Решение квартирнго вопроса

При социализме каждый мечтал получить квартиру. Новую, разумеется. Получать квартиру «за выездом» многие считали ниже своего достоинства. Можно было, конечно, воспользоваться услугами ЖСК. Но можно было квартиру и купить. Правда, опять же не новую и не совсем легально. В смысле реальной цены, как вы понимаете.

Потому-то даже при «историческом материализме» в СССР вполне благополучно функционировал так называемый вторичный рынок жилья. Парадоксально, но факт: с наступлением эпохи рыночных отношений на этом рынке практически ничего не изменилось.

Изменилось одно — о колебаниях цен там можно теперь узнать все и сделать это при желании способен каждый

«ВТОРИЧНОЕ» РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА

Потребности покупателей со временем не меняются, а если меняются, то не очень круто, а вот психология приобретателя за последние годы успешно преодолела романтическую эйфорию, на смену которой в соответствии с законами рынка пришел трезвый и холодный расчет. Наиболее популярно сейчас среднее по метражу жилье — от 100 до 150 квадратных метров — даже среди представителей так называемого среднего класса

Как ни крути, но о вкусах у нас до сих пор спорить не принято. Кто-то любит покруче и погорячее: престижный новострой с пылу, с жару, а кто-то предпочитает «осетрину второй свежести», то бишь более-менее приличную «вторичку», сменившую на своем веку с десяток хозяев.

Многие несведущие люди считают, что рынок вторичного жилья прост, как ньютоново яблоко, — бери метраж и возраст квартиры, делай поправку на место расположения и считай реальную рыночную цену. На самом деле реально оценить квартиру, бывшую в употреблении, куда сложнее, чем новую. Причем как на продажу, так и при покупке.

Дело в том, что для вторичного жилья в силу вступают сразу множество факторов, совершенно несущественных при покупке-продаже новых квартир. Таких, к примеру, как контингент, населяющий интересующий вас дом, или соседство с объектами культуры и городской инфраструктуры и в конце концов промышленными предприятиями.

Немаловажной является и связь вторичного рынка с рынком «новой» недвижимости — стоит ли удивляться, когда нехватка в новых домах приличных однокомнатных квартир тут же отзывается повышенным спросом на «однушки» в сталинских домах?

По данным ведущих риелторских агентств, в целом прошлый, 2002 год на рынке вторичной недвижимости в Москве, как это ни удивительно, характеризовался всплеском спроса на самое дешевое жилье: «хрущевки» и брежневские девятиэтажки.

Дешевые квартиры быстро раскупались, и к концу 2002 года однокомнатная квартира, стоившая в январе-феврале никак не больше 28 тысяч «зеленых», к декабрю подорожала на 20 процентов. Теперь она стоит не ниже 30 — 33 тысяч долларов. Причем в росте цен виноваты вовсе не застройщики, которые рьяно и в массовом порядке взялись за снос «ветхого» (вообще-то не старше 40 лет) жилого фонда.

Специалисты считают, что в нынешнем году спрос таким горячим уже не будет — «вторички» если и подорожают, то не намного, где-то в пределах 5 — 7 процентов.

География продаж квартир «секонд-хенд» за последние год-два практически не изменилась: по-прежнему высок интерес желающих приобрести жилье в пределах Садового кольца (несмотря на очень высокие цены), в районах Севера, Северо-Запада и Юго-Запада Москвы.

Трехкомнатные квартиры наиболее востребованы на западном направлении, двухкомнатные — на севере и востоке столицы, а однокомнатные — на юге Москвы.

А вот сезонные колебания цен и уровня спроса на вторичную недвижимость, которые совсем недавно воспринимались как нечто само собой разумеющееся, уже в 2002 году практически сошли на нет.

Так, если пять-шесть лет назад декабрьский и апрельский спрос на вторичную недвижимость превосходил соответствующие показатели января и августа примерно на 40 — 50 процентов, то в сезоне-2002 разброс по спросу не превышал 15 процентов.

В то же время ключевые критерии оценок приобретаемого вторичного жилья фактически остались прежними: все зависит от того, насколько престижен район, близко ли «покупка» расположена от центра, есть ли рядом метро, хорошие магазины, насколько экологически чист район, в котором предстоит поселиться новоселу. И дорогих, и скромных покупателей все так же волнует «вид из окна»: сейчас состоятельные люди запросто выкладывают сотню-другую долларов только за то, чтобы их взору представала величественная панорама Златоглавой.

https://www.youtube.com/watch?v=K8X9l9qdSlQ

Далеко не всякий «новый русский», даже очень богатый, не глядя выложит сейчас несколько десятков тысяч баксов за роскошный дом в центре, будь он трижды элитный, но сомнительной планировки. Народ научился распознавать конъюнктуру рынка, знает что почем и лишнего доллара не переплатит.

Я было удивился, почему мой приятель из «белых воротничков» купил себе однокомнатную квартиру не на Ленинском проспекте или в Сокольниках, а в скромном и далеко не престижном Перове.

Все просто: там она стоит намного дешевле и, как вариант, предшествующий в перспективе коттеджному жилью, вполне приемлема на некоторое время, необходимое для накопления капитала.

Признаком трезвого, расчетливого взгляда на приобретаемое вторичное жилье являются умеренные аппетиты москвичей-новоселов, которые просчитывают каждый квадратный метр будущей квартиры.

Но, конечно, вкусы и запросы новоселов прежде всего жестко корректируют их кошелек и продажная цена недвижимости. Если жилье продается на 20 процентов ниже средней рыночной стоимости, то клиент забывает о престижности района, в котором ему предлагают поселиться, и смотрит сквозь пальцы на качество предлагаемого жилья.

Все более на состав игроков вторичного рынка недвижимости влияет так называемая сословность. Среди скромных по достатку покупателей большую группу составляют молодые семьи, семьи военнослужащих, очередники, потерявшие надежду на бесплатное жилье. Им по карману квартиры стоимостью не выше 25 — 35 тысяч долларов.

И та же «хрущевка», если в ней жилплощадь побольше имеющейся, представляет для них предел желаний! Далее идет полусредний класс, тот, который побогаче основной массы российского населения, но до «середняков» по достатку не дотягивает.

В поле их интереса просторные квартиры в крепких сталинских домах, расположенных поближе к центру.

«Новые русские» и новые «буржуа» стремятся купить элитное жилье со всеми вытекающими благами и удобствами. Например, в элитном жилье на Остоженке, где обретался когда-то хозяин Муму. Они желают жить среди равных себе. В Москве постепенно формируются районы для богатых и бедных.

Самыми скромными в этом плане выглядят Восточный, Юго-Восточный и Южный административные округа Москвы. Там, кстати, покупают вторичное жилье многие гастарбайтеры, накопившие деньги от торговли на рынках. Север, Северо-Запад и Северо-Восток постепенно осваивает средний класс…

На рынке вторичной недвижимости возникают ситуации, которые, на первый взгляд, необъяснимы.

Совсем недавно, например, весьма престижными были квартиры в высотках и сталинских многоэтажках, а теперь вполне состоятельные люди почему-то предпочитают жилье не на Кутузовском проспекте и площади Восстания, а в старых домах в Измайлове. Причина проста: район экологически чистый, хотя и весьма удаленный от центра.

Меняется спрос, и соответственно скачут цены на квартиры разных планировок, на очень большие и на самые маленькие. Риелторы отмечают, что в последнее время спрос смещается в сторону многокомнатных квартир. Их покупают многие приезжие из ближнего зарубежья, имеющие, как правило, многодетные семьи.

Для многих стал неожиданным бум, разразившийся вокруг однокомнатных «вторичек». Причина? Они оказались наиболее удобными для середняков-одиночек и молодых семей. А в целом рынок вторичного жилья остается стабильным, и вечным — вопрос, жить или не жить в новом доме или в старом.

Алексей ВЛАДИМИРОВ

По вопросам размещения рекламы в рубрике «Недвижимость» обращаться по телефону 250-15-33, adv_region@ogonyok.ru

В материале использованы фотографии: Льва ШЕРСТЕННИКОВА

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/2291869

Решение квартирного вопроса для военных

Решение квартирнго вопроса

Получить жилье от государства в наше время практически невозможно. Однако есть профессии, перед которыми мы в долгу. И, безусловно, военнослужащие имеют полное право на получение бесплатного жилья. Как же это происходит сегодня? Обзор разных способов получения квартир военными для «Собственника» подготовили специалисты «Юридического центра адвоката  Олега Сухова».

Служебная квартира

По закону военнослужащие, заключившие контракт после 1 января 1998 года, могут претендовать на служебное жилье. Это может быть ведомственные или муниципальные квартиры, а также комнаты в общежитии. Такое жилье является временным и его нельзя приватизировать.

Обычно оно находится в военных городках по месту прохождения службы. При увольнении в запас военнослужащего, он и члены его семьи обязаны в трехмесячный срок освободить служебную недвижимость и передать ключи командованию части.

И, казалось бы, такие жесткие условия должны удовлетворять потребность большинства военных, однако это не так. Очередь на получение служебной квартиры, по данным экспертов, насчитывает 70 660 человек.

Безусловно, далеко не все смогут получить такое жилье, лишь треть очередников имеют реальный шанс на это.

Социальное жилье

Есть среди военнослужащих и те, которые могут рассчитывать на получение бесплатной квартиры по договору социального найма. Но это относится лишь к военным, признанным нуждающимися в получении жилья или улучшении жилищных условий, которые внесены в соответствующий реестр Минобороны.

Претендовать на такое жилье могут лишь те, кто отслужил в армии 10 лет и больше, а также уволившиеся со службы в связи с достижением предельного возраста, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями.

«Существенный минус такой формы решения жилищного вопроса — непредсказуемые сроки предоставления жилья. Как правило, очередь за квартирами растягивается на годы. Сегодня в ней ожидают жилья более 50 тысяч человек. Процесс ожидания нередко сопровождается судебными разбирательствами.

После получения квартиры и оформления договора социального найма многие новоселы спешат приватизировать полученные метры.

Однако из-за неурегулированности этой процедуры, неразберихи в структурах Минобороны, отсутствия органов, уполномоченных осуществлять приватизацию построенного для военных жилья, оформить квартиры в собственность зачастую удается только в судебном порядке», — констатирует адвокат Олег Сухов.

Государственные сертификаты

У увольняющихся со службы военных есть также право воспользоваться государственным жилищным сертификатом, а не стоять в очереди на получение положенной жилплощади. Этот документ дает право на получение жилищной субсидии для покупки квартиры в выбранном самим военнослужащем месте. Субсидия эта рассчитывается особым образом с применением повышающего коэффициента.

Квадратный метр общей площади жилья стоит 34 350 рублей. Это установлено приказом Госстроя. Максимальный же повышающий региональный коэффициент составляет 41 220 рублей. Безусловно, это хороший способ решения квартирного вопроса, но в нем есть свои минусы.

Олег Сухов  к недостаткам этой схемы относит территориальные ограничения, так как купить квартиру можно только в определенном регионе, а также сильно заниженную стоимость квадратного метра по нормативу.

«Многие офицеры вынуждены искать квартиры, соответствующие ценовому номиналу сертификата, в глубокой провинции, судиться с Минобороны, либо искать дополнительные финансовые источники для покупки жилья», — отмечает Олег Сухов. Скорее всего, именно поэтому эту схему выбирают менее 5 % военных от общего числа офицеров, нуждающихся в решении квартирного вопроса.

Военная ипотека

Несколько лет назад был принят закон о военной ипотеке и создании накопительно-ипотечной системы.

Для получения такой квартиры, военнослужащий становится членом накопительно-ипотечной системы, открывает на себя специальный счет, на который государство в течение трех лет вносит деньги.

Накопленная таким образом сумма через три года может быть использована как первичный взнос по ипотеке. Размер этой суммы устанавливается федеральным законом о федеральном бюджете. В 2013 году он составил 222 000 рублей.

Воспользоваться такой ипотекой могут

– выпускники военных училищ и вузов в звании офицеров, или заключившие первые контракты до 1 января 2005 года;

– офицеры, призванные на военную службу из запаса или впервые заключившие добровольный контракт с 1 января 2005 года;

– прапорщики и мичманы, прослужившие по контракту 3 года после 1 января 2005 года;

-сержанты, старшины, матросы, солдаты, заключившие второй контракт не ранее 1 января 2005 года.

Военная ипотека позволяет приобрести жилье любого формата в любом месте. Это может быть и квартира, и коттедж, и даже долевое строительство.

Кроме того, для участия в этой программе не обязательно иметь официальный статус  нуждающегося в улучшении жилищных условий. Наверное, именно поэтому военная ипотека набирает обороты.

В прошлом году с ее помощью было приобретено 8 000 квартир, большая часть из которых находится в Московской области.  Однако и здесь есть свой минус – из нее невозможно выйти до увольнения из армии.

Единовременная денежная выплата

 Квартирный вопрос можно решить, получив на руки деньги. Это новый способ компенсационных выплат в рамках военных жилищных программ.

Предполагается, что в скором времени каждый офицер будет получать единовременную денежную выплату, позволяющую приобрести жилье, соответствующее государственным нормативам.

В настоящее время этот механизм лишь разрабатывается, и главное, чтобы суммы выплат было достаточно для приобретения жилья по рыночным ценам, иначе это будет та же история, что и с жилищными сертификатами.

Источник: https://sob.ru/news/2014/05/28/reshenie_kvartirnogo_voprosa_dlya_voennyh

Как ипотечное кредитование стало решением квартирного вопроса в России

Решение квартирнго вопроса

Рынок ипотечного кредитования в России растет и уже преодолел докризисный уровень. Для миллионов россиян кредит на недвижимость стал реальным шансом обзавестись собственным жильем. Аналитический портал RuBaltic.

Ru изучил данную тему на национальном уровне.

Чтобы узнать о ситуации на рынке ипотечного кредитования в Калининградской области, наш корреспондент побывал на брифинге управляющего Калининградским отделением Сбербанка Сергея Шамкова.

Как россияне устали жить в тесноте

«…Обыкновенные люди… в общем, напоминают прежних… квартирный вопрос только испортил их…» — такую проблему советского общества 1930-х годов отметил Михаил Булгаков в романе «Мастер и Маргарита». А могло ли быть иначе?

Типовые хрущёвки, массово строившиеся в СССР с конца 1950-х годов / Источник: wikipedia.org

Жизнь в коммунальной квартире не была сахаром. Когда несколько поколений делят одну жилплощадь, на характере и взаимоотношениях это положительно не сказывается. Принцип «в тесноте, да не в обиде» работает только на ограниченном отрезке времени. Ведь каждому человеку и каждой семье нужно личное пространство, собственная жилая площадь.

В XXI веке квартирный вопрос в России постепенно начал решаться. Уровень удовлетворенности россиян жилищными условиями существенно повысился за последние 13 лет. По данным опросов ВЦИОМ, с 2005 по 2018 годы он поднялся на 21 пункт и достиг показателя 72%. Причем среди молодых людей в возрасте от 18 до 24 лет удовлетворенность условиями проживания составляет около 84%.

Уровень удовлетворенности россиян жилищными условиями в 2018 году достиг 72% / vsluh.ru

При этом 39% опрошенных среди главных причин неудовлетворенности жилищными условиями называют нехватку жилой площади, а 16% — отсутствие собственного жилья.

Почти четверть россиян в следующие 5 лет планирует покупку квартиры или дома, из них 44% собираются взять для этого ипотечный кредит.

Как ипотека решает квартирный вопрос в России

Начиная с середины 2000-х, ипотека стала главным инструментом россиян при покупке жилья. В 2018 году более половины квартир в новых домах и около 45% на вторичном рынке недвижимости были куплены в ипотеку.

С 2004 года более 7 миллионов семей в России приобрели собственное жилье, воспользовавшись ипотечным кредитованием.

encrypted-tbn0.gstatic.com

Пик развития рынка ипотеки в России пришелся на 2017 год: банки выдали более 1,1 миллиона кредитов на общую сумму, превышающую 2 триллиона рублей. Согласно прогнозам экспертов Центробанка, в 2018 году россияне для покупки жилплощади возьмут в кредит около 2,5–3 триллионов рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=3k8NxJV6Fsk

С чем связан рост спроса населения на ипотеку?

Во-первых, с 2016 года проценты по ипотекам поступательно снижались: с 13,3 до 9,5% годовых.

Снижение ставки стимулировало население оформлять кредиты на большие суммы. Средний размер займа в первом полугодии 2018 году составил 4,5–5 миллионов рублей.

Президент России Владимир Путин в послании к Федеральному собранию поставил задачу достичь 7–8% годовых по ипотечным кредитам.

Правительств России нацелено на снижение процентных ставок по ипотеке до 7% годовых / Изображение: ipotekami.ru

Во-вторых, нестабильная политическая ситуация и экономическая стагнация зафиксировали цены на недвижимость.

В результате в 2017 году 40% семей в России могли приобрести жилье средней площади. К 2025 году правительство планирует повысить этот показатель до 50%.

Как развивается ипотечный сектор в Калининградской области

Ипотечный рынок Калининградской области находится под влиянием общенациональных трендов: спрос на кредиты растет благодаря выгодным условиям, случаи просрочки сохраняются на низком уровне, население все чаще отдает предпочтение онлайн-сервисам.

В рейтинге «РИА Новости» Калининградская области по доступности приобретения жилья занимает 52 позицию из 82. Квартира площадью 54 квадратных метра в Калининградской области в начале 2018 года стоила около 2,6 миллиона рублей. Среднестатистической калининградской семье с одним ребенком приходится копить на новое жилье минимум 5,8 лет.

В рейтинге «РИА Новости» Калининградская области по доступности приобретения жилья занимает 52 позицию из 82 / адомалучше.рф

Сбербанк в вопросе ипотеки является показательным банком для региона, по которому можно оценить ситуацию в секторе в целом.

Который год банк сохраняет за собой устойчивое лидерство на рынке ипотечного кредитования в Калининградской области.

С начала 2018 года более 4000 семей воспользовались услугами Сбербанка для приобретения собственного жилья. Региональное отделение банка выдает в среднем 17–19 ипотечных кредитов в день.

Сбербанк — самый большой ипотечный кредитор России. В 2018 году банк выдал около половины ипотек от общего объема. Доля ВТБ на рынке кредитов на жилье — 18,1%. На третьем и четвертом местах Газпромбанк и Россельхозбанк — около 5%.

Около 45% ипотечных кредитов Сбербанка в Калининградской области оформляется через интернет. По этому показателю регион занимает лидирующие позиции в России. Сергей Шамков отмечает, что популяризация онлайн-регистрации во многом произошла благодаря сервису ДомКлик.

ДомКлик — онлайн-площадка Сбербанка для подачи заявлений на кредит и проведения иных операций, связанных с недвижимостью. Проект был запущен в середине 2017 года.

Функциональность платформы ДомКлик постоянно расширяется. Так, с июня 2018 года физические лица получили возможность размещать на сервисе объявления о продаже жилья.

Регистрация на платформе ДомКлик бесплатная и не обязывает пользователя к открытию кредита. После регистрации заявка на ипотеку проходит одобрение. В случае положительного решения банка в течение 90 дней можно выбирать жилье и совершать сделку.

При выборе приобретаемой квартиры через сервис ДомКлик до конца 2018 года доступен дисконт с базовой ставкой на 0,3%. Если взять кредит на 2 миллиона рублей на 7 лет, воспользовавшись интернет-платформой, можно сэкономить около 40 тысяч рублей.

Регистрация через сервис ДомКлик до конца 2018 года дает пользователю дисконт с базовой ставкой на 0,3% / Изображение: ДомКлик

Регистрация является одним из шагов на пути оформления ипотеки, предшествующим выбору недвижимости, условий кредитования и так далее. И этот шаг существенно экономит время и нервы. ДомКлик устроен так, что лично появиться в банке достаточно будет только один раз.

Также в Калининградской области работает «Сервис безопасных расчетов». Он позволяет существенно снизить риски при приобретении жилья. Для пользователей сервиса банк становится посредником в операциях с недвижимостью, удерживая средства покупателя на специальном счете. Перевод денег продавцу проводится только после получения подтверждения из Росреестра о государственной регистрации сделки.

Хорошая ипотека — низкие проценты по кредиту и гарантии

Сбербанк в Калининградской области предлагает населению ипотеку под 7,5–12,5% годовых. Наиболее выгодные условия с низкими процентными ставками доступны участникам «зарплатного» проекта от Сбербанка («зарплатный» проект — открытие банковских счетов для сотрудников определенной компании и их обслуживание в одном банке — прим. RuBaltic.Ru) и молодым семьям.

В 2018 году ипотеку в Сбербанке можно оформить всего по двум документам: паспорту и еще одному удостоверению личности (водительские права, загранпаспорт, военный билет и т.п.).

Открытие ипотеки по двум документам не требует справки о доходах, но подразумевает внесение первоначального взноса в размере 50% от стоимости жилья. При этом диапазон ипотечной ставки составляет от 8,1% до 10,7%.

В 2018 году Сбербанк аккредитовал 75 застройщиков и 167 жилых комплексов / trest.cc

Сбербанк не просто выдает кредиты, он контролирует процесс застройки и сдачи объектов, сводя к минимуму риск для клиентов не получить жилье в срок. В 2018 году банком были аккредитованы 75 застройщиков и 167 жилых комплексов, информация о которых доступна на портале ДомКлик.

Лучше раньше, чем позже, чтобы деньги не терять

Чем больше времени проходит от начала столетия, тем чаще в России можно услышать, в основном, от молодых людей, что иметь собственное жилье в современном мире совсем не обязательно. Действительно, множество людей на Западе большую часть жизни арендует недвижимость и не считает это чем-то из ряда вон выходящим.

https://www.youtube.com/watch?v=AUcPFfiUHmw

Мы сознательно не стали погружаться в эту сложную и субъективную тему, потому что каждый образ жизни имеет свои минусы и плюсы.

В заключение хотелось бы сказать, что с ипотекой ситуация складывается следующая: если вы настроены обзавестись собственным жильем, то решение нужно принимать уже сегодня. Раздумывать — значит, проигрывать в деньгах каждый месяц.

Если вы настроены обзавестись собственным жильем, то решение нужно принимать уже сегодня / 1tulatv.ru

Источник: https://www.rubaltic.ru/article/ekonomika-i-biznes/14112018-kak-ipotechnoe-kreditovanie-stalo-resheniem-kvartirnogo-voprosa-v-rossii-sovety-rubaltic-ru/

На решение квартирного вопроса не хватило семи десятилетий

Решение квартирнго вопроса

Ежегодно в канун годовщины Победы в России поднимается вопрос об обеспечении участников Великой Отечественной войны жильем.

Соответствующий президентский указ вышел еще в мае 2008 года, однако в 71-ю годовщину Победы проблема так и не решена.

В конце апреля премьер Дмитрий Медведев провел заседание правительства, на котором призвал губернаторов принять все меры и в кратчайшие сроки закрыть потребность ветеранов в квадратных метрах.

Зампредседателя комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов, председатель Российского союза ветеранов генерал армии Михаил Моисеев заявил «Известиям», что сейчас проблема с жильем для ветеранов «стоит не так остро» и по крайней мере все те, кто непосредственно участвовали в боевых действиях на фронтах, получат жилье в течение нынешнего года.

Но следует учитывать, что число ветеранов, нуждающихся в жилье, за 71 год после Победы сократилось в том числе и по естественным причинам.

— В прошлом году было 5,4 тыс. не обеспеченных жильем ветеранов боевых действий. В этом году вопрос с обеспечением жильем этой категории закроется, — заявил парламентарий.

— К примеру, в Хабаровске сегодня губернатор вручал сертификаты на жилье.

В Хабаровском крае полностью обеспечены участники войны и, кстати говоря, вообще ветераны боевых действий — «афганцы», участники первой и второй чеченских кампаний.

По данным Пенсионного фонда на 1 марта 2016 года, в России проживают 2,1 млн инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан. Среди них — около 35 тыс. инвалидов войны, 127 тыс. участников войны, 122 тыс. жителей блокадного Ленинграда, 139 тыс. бывших несовершеннолетних узников фашизма, 337 тыс. вдов инвалидов и участников войны.

Ветеранов, не обеспеченных жильем, в России порядка 10 тыс., из них собственно фронтовиков и инвалидов войны — 1297 (по данным Минстроя на 1 апреля).

Последним, согласно принятому в прошлом году постановлению правительства, жилье должны предоставлять вне очереди.

В этом году в ведомстве планируют поселить в новые дома, по меньшей мере, 8350 человек, на эти цели выделено около 10 млрд рублей.

В последнее время также активно обсуждается вопрос предоставления льгот детям войны, то есть гражданам, рожденным до мая 1945 года. Таких людей в России более 12 млн. Сейчас вопрос о льготах для них передан на усмотрение регионов — программы по социальной поддержке детей войны действуют в 23 субъектах.

Всего за восемь лет с момента подписания указа президента об улучшении жилищных условий ветеранов было выделено 317,8 млрд рублей, а жильем было обеспечено 292,4 тыс. человек. Полностью обеспечены жильем ветераны в 22 регионах России, в частности, в Ивановской, Владимирской, Калужской и Рязанской областях, в Татарстане, Бурятии, Мордовии, Республике Марий Эл.

Но, несмотря на это, очередь на улучшение жилищных условий продолжает пополняться за счет ветеранов, живущих со своими детьми, а не в отдельных домах или квартирах.

 Как сообщили «Известиям» в пресс-службе Минстроя, ежемесячно в списках нуждающихся появляется более 400 новых фамилий: растут семьи, и ветераны решают воспользоваться возможностью улучшить жилищные условия.

Так что в следующем году с учетом тех, кто сейчас встает на учет, нужно заново планировать мероприятия по расселению ветеранов. В ведомстве подчеркнули, что среди них нет бездомных, но все они имеют право на жилплощадь.

Зампредседателя общественного совета при Минобороны Александр Каньшин возглавлял в 2008 году комиссию Общественной палаты по национальной безопасности и проблемам ветеранов и военнослужащих, которая и выступила с инициативой по обеспечению жильем ветеранов войны. По его словам, проблема решается так долго из-за волокиты, которую устраивают чиновники на местах.

— Кроме того, зачастую вмешиваются родственники. У ветерана есть дети, внуки, наследники — там целый ком проблем, — сказал он «Известиям». — Один раз ко мне обратился ветеран, у которого сгорел дом и он жил в бане.

Мне прислали видео, которое записала его дочь. Я начал разбираться. Но у этого ветерана есть дети и внуки, у них есть свои квартиры, старика просто выгнали и требовали с государства: «Ему положена квартира — дайте».

А не всегда хватало денег. 

Но есть и другие случаи, когда действительно нуждающиеся в жилье ветераны просто не могут просить.

— Поколение, которое победило в войне, — смелые, мужественные люди, но они чрезвычайно скромные. Они всё отдавали и не привыкли ходить, требовать и т.д. Да уже и не в состоянии, — отметил Каньшин. По его словам, многие ветераны уже физически не могут заниматься оформлением документов на получение жилья. И местных чиновников это вполне устраивает.

Кроме того, ветераны — люди неприхотливые, которые иногда даже не знают, что им положено жилье. А чиновники и не спешат им об этом говорить, добавляет Каньшин.

— С ветерана-то ничего не возьмешь. Кто-то может принести взятку, кто-то помочь, кто-то что-то пролоббировать. А ветеран живет в какой-то лачуге или коммуналке — и ладно. Это вроде бы простая проблема — всё понятно. Но тут нужно навалиться всем миром — и государству, и обществу.

Со стороны президента, правительства и федеральных структур все решения приняты. Почему это в регионах не доводится до конца — в каждом конкретном случае надо разбираться. Но думаю, что если и не в этом году, то в ближайшее время эта проблема будет решена, — подытожил Каньшин.

Источник: https://iz.ru/news/612645

Вопросы по закону
Добавить комментарий