можно участвовать в приватизации квартиры, бескомпромиссно закрепляет лишь однократную приватизацию, проводимую бесплатно.

Для детей создан выход из этой ситуации — они могут проходить через эту процедуру дважды.

Несовершеннолетние дети

Процедура осложняется, если в число лиц включаются несовершеннолетние представители. Законодательные акты РФ заявляют, что дети, подвергнутые участию в приватизации, имеют право дважды подавать заявления. При этом первый раз происходит тогда, когда ребенку нет 18 лет, а второй — после достижения совершеннолетия.

По умолчанию считается, что после начала взрослой жизни дети через социальный найм получают свое жилье, отдельное от предыдущего родительского, и поэтому вправе подать заявление на приватизацию именно этого помещения.

Более того, если 18-летний ребенок подает в судебные инстанции заявление, в котором требует признать недействительной предыдущую приватизацию, то он автоматически попадает в число собственников новой аналогичной сделки.

В подобных случаях судьи:

  • удовлетворяют иски юных собственников;
  • обязывают родителей включить их в перечень лиц, заявленных на приватизацию.

Как узнать, кто принимал участие?

При обращении во властные органы с заявлением о приватизации может случиться так, что на ваш запрос придет отрицательный ответ, основанный на уже использованном праве приватизации.

https://www..com/watch?v=fXxNKORcHaw

В этом случае единственный выход из ситуации — оспорить заключение специалистов на основе предоставленных вами документов.

Источник: https://nedviz-info.com/kak-uznat-kto-uchastvoval-v-privatizatsii-kvartiry/

Выписать жильца из муниципальной квартиры

Пропавший без вести вписан в ордер на квартиру

В настоящее время регистрация по месту жительства уступила главенствующие позиции праву собственности на жилье, но для многих вопрос прописки по-прежнему актуален.

Особенно это касается жителей муниципальных квартир, проживающих в них по договору социального найма. Далеко не всегда с живущими рядом гражданами складываются добрососедские отношения и не все они готовы придерживаться правил общежития.

В этом случае возникает вопрос, как выписать человека из муниципальной квартиры.

Существует два способа изменить адрес регистрации гражданина РФ: добровольно или принудительно по решению суда. В первом случае у гражданина, решившего выписаться из жилья любой формы собственности, проблем не возникает.

Для того чтобы осуществить выселение из муниципальной квартиры прописанного человека добровольно, он должен обратиться с заявлением в уполномоченный орган с просьбой выписать его с одного адреса и прописать в другом месте (если выписка и прописка осуществляются одновременно).

В ситуации, когда гражданин не желает выписываться с жилплощади, где зарегистрирован, важно определить, какая это квартира – приватизированная или муниципальная. Если речь идет о недвижимости, находящейся в собственности граждан, то инициатором процедуры выписки должен выступать собственник/собственники, обратившись в суд с исковым заявлением.

Если человек проживает в квартире, принадлежащей муниципалитету, с такой инициативой вправе выступить:

– муниципалитет, – соседи,

– квартиросъемщик.

Условия для выписки из муниципального жилья

Муниципальная квартира является собственностью администрации города. Муниципальный жилищный фонд выступает в качестве наймодателя, сдавая в аренду квартиру нанимателю.

Прописанный в конкретном жилище человек – это наниматель. Основания для выписки, по которым он может лишиться права на прописку и проживание в этом помещении, содержатся в ст. 91 Жилищного Кодекса.

Однако происходит это не автоматически, а по решению суда, согласно ст. 35 ЖК РФ.

Выписать гражданина из муниципального жилища можно только при возникновении всех условий, перечисленных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14. В этом случае не имеет значения, вписан ли человек в договор социального найма (в ордер) или просто зарегистрирован как член семьи в муниципальной квартире.

Как выписать жильца за аморальное поведение

Одним из оснований обратиться с исковым заявлением в суд с целью выписки из муниципальной квартиры является нарушение правил проживания:

– злоупотребление спиртными напитками; – употребление наркотических веществ;

– постоянные скандалы и ссоры с другими проживающими.

Для того чтобы исковое заявление в суд было убедительным и повлияло на положительный исход дела, сначала необходимо предупредить прописанное лицо о недопустимости подобного поведения, а затем обратиться с жалобой в муниципалитет, приложив копии доказательных документов к исковому заявлению.

Снятие с учета за нецелевое использование жилья

Выписать гражданина из муниципального жилья возможно при наличии доказательств того, что он использует помещение не в качестве места для проживания.

Нецелевое использование должны засвидетельствовать специальные жилищные комиссии, которые функционируют при всех городских и районных администрациях, или участковые.

Обратиться в эти органы может:

– муниципалитет, – соседи,

– правление ТСЖ или УК.

После получения заключения об использовании жилой площади не по назначению можно обращаться с исковым заявлением в суд о выписке и выселении прописанного лица, нарушающего установленные правила.

Выписка за неуплату коммунальных платежей

Еще одно законное основание для снятия с регистрационного учета – выписать человека, если он не платит за коммунальные услуги.

Стоит при этом учесть, что, если более полугода кто-то из прописанных жильцов – членов семьи квартиросъемщика – не оплачивает свет, газ, электричество и прочие услуги, предоставляемые в соответствии с договорами между потребителем и поставщиками, то ответственность за это несет сам квартиросъемщик. В этом случае попытка ответственного нанимателя жилья выписать неплательщика указав эту причину, может обернуться неприятностями для него самого и всей семьи.

Если тенденция неоплаты устойчива и необратима, необходимо разделить лицевые счета, перезаключить договор социального найма на нескольких квартиросъемщиков и начинать процедуру выписки/выселения злостного неплательщика.

Выписка по причине длительного отсутствия

Возможно также выписать человека из муниципальной квартиры, если он не проживает в ней. Суд удовлетворит иск с таким основанием, если прописанное лицо:

– длительно не проживает в квартире (п.3 ст. 83 ЖК РФ).

Хотя законодательно минимум не установлен, фактически принимается в расчет период от одного года; – выехало на постоянной основе вместе с принадлежащим ему имуществом, а не временно (например, с целью поездки на учебу, работу, в командировку, на лечение и так далее), что не влечет за собой изменения прав и обязанностей в отношении муниципального жилья (ст.

71 ЖК РФ); – изменило место постоянного проживания добровольно, а не по принуждению или из-за конфликтов, которые делали невозможным его пребывание в жилище; – во время своего отсутствия частично или полностью не оплачивало коммунальные платежи, не принимало участия в содержании квартиры и ее ремонте (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ);

– не совершало попыток снова вселиться в жилище, а при наличии таких попыток не встретило препятствия своим действиям.

Особенности снятия с учета в муниципальной квартире без согласия через суд

Существуют и иные ситуации, в которых лицо, зарегистрированное в муниципальной квартире, могут выписать из нее без согласия и даже без предоставления другого места проживания.

Выписать без согласия через суд человека удастся, если истец подтвердит в суде факт утраты ответчиком права пользования неприватизированным жильем. Для этого сторона, обращающаяся в судебную инстанцию с исковым заявлением, должна предоставить убедительные доказательства необходимости выписки.

Уведомление наймодателя о фактах, которые могут стать причиной для обращения в суд, – важное условие, которое необходимо соблюсти перед тем как выселить прописанного человека из неприватизированного жилья в судебном порядке.

Факт получения гражданином предупреждающего письма из муниципалитета будет важным доказательством, подтверждающим правомочность обращения в суд, если ответчик ситуацию не исправил.

Какие категории граждан нельзя выписать из муниципального жилья даже через суд

Некоторые категории граждан не могут быть сняты с регистрационного учета и принудительно выселены даже в судебном порядке. В исключительных случаях для осуществления подобных действий потребуются значительные затраты времени и сил. К таким лицам относятся:

– дети-сироты; – несовершеннолетние; – пенсионеры по возрасту; – инвалиды 1 и 2 групп, ставшие таковыми с связи с исполнением должностных/воинских обязанностей или из-за профессионального заболевания; – члены семей пропавших без вести или погибших при выполнении служебного долга сотрудников МЧС, таможни, ОВД, военнослужащих и УИН;

– члены семьи погибшего нанимателя квартиры.

Можно ли выписать ребенка из муниципальной квартиры

Право несовершеннолетних граждан на жилье законодательство защищает особенно тщательно. За их соблюдением следят контролирующие органы в лице:

– прокурора, – суда,

– органов опеки.

Выписать несовершеннолетних граждан с занимаемой ими жилплощади практически невозможно. Однако ответ на вопрос, можно ли выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнее лицо, может быть и положительным в случае:

– незаконной регистрации ребенка (хотя это обстоятельство не всегда учитывается судом);

– наличия заявлений от обоих родителей с предоставлением доказательств того, что ребенок будет зарегистрирован на жилплощади с лучшими условиями проживания.

Выводы

Снять прописанного гражданина с регистрационного учета в муниципальной квартире можно по его согласию либо через суд. Перед обращением в судебную инстанцию квартиросъемщик должен уведомить наймодателя о наличии оснований для обращения в суд с просьбой выписать и выселить с жилплощади лицо, нарушающее установленные законом нормы и правила.

Если получение предупреждающего письма не возымело действия на жильца и не устранило оснований для подачи иска, ответственный квартиросъемщик вправе обратиться в суд с заявлением о выписке лица из квартиры, которая используется по договору социального найма. Исключение могут составить отдельные категории лиц, установленные законом.

Анна Миронова

Ремонт своими руками

Источник: https://www.webohrannik.ru/sovetnik/vypiska-snyatie-s-registratsionnogo-ucheta/vypisat-zhiltsa-iz-munitsipalnoj-kvartiry.html

А вы приватизировали квартиру?

Пропавший без вести вписан в ордер на квартиру

В минувший вторник в редакции “Граней” состоялась горячая линия по вопросам приватизации жилья.

На прямой связи с горожанами были начальник Новочебоксарского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике Людмила КОШКИНА, начальник отдела жилищных отношений администрации Новочебоксарска Татьяна ЦАРЬКОВА, директор МУП технической инвентаризации Александр СИРОТКИН. Тема, безусловно, актуальна — поступило свыше 40 вопросов.

( Приехала в Новочебоксарск в 1971 году, тогда же получила двухкомнатную квартиру. В ней сейчас прописан сын, а в ордере его нет. У дочери другое жилье, но она в ордере, на долю в квартире не претендует. Хочу приватизировать квартиру на себя и оставить завещание на обоих детей.

Сын согласия на приватизацию не дает и за коммунальные услуги не платит. Требует, чтобы я отказалась от приватизации, и хочет приватизировать на себя. У него имеется другое жилье, он женат, живет с женой и двумя детьми в другой квартире. Подскажите, что мне делать? Л.

Кошкина: Без согласия сына квартиру приватизировать вам не удастся. Ваш сын, даже если совместно с вами не проживает, юридически считается проживающим по месту постоянной регистрации. Однако не все так безнадежно.

Во­прос можно решить в судебном порядке, предъявив к сыну иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства и снятии его с регистрационного учета либо, поскольку он требует, чтобы вы отказались от участия в приватизации, о признании права общей долевой соб­ственности в порядке приватизации.

( При приватизации квартиры в 1993 году не включили в нее несовершеннолетних детей. Учитывая, что с момента заключения договора передачи прошло более 10 лет, как сегодня узаконить права детей?

Л.Кошкина: К сожалению, первоначальная редакция Закона “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” предусматривала, что для приватизации жилого помещения необходимо получить согласие только совершеннолетних членов семьи, совместно проживающих с нанимателями.

Впоследствии были внесены существенные поправки, касающиеся правового положения несовершеннолетних при приватизации. Защитить права детей можно в судебном порядке путем обращения с требованием о признании договора приватизации квартиры недей­ствительным.

Если дети на момент подачи иска достигли совершеннолетия, они предъявляют иск от своего имени самостоятельно. Что касается исковой давности, то она применяется судом по заявлению стороны в споре, и суд принимает решение о пропуске срока исковой давности с учетом конкретных обстоятельств по делу.

(С мужем разведены. Хочу приватизировать квартиру, а он согласия не дает. Что мне делать в такой ситуации?

(Живем в трехкомнатной квартире. В поквартирной карточке значится чужой человек с ребенком. Как теперь приватизировать квартиру?А.Сироткин: Каким образом он оказался зарегистрированным в вашей квартире?— Брат моего мужа прописал когда-то женщину с ребенком. С ней он в браке не состоял и ребенок не его.А.Сироткин: Надо в судебном порядке признать их утратившими право пользования жильем по договору социального найма.

(У нас такая ситуация. Свою квартиру мы чуть-чуть перепланировали. Можем ли ее приватизировать без технического паспорта?

А.Сироткин: При сдаче документов для приватизации технический паспорт не требуется.

(У нас квартира кооперативная. Приватизировать ее обязательно?

А.Сироткин: Она уже в вашей собственности.

(Живем вдвоем с мамой. Не хотим квартиру приватизировать, так как не собираемся ни продавать, ни завещать кому-либо. Но опасаемся: не выселят ли нас из этой квартиры?

А.Сироткин: Вас могут выселить из муниципальной квартиры в том случае, если своевременно не уплачиваете коммунальные услуги. Других причин нет.

(Я квартиру приватизировала еще в 1993 году, но у меня нет домовой книги. Кто ее выдает?

Л.Кошкина: Она и не нужна вам.

(Сейчас в квартире зарегистрированы четверо, а лет 10-15 назад прописанных было много, но они в ордере не значились. Встал вопрос о приватизации. Теперь нам этих людей разыскать?

А.Сироткин: В любом случае вам надо обратиться к нам с заявлением о приеме документов на приватизацию без участия тех граждан, которые у вас когда-то были зарегистрированы.

Подойдите в кабинет № 4 МУП ТИ для дополнительной консультации. Надо разобраться, когда они сняты с регистрационного учета.

(Живем в комнате по ул. Советской, 9 вдвоем.

Обе хотим приватизировать ее. Как нам быть?

(Я занимаю койко-место по ул. Совет­ской, 9. Почему нам не разрешают приватизировать комнату?Т.Царькова: Сколько человек в вашей комнате зарегистрировано?— Мой ребенок и еще одна женщина.Т.Царькова: Если ваша соседка изъявит добрую волю и вселится в другую комнату, то вопрос о приватизации будет разрешен положительно в вашу пользу. А вообще приватизировать жилье могут только члены семьи.А.Сироткин: Вы вправе обратиться с заявлением о приватизации в МУП ТИ и получить от нас письменный ответ. Затем в судебном порядке разрешить вопрос о приватизации комнаты.(Жена есть в ордере, а в квартире не зарегистрирована. Она давно уехала, ее местожительство мне не известно. Что делать, чтобы приватизировать квартиру? А.Сироткин: Нужно получить решение суда о признании ее не приобретшей права пользования жильем по договору социального найма.— Судом она уже признана как безвестно выбывшая.А.Сироткин: Тогда подойдите в МУП ТИ по ул. Винокурова, 35 для дополнительной консультации.

(Мы жили в другом городе в общежитии, переехали в Новочебоксарск в 1992 году. При приватизации требуют справку о том, что там нет у нас приватизированного жилья. Кто нам сейчас даст такую справку?

(В перечне документов, которые нужно предъявить для приватизации, указана справка о том, что дети не участвовали в приватизации в других городах России. У меня они учились в Новосибирске и жили там в общежитии. По прошествии нескольких лет где они возьмут такую справку? А.Сироткин: Предприятие технической инвентаризации может отправить запрос в муниципальное образование того города, где они проживали. Подойдите к нам.

(Договор передачи получили в 2003 году, но в регистрационную службу не обратились из-за того, что дочь уехала на учебу в другой город. Могу ли я зарегистрировать свое право без нее?

Л.Кошкина: Государственная регистрация права общей долевой собственности только одного из собственников без регистрации права остальных не может быть произведена.

Необходимо, чтобы все обратились за регистрацией права общей долевой собственности. Дочь может нотариально оформить доверенность.

(Неделю назад сдали документы на приватизацию родительской квартиры.

Тогда я отказалась от приватизации. Теперь передумала, могу ли взять обратно свой отказ?

А.Сироткин: Пока не принято постановление о передаче жилья в собственность, можете. Если оно уже подписано, то отменить его придется только в судебном порядке.

(В квартире зарегистрированы трое. Младший сын препятствует приватизации. Как быть остальным членам семьи?

Л.Кошкина: Вопрос лучше разрешить в судебном порядке: обратиться с иском о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации.

(При приватизации возникла проблема: раньше был прописан внук 16 лет, сейчас живет в Чебоксарах. Я согласен, чтобы он участвовал в приватизации. Как мне это сделать?

А.Сироткин: Пусть он возьмет справку в Чебоксарах, что не участвовал там в приватизации, и вместе с внуком, его родителями и необходимыми документами подойдите к нам.

(У меня однокомнатная квартира, не могу приватизировать, потому что дочь не дает согласия, хотя никогда не жила в ней и в ордере ее нет.

А.Сироткин: Тогда ее согласия и не требуется. Обратитесь с заявлением о приватизации в МУП ТИ.

(Что ждет в дальнейшем неприватизированные квартиры?

Л.Кошкина: Бесплатная передача жилья в собственность заканчивается 1 марта 2010 года. Если вы не приватизируете квартиру, то за вами сохранится право пользования ею.

Только не сможете совершать с ней никаких сделок — ни продавать, ни завещать, ни заложить не удастся.

(Слышал, что ветеранам военной службы будет предоставлена возможность бесплатно приватизировать жилье и после 1 марта 2010 года. Так ли это?

А.Сироткин: На сегодня таких нормативных правовых актов нет. А закон о приватизации утрачивает силу с 1 марта 2010 года.

(Нельзя ли процесс приватизации ускорить?

А.Сироткин: Согласно законодательству на оформление документов отводится два месяца. Если хотите процесс ускорить, при сдаче документов необходимо об этом известить наших сотрудников.

Тогда постараемся подготовить документы в течение двух недель.

(В однокомнатной квартире были прописаны дочь с внуком. Недавно они купили трехкомнатную квартиру, я их выписала. Теперь хочу приватизировать свое жилье.

Орган опеки и попечительства не дает согласия. Что мне делать?

А.Сироткин: Тогда вопрос следует разрешить в судебном порядке.— Процесс продлится два-три месяца и придется заплатить дополнительные день­ги.— Таков закон, ничего не поделаешь.

(Хочу приватизировать квартиру. Есть небольшая задолженность по квартплате, поэтому управляющая компания справку не дает. Как мне быть?

Т.Царькова: Задолженность по уплате коммунальных услуг не является основанием для невыдачи справок о составе семьи. Обратитесь к директору управляющей компании.

( В квартире прописан сын.

Он с первой женой разошелся, есть ребенок, живет с матерью. Сейчас незарегист­рированным браком живет с другой женщиной, от нее тоже ребенок — они прописаны в деревне.

Могу ли я оформить свою квартиру в соб­ственность на себя, если сын согласен?

А.Сироткин: Надо разобраться, кто, когда и где был прописан. За подробной консультацией обратитесь в кабинет № 4 МУП ТИ, предъявив ордер и поквартирную карточку.

(Живем в трехкомнатной квартире вчетвером, сын сейчас в армии, демобилизуется только летом. Технический паспорт уже получили. Можно ли приватизировать квартиру без сына с включением его в долю?

А.Сироткин: Пусть сын оформит в армии доверенность на оформление документов на приватизацию жилья, заверенную командиром части, и вышлет вам.

(Если сейчас приватизировать квартиру, а в дальнейшем по каким-то причинам захочу расторгнуть договор, то могу это сделать?

А.Сироткин: Только до 1 марта 2010 года.

(По поводу приватизации квартиры обратился в МУП ТИ. В ордере, выданном в 1966 году, обнаружили ошибку в написании моей фамилии и направили меня в горадминистрацию. А там поменять ордер отказались, ссылаясь на то, что документы в связи с истечением срока хранения уничтожены. Как мне теперь поступить?

(Хотели приватизировать квартиру, в МУП ТИ обнаружили ошибку в ордере. Мою фамилию Кириллова написали с одним “л”. В горадминистрации порекомендовали обратиться в суд. Почему в суд, если ошибка вкралась не по нашей вине?Т.Царькова: Если в ордере имеются неточности, мы находим архивные документы, проверяем корешки ордеров. Если есть расхождения, выдаем дубликат ордера. Зачастую неточности в самом ордере. Естественно, внести в него изменения у нас нет полномочий. А документ, послуживший основанием для выдачи ордера, уничтожен в связи с истечением срока хранения. Спор следует разрешить только в суде.

(В ордере у племянника вместо отчества только одна буква И. При получении паспорта он взял отчество дедушки и стал Павловичем. Хотим приватизировать квартиру, и теперь племяннику, как нам сказали, надо доказать происхождение отчества. Как это сделать? Подскажите.

А.Сироткин: Рекомендую написать заявление о приватизации квартиры в МУП ТИ без участия вашего племянника с приложением необходимых документов. Затем следует затребовать, либо мы это сделаем, либо вы сами, из архива выписку из постановления городской администрации о выдаче данного ордера.

Если в нем допущены ошибки, то придется вам обратиться с иском в суд.

(Родственник вписан в ордер, но он в 2001 году пропал. По этому поводу есть решение суда, на основании которого он считается пропавшим без вести. В МУП ТИ требуют справку, что он умер.

Как нам быть в этой ситуации?

Л.Кошкина: Если родственник судом признан безвестно отсутствующим, приватизация без его участия возможна.

(Дочь в ордере, но она прописана в Чебоксарах, в приватизации участ­вовать не хочет. Что от нее требуется?

А.Сироткин: Нужно ее согласие на приватизацию вашей квартиры без нее. Свой отказ от приватизации она может оформить у нас при подаче ваших документов или нотариально.

(У меня предложение Сироткину.

Организуйте, пожалуйста, работу МУП ТИ в две смены, хотя бы пару дней в неделю. Люди с работы не могут отпрашиваться, а попасть на ваше предприятие очень сложно.

По субботам тоже не реально, придется провести у вас почти целый день.

А.Сироткин: Предложение изучим. Хотя у нас рабочий день до 17.00, мы не уходим до тех пор, пока не обслужим последнего клиента. Сейчас ситуация такова, что большое число граждан обращается в субботу. С регслужбой достигнута договоренность о том, что документы в дальнейшем будут выдавать прямо в помещении регистрационной службы.

Соответственно у нас появится возможность увеличить количество сотрудников, которые ведут прием.

(У меня и мужа муниципальные квартиры. Ребенок прописан у мужа.

При приватизации моей квартиры имеет ли ребенок право на долю в ней или будет участвовать в приватизации квартиры по месту регистрации? И какова его доля?

А.Сироткин: Семья должна определить, где будет участвовать в приватизации ребенок. Получив согласие органа опеки и попечительства на приватизацию одной из квартир без участия несовершеннолетнего с учетом участия в приватизации другой, прийти к нам с документами на приватизацию обеих квартир.

А доля определяется в зависимости от количества участников.

(Речь о комнате по ул. Терешковой, 6. В ней прописаны отец с сыном, который служит в армии по контракту, а отец живет в деревне и задолжал за коммунальные услуги свыше 58 тысяч рублей.

У него еще двое сыновей, один из которых хочет погасить долги и приватизировать эту комнату. Это возможно?

А.Сироткин: Приватизировать комнату могут совместно проживающие члены семьи. Надо получить согласие на приватизацию без их участия от всех включенных в ордер. Кто не проживает в комнате, не может ее приватизировать.

Источник: http://www.grani21.ru/pub/vy-privatizirovali-kvartiru

Вопросы по закону
Добавить комментарий