Разрешено ли использование газового оборудования в кафе на 1 этаже многоэтажного жилого дома?

Магазин в подвале жилого дома требования

Разрешено ли использование газового оборудования в кафе на 1 этаже многоэтажного жилого дома?

Монтаж и обслуживание пожарно-охранной сигнализации в Санкт-Петербурге

К какому типу относится этаж — зависит от его расположения относительно планировочной отметки здания.

Планировочной отметкой называют уровень земли на границе с отмосткой — бетонной, асфальтовой или плиточной полосой по периметру здания.

Планировочная отметка и отмостка

Классификация по СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»

Подземные этажи находятся ниже планировочной отметки на всю высоту помещения.

Подвальные этажи — разновидность подземных. Однако до половины высоты помещения расположено выше планировочной отметки.

Цокольные этажи — более половины высоты помещения находится выше планировочной отметки.

Подвальный или цокольный этаж можно разделить на отсеки стенами, перегородками, перекрытиями. Преграды должны быть противопожарными — изготовленными из негорючих материалов.

Для чего используют цокольные и подвальные этажи

На подземных и цокольных этажах размещают магазины, сервисные центры, офисы, бары, салоны красоты, склады и технические зоны.

Перед выбором помещения советуем ознакомиться с приложением Д к своду правил СП 118.13330.2012. Документ содержит рекомендации: что можно, а что запрещено открывать на нижних этажах. Ниже мы перечислили основные объекты, которые упоминает приложение.

Узнайте — подходит ли вам цокольный или подземный этаж. Позвоните по номеру +7 (812) 660-58-17 или отправьте заявку — получите бесплатную консультацию.

Подземный этаж. Разрешенные объекты:

  • Бойлерные, насосные канализации и водопровода;
  • Камеры вентиляции и кондиционирования;
  • Машинное отделение лифтов;
  • Подсобные помещения для оборудования систем пожаротушения;
  • Прочие инженерные и технические коммуникации.

Пожарная безопасность автостоянок. Отдельно выделим встроенные подземные парковки и требования к их пожарной безопасности. Основные правила для подземных парковок:*

  • Парковка может иметь не более 5 подземных этажей. Если этажей 3 и более — на каждом необходимы лифты для транспортировки пожарных расчетов;
  • Запрещено хранить легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, авторезину, горючие вещества и материалы, а также негорючие вещества в сгораемой упаковке;
  • От жилых этажей парковку должен отделять технический этаж с противопожарными перекрытиями второго типа огнестойкости. Стены и перегородки такого типа сдерживают огонь в течение 15 минут;
  • Общие для всех ярусов пандусы и рампы должны быть изолированы противопожарными перекрытиями и тамбур-шлюзами;
  • С каждого этажа парковки предусматривают не менее двух эвакуационных выходов в незадымляемые лестничные клетки либо непосредственно наружу. Выходы должны быть рассредоточены по этажу;
  • Пол и потолок стоянки должны иметь негорючее покрытие;
  • Обязательна автоматическая пожарная сигнализация парковки.

*Полный список требований содержит СП 154.13130.2013 «Встроенные подземные автостоянки. Требования пожарной безопасности».

Подвальный этаж. Разрешенные объекты:

  • Комнаты обслуживающего персонала;
  • Зрительные, лекционные, выставочные и конференц-залы до 300 посадочных мест;
  • Архивы и книгохранилища;
  • Кладовые, склады и мастерские без легковоспламеняющихся и горючих материалов;
  • Прачечные, химчистки, пункты приема и выдачи;
  • Технические и инженерные помещения;
  • Продуктовые и непродовольственные магазины площадью до 400 кв. м.

Свод правил СП 118.13330.2012 выделяет отдельные рекомендации в зависимости от типа объекта.

Для школ и других общеобразовательных учреждений:

  • Лаборатории и аудитории для изучения специальных предметов со специальным оборудованием;
  • Кабинеты труда и техники безопасности;
  • Мастерские, не запрещенные санитарными и противопожарными нормами.

Для лечебных учреждений:

  • Помещения персонала;
  • Процедурные лучевой и рентгеновской терапии;
  • Залы ЛФК, бассейны, массажные кабинеты;
  • Бельевые, постирочные;
  • Душевые, помывочные;
  • Вспомогательные помещения для обработки материалов, приготовления сред;
  • Аптеки.

Можно ли открыть парикмахерскую в подвале?
— Да.

Допустимо размещать в подвальном этаже без естественного света салоны красоты, парикмахерские, косметические салоны.

При этом должны быть выполнены требования по воздухообмену, микроклимату, установлены лампы дневного света с улучшенной цветопередачей.

Источник: СанПиН 2.1.2.2631-10.

Цокольный этаж. Разрешенные объекты:

  • Все объекты, которым разрешено работать в подвалах;
  • Офисы, административные учреждения;
  • Социально-бытовые службы: дом быта, ремонт одежды, обуви;
  • Кассы, регистратуры, справочные;
  • Копицентры;
  • Лечебные и спортивные бассейны, тренажерные залы, сауны.

Запрещено размещать встроенные сауны:

  • В подвалах;
  • Под трибунами спортивных сооружений;
  • В спальных корпусах оздоровительных лагерей, образовательных учреждений, школ-интернатов, больниц;
  • Если в смежных помещениях находится 100 и более человек.

Если пол цокольного этажа ниже планировочной отметки меньше чем на 50 см, такое помещение подходит для всех типов объектов.

Исключения: дошкольные учреждения, аудитории для теоретических занятий образовательных учреждений, больничные палаты, родовые залы, операционные, процедурные и врачебные кабинеты.

Пожарная сигнализация в подвалах, на цокольных и подземных этажах

Подбираем оборудование в зависимости от площади, назначения и планировки. Для небольших объектов устанавливаем пороговую сигнализацию, если помещений много — выбираем адресную систему.

Обратите внимание. Пожарную сигнализацию в подвале допустимо не устанавливать, если в помещении нет рабочих мест, оно не эксплуатируется или отсутствуют горючие материалы.

Если в подвале без горючих материалов находится бойлерная, вентиляционная шахта, другое инженерное оборудование — возможно не устанавливать пожарную сигнализацию.

Однако если это оборудование обслуживает пожароопасные и взрывоопасные объекты класса А и Б (классификация по ФЗ-123) — пожарная сигнализация необходима.

Соблюдаем требования закона. В заведениях общепита на 50 и более мест устанавливаем речевое оповещение при пожаре.

Нормы для ресторанов, кафе, баров в подвальном или цокольном этаже по СП 3.13130.2009

Вместимость зала (чел.)Оповещатели
До 50
  • Звуковые (сирены)
  • Световые табло «Выход»
Более 50
  • Речевые
  • Световые табло «Выход»

Что мы предлагаем

Узнайте — сколько стоит пожарная сигнализация под ключ для вашего объекта.
Позвоните по номеру +7 (812) 660-58-17 или отправьте заявку — бесплатно рассчитаем предварительную стоимость. Учтем цену проекта и технического обслуживания.

Эвакуационные выходы

  • Помещения площадью 300 и более кв. м или рассчитанные на пребывание 15 и более человек одновременно должны иметь не менее двух эвакуационных выходов;
  • Если помещение рассчитано на 6-15 человек одновременно, один из двух эвакуационных выходов можно организовать через окно или дверь размером не менее 0,75х1,5 м либо люк размером не менее 0,6х0,8 м;
  • Для эвакуационных выходов через приямок* и люк необходимы лестницы;
  • Приямок допустимо защищать только открывающейся решеткой. Замки окон и дверей на эвакуационных выходах должны открываться изнутри без ключа;
  • Оконный приямок должен быть очищен от мусора и грязи.

Источник: п. 6.49 СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения»

*Приямок — углубление у стены с оконным или дверным проемом. Для подземных этажей изготавливают световые колодцы — световые приямки.

Приямок с навесом

Нормы хранения

В цокольных и подвальных помещениях запрещено хранить пожароопасные материалы:

  • Горючие и легковоспламеняющиеся жидкости;
  • Порох;
  • Пиротехнику;
  • Взрывчатые вещества;
  • Газовые баллоны;
  • Аэрозоли.

В театрах и других зрелищных учреждениях запрещено хранить бутафорию, декорации, деревянные станки, инвентарь в подвалах под зрительными залами.

Источник: постановление правительства РФ «О противопожарном режиме»

Нормы размещения хозяйственных помещений

На цокольных и подвальных этажах запрещены мастерские и другие хозяйственные помещения, если у них нет отдельного выхода или он не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток.

Источник: пункт 23 постановления правительства РФ «О противопожарном режиме»

Хотите узнать, все ли готово к пожарной проверке? Проведем аудит мер пожарной безопасности, проверим пожарную сигнализацию.

Позвоните нам по номеру +7 (812) 660-58-17 или отправьте заявку — проконсультируем бесплатно!

Источник: http://securityprotection.ru/podvalnyj-ehtazh

Бизнес в цокольном этаже многоэтажного дома: что можно организовать | Погреб-Подвал

SPA-салон в подвальном помещении

Для открытия малого и среднего предпринимательства, необходимо небольшое помещение.

Источник: https://blogstroykin.com/magazin-v-podvale-zhilogo-doma-trebovaniya/

Магазин на первом этаже жилого дома требования

Разрешено ли использование газового оборудования в кафе на 1 этаже многоэтажного жилого дома?

Рассказываем, как самостоятельно открыть продуктовый магазин, аптеку или алкомаркет в жилом многоквартирном доме в Москве или любом другом городе России.

Можно ли открыть магазин в жилом доме в 2018 году?

В связи с нехваткой коммерческих помещений в Москве, Санкт-Петербурге и других городах всё большую популярность набирает перевод квартир в нежилой фонд с последующей сдачей под офисы и магазины. Конечно, такое соседство не всегда радует жильцов дома, но с точки зрения закона здесь нет никаких нарушений, ведь переоборудование жилого помещения в коммерческое — вполне законная операция.

Однако не стоит забывать о том, что для открытия магазина в жилом доме бизнесменам необходимо соблюсти целый ряд требований, среди которых:

  • Наличие отдельного входа;
  • Согласование перепланировки помещения;
  • Отсутствие проживающих внизу соседей.

Какой магазин можно открыть в жилом доме в 2018 году?

Вы решили открыть магазин в жилом многоквартирном доме? Прежде всего, мы рекомендуем внимательно ознакомиться с местным законодательством по этому вопросу. Например, в Москве строительные нормы не позволяют устаивать в жилых домах:

  • Бани и сауны;
  • Кафе, рестораны и клубы, работающие после 11 вечера;
  • Магазины ритуальных принадлежностей;
  • Магазины химических товаров;
  • Прачечные и химчистки;
  • Рыбные и овощные магазины;
  • Склады оптовой торговли.

То есть, если вы откроете магазин по продаже свежей рыбы и морепродуктов в подвале дома где-нибудь в Марьино или Бутово, ваши соседи имеют полное право обратиться с жалобами в прокуратуру и Мосжилинспекцию.

Открытие магазина в жилом многоквартирном доме: плюсы и минусы

Вы сомневаетесь, стоит ли открывать магазин в многоквартирном доме? Давайте рассмотрим основные плюсы и минусы такого решения.

К основным преимуществам магазина на первом этаже жилого дома можно отнести следующее:

  • Переоборудование и реконструкция нежилого помещения стоит намного дешевле, чем строительство отдельно стоящего магазина;
  • Если вы являетесь собственником квартиры, которая будет переведена в нежилое коммерческое помещение, у вас появится возможность существенно сэкономить на аренде магазина;
  • Магазин рядом с домом или в самом доме является более удобным для покупателей — необходимые товары и услуги находятся у них буквально «под боком».

Теперь о недостатках:

  • Если вы открываете магазин «с нуля», вам потребуется провести перепланировку квартиры, что потребует определенных временных и денежных затрат;
  • коммерческого помещения обойдётся дороже, чем содержание жилой квартиры, так как возрастут коммунальные платежи;
  • Перед открытием магазина потребуется получить согласие 100% собст­венников квартир на устройство предприятия;
  • После открытия магазина возможны жалобы от недовольных соседей (например, на неприятные запахи или на шум от посетителей).

Магазин на первом этаже жилого дома: основные требования в 2018 году

Действующее российское законодательство выдвигает следующие требования к магазинам, находящимся в жилых домах:

  • Предприятия торговли могут размешаться исключительно в помещениях, пристроенных, встроенных, встроенно-пристроенных к жилым домам;
  • Дом, в котором находится магазин, не должен быть аварийным;
  • Деятельность магазина не должна ухудшать условия проживания, отдыха и труда людей в жилых зданиях;
  • Магазин в жилом доме должен иметь входы, изолированные от жилой части здания;
  • Автостоянка для персонала магазина должна располагаться за пределами придомовой территории;
  • Магазину запрещается производить погрузку материалов и продукции со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры;
  • Загрузка должна выполняться с торцов жилых зданий, не имеющих окон, из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров, со стороны магистралей.

Открыть магазин в жилом многоквартирном доме: пошаговая инструкция от юриста в 2018 году

Если вы планируете самостоятельно открыть магазин на первом этаже жилого дома в Москве, рекомендуем придерживаться следующего алгоритма:

Шаг 1: перевод жилого помещения в нежилое

Так как открытие магазина в жилой квартире запрещено законом, в первую очередь вам необходимо перевести помещение в статус нежилого.

Как это правильно сделать? Подробную пошаговую инструкцию вы можете найти в нашей статье Перевод жилого помещения в нежилое в Москве: пошаговая инструкция.

Обратите внимание! Письменное согласие соседей (в форме решения общего собрания собственников многоквартирного дома) требуется только на этом этапе. Отдельное разрешение жильцов дом на ведение бизнеса получать не обязательно.

Шаг 2: перепланировка помещения

Как уже было сказано выше, в России существуют определенные требования для коммерческих помещений, которые находятся в жилых домах (например, магазин должен иметь отдельный вход). Для того чтобы «подогнать» помещение под требования закона вам необходимо получить разрешение на перепланировку квартиры под магазин.

О том, как это правильно сделать, читайте здесь: Согласование перепланировки в Москве: пошаговая инструкция).

Шаг 3: регистрация в налоговых органах

Последний шаг перед началом работы магазина — регистрация ИП или ООО:

Обратите внимание! Указанные выше рекомендации не являются исчерпывающими, поскольку каждый случай уникален и требует персонального подхода. Если вам нужна дополнительная консультация, вы можете получить бесплатную правовую помощь на нашем сайте.

Источник: http://www.centersoveta.ru/yurlikbez/kak-otkryt-magazin-v-zhilom-dome-v-2018-godu-poshagovaya-instruktsiya/

Магазин в жилом доме

Вас консультируют

Мазурина Л.А.

Специализируется в вопросах оптимизации налогообложения, бухгалтерского и налогового учета, финансовой отчетности, аудиторской деятельности.

Баринова Е.В.

Специализируется в вопросах налогового и бухгалтерского учета, финансовой отчетности, является членом Палаты Профессиональных бухгалтеров России.

Фоминых Н.В.

Юрисконсульт по вопросам гражданского, корпоративного и трудового права. Специализируется в области развития и сопровождения бизнеса и предпринимательства.

Ответ:

Добрый день! Жилищный кодекс РФ: Статья 17. Назначение жилого помещения и пределы его использования. Пользование жилым помещением 1. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 2.

Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение. 3. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств. 4. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Также зависит от того чем вы будете торговать – например, если продуктами, то не разрешат. С уважением, Баринова Елена

Коротко: Функционирование стационарной точки розничной торговли обязательно должно соответствовать правилам пожарной безопасности.

Получение заключения ГПС МЧС России (разрешение от пожарников) требует не только сбора и предоставления пакета документов в противопожарную службу, но и обеспечения мер противопожарной защиты.

Нормативно-правовая база в области пожаробезопасности объектов розничной торговли

Для объектов розничной торговли вне зависимости от их специализации и масштаба соблюдение требований нижеуказанных нормативов в области организации торговли и обеспечения противопожарной безопасности является обязательным.

  • ГОСТ Р 51304-99 Услуги розничной торговли,
  • ППБ 01-03 Правила пожарной безопасности в РФ,
  • СНиП 21-01.-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений,

Источник: https://photomayya.ru/%D0%BC%D0%B0%D0%B3%D0%B0%D0%B7%D0%B8%D0%BD-%D0%B2-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%BC-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B5/

Магазин на первом этаже жилого дома требования — Пожарная безопасность

Бесплатная юридическая консультация:

Начнем пожалуй с самого начала, нам надо определиться какой у нас будет продуктовый магазин:

Собственное помещение под магазин продуктов

Рассматривая этот самый первый вопрос я конечно же изначально склоняюсь к тому что помещение для продуктового магазина желательно иметь собственное по следующим причинам:

  1. Практическое отсутствие арендной платы (что несомненно пойдет только на плюс бизнесу);

Главным и пожалуй единственным отрицательным моментом в данном случае размер денежных средств, так как не секрет что стоимость покупки помещения довольно велика и у 90% начинающих предпринимателей просто нет на это денег.

Помещение для магазина продуктов в аренду

Это так скажем более бюджетный вариант выбора помещения и для большинства новичков в бизнесе он единственный. Выделить сразу такую крупную сумму для покупки помещения человек просто не в силах.

Рассмотрим минусы съема помещения для продуктового магазина:

Бесплатная юридическая консультация:

  1. Ежемесячная арендная плата. Как правило довольно высокая, так как площадь для продуктового магазина должна быть не менее 40 кв.м.;

К плюсам отнесу только то что нет необходимости сразу вкладывать крупную сумму денег в помещение.

Так что изначально Вы определяетесь какого рода будет помещение: арендуемое или приобретенное в собственность.

Источник: https://center-avtomatiki.com/magazin-na-pervom-etazhe-zhilogo-doma-trebovaniya/

Владельцем точек общепита поставили «газовую вилку» | Номер Один – Новости Бурятии и Улан-Удэ сегодня

Разрешено ли использование газового оборудования в кафе на 1 этаже многоэтажного жилого дома?

Предпринимателям предложили пройти перерегистрацию, чтобы, как и прежде закупать продукцию ОАО «Бурятгаз»

Однако для того, чтобы сделать это, нужно привести кафе и рестораны, использующие газ, в соответствие с правилами противопожарной безопасности. Противоречие заключается в том, что по своду правил №62 по газораспределительным системам предъявляет одни правила. А постановление правительства требует совсем другого.  И хоть представители городской администрации настаивают на том, что только 80 точек общепита используют газ, и перейти на более «жесткие» правила не составит труда, предприниматели утверждают, что пользуются газом почти все, потому что свет для общепита обходится более шести рублей за киловатт. А на предложение запретить открывать небольшие кафе в жилых домах, представители администрации ответили, что если закон этого не запрещает, то и открываться подобные заведения могут спокойно. Однако не все бизнесмены согласны с тем, что из-за нескольких человек, открывающих кафе в жилах домах, и не соблюдающих правила должны» страдать все». Ведь в приведение заведения в соответствие с противопожарными нормами, которые в Бурятии ужесточат с 1 августа, требует дополнительных затрат и хлопот, а это по мнение бизнесменов «опять игра в одни ворота». И.о председателя комитета по промышленности, потребительскому рынку и туризму администрации города Улан-Удэ Светлана Терещенко, сообщила о том, что по состоянию на 1 января 2015 года в Улан-Удэ насчитывается тысяча объектов общественного питания. Из них более 670 из общедоступной сети.  – Обеспеченность услугами общественного питания составляет 97 мест на тысячу жителей. То есть в настоящее время на рынке растет количество предприятий общественного питания. Только за 2014 год открылось 86 новых предприятий, а закрылось 38. За первое полугодие этого года у нас открылось всего 15 новых предприятий. Представителей бизнеса и владельцев точек общепита пригласили для того, чтобы рассказать о том, что с 1 августа требования к тем из них, кто использует в своей деятельности газ, ужесточатся. Заместитель начальника управления по чрезвычайным ситуациям – начальник отдела ГО и защиты населения администрации Улан-Удэ Евгений Карелин, напомнил о произошедших за минувшие полгода пожарах в кафе, которые произошли из-за неправильной эксплуатации газового оборудования. – Основными причинами возникновения пожаров является неосторожное обращение с огнем, и нарушения правил пожарной безопасности. В том числе при обслуживании и эксплуатации хранений газового оборудования. Так в этом году 25 марта в Железнодорожном районе по улице Гагарина, при утечке бытового газа произошел пожар. Травмирован один человек. 25 июля по улице Краснофлотская в кафе, расположенного на первом этаже многоэтажного дома, тоже из-за нарушений правил эксплуатации бытовых газовых приборов, произошел хлопок газа.  Светлана Терещенко уточнила, что из 670 предприятий общественного питания пользуются газом 80 предприятий. С такой информацией не согласились сами предприниматели. Многие утверждали, что, газом пользуются почти все предприятия общественного питания, потому что газ – для многих единственный выход работать без убытков. – Свет для юридического лица у нас стоит больше шести рублей киловатт. Да почти все используют газ, – возмутились предприниматели.  На это Светлана Терещенко заявила, что статистика говорит другое.   Главный специалист-майор внутренний службы отдела надзорной деятельности по лан-Удэ ГУ МЧС России по Бурятии Екатерина Кияткина. – Основные требования изложены в постановление правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 года №319 «О противопожарном движении». Один из пунктов – запрещается хранение баллонов с горючим газом в индивидуальных жилых домах, квартирах и жилых комнатах. А также на кухнях, путях эвакуации и лестничных клетках в цокольных этажах, подвалах, чердачных помещениях, на балконах и лоджиях. Газовые баллоны для бытовых газовых приборов для газового оборудования, за исключением одного прибора на пять литров располагается вне здания, в шкафах, или под кожухом, закрывающую верхнюю часть прибора, из несгорающих материалов, расположенных не менее пяти метров от входа в задний, цоколя и подвальных этажей. Должны быть предупреждающие надписи «Огнеопасно – газ». Начальник аварийно-диспетчерской службы ОАО «Бурятгаз» Роман Никифров подтвердил, что действительно постановление правительства требует соблюдения именно этих правил, однако указал на то, что свод правил №62, утвержденный Ростехнадзором более лояльно относится к использованию газовых баллонов. И до недавнего времени было не понятно, каким именно требованиям и правилам следовать. – Для потребителей газа на бытовые нужды разработаны специальные правила. Это постановление правительства 390, где говориться о том, что в домах запрещается размещение баллонов объемом свыше пяти литров. Однако свод правил допускает размещение баллонов объемом не более 0,05 м (50 л) в квартирах жилого здания высотой не более двух этажей. И разрешает хранить баллоны как внутри здания, так и снаружи здания. Также разрешается размещать баллоны в подвальных и цокольных этажах. Между собой представители городских властей, представители МЧС, и ОАО «Бурягаз» договорились о своевременном обмене информацией, для того, чтобы четко понимать истинное положение вещей.

Предприниматели в свою очередь возмутились, тем что из-за одного человека, не правильно использующего газовые баллоны, будут страдать все предприниматели, и предложили запретить открывать маленькие «кафешки» в жилых помещениях.

На что Светлана Терещенко ответила, что закон не запрещает отрывать кафе в жилых помещениях. А пока не запрещают, подобные заведения открываться будут. Однако и им придется пройти соответствующие процедуры освидетельствования, если для приготовления пищи они будут использовать газ.

Если же представители надзорных органов найдут нарушения безопасности в деятельности кафе, они в праве обратится в суд. И суд будет назначать степень наказания для предпринимателей. Это может быть штраф. Однако по постановлению суда деятельность точки общепита могут приостановить на 90 дней, если в течение 90 дней нарушения не устранят, то суд может продлить приостановление деятельности. Если нарушения устранены раньше, можно обратиться и отменить приостановление деятельности. 

Источник: https://gazeta-n1.ru/news/35614/

Требования к помещениям и правила установки газового оборудования в жилом доме

Разрешено ли использование газового оборудования в кафе на 1 этаже многоэтажного жилого дома?

Общие требования.  1. В помещении, где устанавливается газоиспользующее оборудование, в качестве легкосбрасываемых ограждающих конструкций допускается использование оконных проемов, остекление которых должно быть не менее 0,8м2 – при толщине стекла 3мм, 1м2 – при толщине стекла 4мм, 1,5м2 – при толщине стекла 5мм.

При установке оборудования мощностью свыше 60 кВт или размещении оборудования в подвальном или цокольном этаже здания независимо от его мощности оконные проемы должны иметь площадь остекления из расчета 0,03м2 на 1м3 объема помещения и ограждающие от смежных помещений конструкции. 2.

Расстояние от строительных конструкций помещений до бытовых газовых плит и отопительного газоиспользующего оборудования следует предусматривать в соответствии с паспортами или инструкциями по монтажу предприятий – изготовителей.

 При отсутствии требований в паспортах или инструкциях предприятий – изготовителей предусматривается установка: газовой плиты:  – у стены несгораемых материалов на расстоянии не менее 6см от стены (в том числе боковой стены).

Допускается установка плиты у стен из трудносгораемых и сгораемых материалов, изолированных несгораемыми материалами (кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3мм, штукатуркой и т.д.), на расстоянии не менее 7 см от стен.

Изоляция стен предусматривается от пола и должна выступать за габариты плиты на 10см с каждой стороны и не менее 80см сверху; настенного и напольного газоиспользующего оборудования для отопления и горячего водоснабжения:  – на стенах из несгораемых материалов на расстоянии не менее 2см от стены (в том числе от боковой стены);  – на стенах из трудносгораемых и сгораемых материалов, изолированных несгораемыми материалами (кровельной сталью по листу асбеста толщиной не менее 3мм, штукатуркой и т.д.), на расстоянии не менее 3 см от стены, (в том числе от боковой стены).  Изоляция должна выступать за габариты корпуса оборудования на 10см и 70см сверху. Расстояние по горизонтали в свету от выступающих частей данного оборудования до бытовой плиты следует принимать не менее 10см.  3. При установке вышеуказанного оборудования на пол с деревянным покрытием последний должен быть изолирован несгораемыми материалами, обеспечивая предел огнестойкости конструкции 0,75 час. Изоляция пола должна выступать за габариты корпуса оборудования на 10см.  4. Расстояние от топки котла (водонагревателя) и от фронта газовой плиты до противоположной стены не менее 1 м.  5. Расстояние газопровода от стены не менее диаметра трубы.  6. Расстояние от электророзетки до газового котла, плиты, водонагревателя или газопровода не менее 10 см.

Правила установки газового котла.

1. Высота помещения не менее 2 м, – при мощности прибора более 60кВт – не менее 2,5 м; 2. Вытяжной вентиляционный канал Ø100мм из прочного материала на расстоянии 0,2 м от нижней образующей части вентканала до потолка с выводом наружу; 3. Дверь с зазором между полом площадью 0,025 м2; 4. Открывающееся окно (часть окна); 5. Отдельный вход из топочной в нежилое помещение или на улицу; 6. Наличие выхода непосредственно наружу при установке оборудования свыше 150 кВт; 7. Объем топочной не менее 7,5 м3, в новых домах не менее 15 м3; 8. При установке двух газовых котлов и более объем образующей части вентканала до потолка с выводом наружу; 3. Дверь с зазором между полом площадью 0,025 м2; 4. Открывающееся окно (часть окна); 5. Отдельный вход из топочной в нежилое помещение или на улицу; 6. Наличие выхода непосредственно наружу при установке оборудования свыше 150 кВт; 7. Объем топочной не менее 7,5 м3, в новых домах не менее 15 м3; 8. При установке двух газовых котлов и более объем топочной увеличивается на 6 м3 для каждого котла. 9. Дымоход стальной и существующий сечением не менее диаметра выходящего патрубка газового котла (водонагревателя), в случае устройства общего дымохода от двух газовых приборов, сечение дымохода рассчитывается из суммы сечений выходящих патрубков. Врезка дымоходов выполняется на разных уровнях на расстоянии 0,75 м. Разрешается совмещение дымоходов газового котла и печи на твердом топливе, при их разновременной работе. В случае установки шибера (заслонки) в дымоход, необходимо в нём выполнить отверстие Ø15 мм по центру. Предусматривается карман для чистки, конденсатосборники. Предусматривать утепление участков дымоходов негорючими материалами, расположенных на улице. Максимальную длину вертикальных и горизонтальных участков дымохода, количество углов поворота предусматривается, согласно, паспорта на котел (водонагреватель). Вывод наружу; 10. Установку коаксиального дымохода предусмотреть непосредственно наружу на расстоянии не менее: – 0,5 м по горизонтали до окон, дверей и открытых вент. решеток; -0,5 м над верхней гранью окон, дверей и вент. решеток; -1 м по вертикали до окон при размещении отверстий под ними. Прямой участок коаксиального дымохода, выходящий из помещения отопительной установки, должен быть выполнен с уклоном до 5º вниз от котла. При наличии вертикальных участков коаксиального дымохода проходящих в неотапливаемых помещения (улица) необходимо изолировать данный участок дымохода и установить после котла конденсатоотводчик; 11. Закрытый плафон освещения; 12. Электропроводка укладывается в кабель каналы; 13. При установке котла в подвальном, цокольном, пристройке к зданию или отдельно стоящем здании обязательна установка системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа и выводом сигнала о загазованности в помещение с постоянным присутствием людей.

Правила установки газовой плиты.

1. Высота кухни не менее 2,2 м 2. Открывающееся окно (часть окна); 3. Дверь с зазором между полом площадью 0,025 м2; 4. Объем кухни (площадь помещения х на высоту) для расчета разрешенного количества горелок газовой плиты: 8 м3 – 2 горелки; 12 м3 – 3 горелки;

15 м3 – 4 горелки.

Источник: https://barnaul.org/advisor/zhkkh/gazifikatsiya-doma/trebovaniya-k-pomeshcheniyam-i-pravila-ustanovki-gazovogo-oborudovaniya-v-zhilom-dome-/

Газоснабжение жилого дома ТКП 45-4.03-267

Разрешено ли использование газового оборудования в кафе на 1 этаже многоэтажного жилого дома?

В данной статье приведены разделы 9.1 Общие указания,  9.2 Прокладка газопроводов, 9.3 Газоснабжение жилых домов из ТКП 45-4.03-267 касающиеся газоснабжения жилых домов. С полным текстом документа можно ознакомится в конце страницы. В случае наличия вопросов или обладания более полной информацией просьба оставлять комментарии.

9.1 Общие указания

Требования настоящего раздела распространяются на проектирование газопроводов и газового оборудования, размещаемых внутри зданий и сооружений различного назначения.

Возможность установки газового оборудования и прокладки газопроводов в конкретных зданиях следует определять согласно ТНПА на проектирование соответствующих зданий, а также данных заводских паспортов и инструкций, определяющих область и условия его применения.

9.2 Прокладка газопроводов

9.2.

1 Газопроводы, прокладываемые внутри зданий и сооружений, следует предусматривать из металлических труб, отвечающих требованиям раздела 15.

Допускается применять гибкие газопроводы из нержавеющей стали и медные трубы и фасонные соединительные части к ним из аналогичных материалов, разрешенные к применению в установленном порядке.

Для присоединения передвижных агрегатов, переносных газовых горелок, газовых приборов, КИП и приборов автоматики допускается предусматривать гибкие соединения. При их выборе следует учитывать стойкость их к транспортируемому газу при заданных давлении и температуре.

9.2.

2 Соединение трубопроводов между собой следует предусматривать как правило на сварке, твердой капиллярной пайкой или механической опрессовкой. Соединения, полученные таким образом, являются неразъемными.

Разъемные (резьбовые и фланцевые) соединения допускается предусматривать только в местах установки запорной арматуры, газовых приборов, КИП, регуляторов давления, гибких газопроводов и другого оборудования.

Установку разъемных соединений газопроводов следует предусматривать в местах, доступных для осмотра и ремонта.

9.2.

3 Прокладку газопроводов внутри зданий и сооружений следует предусматривать:

— открыто по стенам и несущим конструкциям с помощью хомутов для креплений;

— скрыто без возможности свободного доступа (для трубопроводов с рабочим давлением ниже 0,005 МПа);

— скрыто в вентилируемых шахтах или каналах.

Допускается предусматривать скрытую прокладку газопроводов (кроме газопроводов СУГ и газопроводов внутри общественных зданий непроизводственного характера) в бороздах стен, закрывающихся легко снимаемыми щитами, имеющими отверстия для вентиляции.

9.2.

4 Скрытый монтаж трубопроводов с рабочим давлением выше 0,01 МПа не допускается.

Размещение трубопроводов необходимо производить таким образом, чтобы исключить воздействие на них влаги, а также образование конденсата. Предохранительные устройства и разъемные соединения необходимо размещать в легкодоступных местах. При скрытой прокладке не допускается использование разъемных соединений.

Прокладка газопроводов в цементной стяжке пола не допускается.

Прокладку, стыковку и крепление газопроводов необходимо производить без последующего механического напряжения прокладываемого участка.

9.2.

5 В производственных помещениях промышленных предприятий допускается прокладка изолированных весьма усиленной изоляцией газопроводов в полу в каналах, засыпанных песком и закрытых съемными плитами.

Прокладка газопроводов в каналах не допускается в местах, где по условиям производства возможно попадание в каналы веществ, вызывающих коррозию труб.

9.2.

6 Каналы, предназначенные для прокладки газопроводов, как правило, не должны пересекаться с другими каналами.

При необходимости пересечения каналов следует предусматривать устройство уплотнительных перемычек и прокладку газопроводов в футлярах из стальных труб. Концы футляров должны быть выведены за пределы перемычек на 30 см в обе стороны.

9.2.

7 Газопроводы при совместной прокладке с другими трубопроводами на общих опорах следует размещать выше их на расстоянии, обеспечивающем удобство осмотра и ремонта.

9.2.

8 Не допускается предусматривать транзитную прокладку газопроводов:

— в производственных помещениях, относящихся к категориям А и Б;

— во взрывоопасных зонах помещений любого назначения;

— в подвальных этажах зданий и сооружений (кроме одноквартирных жилых домов);

— в складских зданиях и помещениях категорий А, Б и В;

— в помещениях подстанций и распределительных устройств;

— через вентиляционные камеры, шахты и каналы;

— в шахтах лифтов;

— в помещениях мусоросборников;

— в дымоходах;

— через помещения, где газопровод может быть подвержен коррозии, в местах возможного воздействия на газопровод агрессивных веществ и в местах, где газопроводы могут омываться горячими продуктами сгорания или соприкасаться с нагретым или расплавленным металлом.

9.2.

9 Для внутренних газопроводов, испытывающих температурные воздействия, следует предусматривать возможность компенсации температурных деформаций.

9.2.

10 Отключающие устройства на газопроводах в производственных помещениях промышленных и сельскохозяйственных предприятий, предприятий бытового обслуживания производственного характера следует предусматривать:

— на вводе газопровода внутри помещения;

— на ответвлениях к каждому агрегату;

— перед горелками и запальниками газоиспользующего оборудования;

— на продувочных трубопроводах, в местах присоединения их к газопроводам.

При наличии внутри помещения газового счетчика или ГРУ, расположенных от места ввода газопровода на расстоянии не более 10 м, отключающим устройством на вводе считается электромагнитный клапан (нормально закрытый при отсутствии электропитания), задвижка или кран перед ГРУ или счетчиком.

Установка арматуры на газопроводах, прокладываемых в каналах, в бетонном полу или в бороздах стен, не допускается.

9.2.

11 Прокладку газопроводов в жилых домах следует предусматривать по нежилым помещениям.

В существующих и реконструируемых жилых домах допускается предусматривать транзитную прокладку газопроводов низкого давления через жилые комнаты при отсутствии возможности другой прокладки.

Транзитные газопроводы в пределах жилых помещений не должны иметь резьбовых соединений и арматуры.

Не допускается предусматривать прокладку стояков газопроводов в жилых комнатах и санитарных узлах.

9.2.

12 Установку отключающих устройств на газопроводах, прокладываемых в жилых домах и общественных зданиях (за исключением предприятий общественного питания и предприятий бытового обслуживания производственного характера), следует предусматривать:

— для отключения стояков, обслуживающих более пяти этажей;

— перед счетчиками (если для отключения счетчика нельзя использовать отключающее устройство на вводе);

— перед каждым газовым прибором или установкой.

При установке счетчика внутри помещения на один газовый прибор отключающее устройство следует предусматривать только перед счетчиком.

На подводящих газопроводах к пищеварочным котлам, ресторанным плитам и другому аналогичному оборудованию следует предусматривать установку последовательно двух отключающих устройств: одного — для отключения прибора (оборудования) в целом, другого — для отключения горелок.

На подводящих газопроводах к газовым приборам, у которых отключающее устройство перед горелками предусмотрено в их конструкции (газовые плиты, водонагреватели), необходимо устанавливать одно отключающее устройство.

Необходимость установки устройств для отключения стояков 5-этажных и менее жилых домов решается в зависимости от местных конкретных условий, в том числе этажности зданий и количества квартир, подлежащих отключению в случае проведения аварийных и других работ.

9.2.

13 Расстояние от газопроводов, прокладываемых внутри помещений, до строительных конструкций, технологического оборудования и трубопроводов другого назначения следует принимать из условия обеспечения возможности монтажа, осмотра и ремонта устанавливаемой на них арматуры, при этом газопроводы не должны пересекать вентиляционные решетки, оконные и дверные проемы. В производственных помещениях допускается пересечение световых проемов, заполненных стеклоблоками, а также прокладка газопровода вдоль переплетов не открывающихся окон.

9.2.

14 Минимальные расстояния в свету между газопроводом, проложенным по стене здания, и сооружениями связи и проводного вещания следует принимать в соответствии с [9].

Источник: https://ekzo.by/gazosnabzhenie-zhilogo-doma-vyderzhki-iz-tkp-45-4-03-267/

Вопросы по закону
Добавить комментарий