Сосед дал согласие на врезку в газовую трубу, а теперь отказывается

Газификация в Московской области по «новой» схеме: за 50 000 рублей «Мособлгаз» только подведет газ к границе участка. Разъяснения газовиков

Сосед дал согласие на врезку в газовую трубу, а теперь отказывается

04.04.2014

Газ / Газификация в Московской области

«Мособлгаз» выпустил разъяснения к новым правилам подключения к газовым сетям в Московской области. Есть ответ и на главный вопрос, который волнует граждан в связи с новыми правилами газификации. А именно, действительно ли теперь газифицировать частный дом будет стоить всего лишь 50 000 рублей?

Правильный ответ – нет, не верно. За 50 000 рублей «Мособлгаз» лишь дотянет трубу до границы вашего участка. Укладка трубы от забора до дома, устройство внутреннего газопровода, составление проекта – за все это придется доплатить отдельно. Какова будет финальная стоимость и насколько она будет ниже текущих цен, сегодня сказать сложно.

Новые правила подключения к газовым сетям. Действуют с 1 марта 2014 года

Новые правила технологического при соединения объектов капитального строительства к газораспределительным сетям, изложенные в Постановлении Правительства Российской федерации от 30 декабря 2013 г. N1314, вступили в силу 1 марта 2014 года.

Газификация по новым правилам: три категории потребителей

Как сообщает «Мособлгаз», все потребители разбиваются на три группы. К первой группе относятся те абоненты, расход газа у которых не будет превышать 15  м³ в час с проектным рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,3 МПа для юридических лиц и 5  м³ в час для физических лиц.

Следующая группа — те потребители, у которых расход газа не будет превышать 500  м³ в час (это предприятия малого или среднего бизнеса, коттеджные поселки или котельная средней мощности) с проектным: рабочим давлением в присоединяемом газопроводе до 0,6 МПа.

И третья группа — расход газа у которых превышает 500  м³ в час с проектным: рабочим давлением в присоединяемом газопроводе свыше 0,6 МПа, и плата за техническое при соединение рассчитывается по индивидуальному проекту.

Расстояние от трубы до объекта газификации

— Какое должно быть расстояние от дома до газораспределительной сети, чтобы можно было подключиться к газу по новым правилам?

— для заявителей (физических лиц), у которых расход газа не превышает 5 куб.

метров в час, а расстояние от газоиспользующего оборудования (например, котла или плиты) до газопровода-источника не превышает 200 м по прямой линии, установлена плата за технологическое присоединение к газораспределительным сетям. Т.е.

стоимость строительства газопроводов-вводов до границ участка будет фиксированной. Эта плата за при соединение утверждена Комитетом по ценам и тарифам Московской области — 50 тысяч рублей.

Газификация по новым правилам: что входит в фиксированную цену 50 000 рублей?

— По новым правилам технологического при соединения «Мособлгаз» создает условия для газификации дома — подводит трубу от распределительного газопровода до границы земельного участка.

Дальше правообладатель земельного участка или объекта недвижимости сам решает, как ему провести газ по территории своего участка. Т.е.

, в фиксированную сумму входит строительство газопровода до границы земельного участка заявителя; врезка построенного газопровода; приемка газопровода, построенного заявителем внутри своего участка за собственные средства (и подземная часть, и внутренняя часть); а также пуск газа.

Как будет рассчитываться цена подключения к газу для второй категории заявителей?

Что касается второй категории, то здесь также применяются стандартизированные ставки подключения к газовым сетям, которые устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области. Механизм образования цены здесь четко понятен для абонента. Четко прописан алгоритм — формула, по которой абонент может самостоятельно (либо при помощи специалистов) просчитать стоимость подключения.

Каковы сроки газификации по новым правилам?

— Постановлением четко определены сроки работ по договору. Для первой категории заявителей срок осуществления мероприятий по подключению не может превышать 1 год, для второй группы — 1,5 года, для третьей группы — 2 года и более.

Почему могут отказать в выдаче технических условий на газификацию?

— Отказать заявителю в выдаче технических условий могут при отсутствии технической возможности подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сети газораспределения (например, если пропускная способность газораспределительной сети достигла максимально допустимого значения) или если объект капитального строительства не подлежит газификации.

Куда необходимо подавать документы на газификацию и сколько времени уходит на их оформление?

— Вся работа с абонентами теперь осуществляется через службу клиентского сервиса (СКС), организованную по принципу работы одного окна, где принимаются заявки и заключаются договора. СКС открыты в каждом из 12 филиалов «Мособлгаза».

Договор по новым правилам заключается в течение месяца.

Абонент приходит в «Мособлгаз», подает заявление, в течение месяца специалисты рассматривают возможность технического при соединения, затем выдаются технические условия, стороны подписывают договор, и «Мособлгаз» начинает выполнение работ по договору.

Т.е. абонент не должен ходить согласовывать технические условия, потом проект и еще множество документов, как это надо было делать раньше. Отпадает необходимость обращаться к посредникам, тем самым клиент полностью защищен от мошенничества отдельных участников рынка в ходе процесса газификации.

Газификация и подключение к частному газопроводу

— Что делать, если точка подключения принадлежит третьему лицу (например, СНТ)?

— Если сеть газопотребления, к которой собирается подключиться заявитель, принадлежит другому абоненту, заявитель должен предоставить согласие от основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления.

Газификация по новым правилам, если ТУ уже выданы ранее

— Можно ли подключиться к газовой сети по новым правилам, если технические условия уже выданы и проект на газификацию рассчитан до 1 марта?

— Если у вас уже есть технические условия, то вы можете обратиться в «Мособлгаз» и заключить договор на технологическое присоединение по новым правилам, письменно отказавшись от уже выданных технических условий или осуществить газификацию по старым правилам.

Какие документы нужны для подачи заявки на технологическое присоединение к газовым сетям?

Список документов для физического лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, при планируемом максимальном часовом расходе газа не более 5 кубометров (данный список для подачи заявки на технологическое присоединение предназначен для тех заявителей, которые еще не получали технические условия):

1. Заявка о подключении (технологическом присоединении) по установленной форме.

2. Документы заявителя:

— копия паспорта;

— копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (при наличии).

з. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок (свидетельство, договор аренды с согласием собственника и т.п.).

4. Копии право устанавливающих документов на строение (при наличии).

5. Ситуационный план расположения земельного участка с при вязкой к территории населенного пункта (формат А4).

6. В случае необходимости разработки расчетной схемы газификации (не газифицированные застройки) — документ территориального планирования, содержащий информацию о характере и плотности застройки и прошедший стадию согласования В органах Архитектуры (при наличии).

7. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (В случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Ознакомиться с документами, необходимыми для заключения договора на технологическое присоединение для всех категорий заявителей, а также формами заявок и договоров можно на сайте www.mоsоblgaz.ru в разделе «Подключение».

Источник: ГУП МО «Мособлгаз»

Источник: http://energovopros.ru/issledovania/2335/2389/36244/

Сосед проложил газопровод по улице. Газовая труба проходит по моему участку

Сосед дал согласие на врезку в газовую трубу, а теперь отказывается

1. Соседская газовая труба проходит по моему участку, земля в собственности как быть.

1.1.

Доброго дня нужно доказать что она вам действительно создает неудобства, например чинит препятствия в пользовании участком, не дает возможность проехать технике, составить акт в присутствии соседей с их уведомлением, и представителем администрации, газовой службы, далее готовить претензию владельцу и дать ему срок для устранения препятствий в пользовании вашей собственностью! В случае отказа в суд!

2. Как могло получиться, что по моему участку проходит газовая труба а обременены нет.

2.1. Здравствуйте! Причин мы знать не можем, но вы можете обратиться к собственнику трубы с предложением заключить договор сервитута, который разумеется ь\будет платным. Если откажут – обращайтесь в суд.

3. По моему участку проходит газовая труба к соседям могу ли я её убрать.

3.1. По тексту – скорее нет. Законно проложенная труба – в любом случае будет просто обременять участок, на котором она расположена, не давая владельцу участка права ею распоряжаться по своему усмотрению.

4. Как перенести газовые трубы на улицу, которые проходят по всему моему участку.

4.1. Здравствуйте! Обращайтесь к собственнику трубы. В случае отказа можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

5. По моему участку проходит газовая труба у меня есть льготы по оплате за потребление.

5.1. Здравствуйте.
Никаких льгот в Вашем случае закон не устанавливает. Более того, на участок может быть наложено обременение (сервитут).

6. По моему участку проходит газовая труба среднего давления, что делать?

6.1. Зависит от того, что вы хотите…

7. По моему земельному участку проходит газовая труба. Как ее перенести бесплатно?

7.1. обращайтесь к собственнику газопровода

8. Газопровод низкого давления проходит по моему участку, но не к моему дому. Соседский курятник (0.9 метра от газовой трубы) стащил зимой льдиной газопровод почти к земле. Газовщики винят нас, будто мы украли две стойки (мы нне делали) и заставляют нас делать ремонт (раз по вашему идет участку, значит вы и делайте). Как быть?

8.1. Дорого дня – обратитесь с иском к соседям о сносе курятника – судя по всему он у них установлен не по правилам – в качестве альтернативы отказа от иска – предложите им восстановить газопровод.

9. По участку (в собственности) проходит газовая труба среднего давления. При покупке участка обременения не было.

Обращались в газовую компанию что бы ее перенесли с участка, нам сказали что только за наш счет. При этом требуют что бы мы ее красили и не застраивали т.е могли предоставлять доступ проверяющих к трубе.

Можно ли с газовой компанией заключить серветут. И какаие должны быть мои действия.

9.1. Да, возможно заключить сервитут, НО… во-первых такого рода компании, собственно как и электроэнергетические, не идут на какие – либо договоренности без решения суда. Во-вторых такого рода вопросы лучше решать в судебном порядке. НО.. в суде встанет вопрос о первичности трубы и участка.

То есть, суд будет выяснять что появилось первоначально: трубу проложили либо выделили земельный участок в натуре и передали его в собственность. Какие документы вылезут – еще тот вопрос.

Что касается обслуживания трубы, то это точно не Ваша проблема, так как это не Ваша собственность и Вам на обслуживание ее никто не передавал.

10. В посёлке купил землю и дом. Уже подключил дом к газу, благо труба была близко. Решил строить забор, заказал разметку участка, чтобы забор не залез на чужое. Оказалось, что газовая труба находится на моём участке.

Когда продавали дом с землёй об этом не сказали. Даже когда оформлял подключение дома к газу и нужны были сведения для проекта с полной уверенностью на вопрос “проходит ли по участку газовая труба?” ответил нет.

Вопрос, что нужно сделать, чтобы трубу перенесли не за мой счёт?

10.1. Есть предложение – брать арендную плату за транзит газа по Вашей территории, так что можно хорошо подзаработать;)

10.2. Уважаемый Денис! В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом по смыслу данной нормы негаторныйиск может быть предъявлен, как в случае, когда нарушение права не связано с лишением владения, так и в случае, когда нарушение права соединено с лишением владения, но при этом носит самостоятельный характер – выражается не только в лишении владения.
Грамотную досудебную подготовку такого иска полагаю обязательной.

11. Я проживаю в СНТ и по моему участку проходит газовая труба.Мой дом к газу не подключен.

В случае с СНТ, я могу обратиться в суд за сервитутом подав изк на СНТ?

11.1. Непонятно, с каким сервитутом хотите именно Вы обращаться? Если к Вам – скорее всего, уже не надо, Вы, похоже, согласовали прокладку такой трубы.

12. Могу ли я отключить соседу по дому (дом строился на двух хозяев) газовую трубу? Труба проходит по моему участку, дальше заходит в мою половину дома и после идёт по моей наружней стене к соседу. Газовый счётчик установлен как и меня так и у него, следовательно газ ранее проводился с разрешения прошлого хозяина.

12.1. Газ может отключить только газовая служба.

13. Получила в наследство дом с земельным участком, по двору проходит газовая труба установленная после смерти наследодателя, без согласия наследника. Сейчас хочу газифицировать дом находящийся на участке, имею ли я требовать уменьшения стоимости врезки и подключения, так как труба проходит по моей земле? СПАСИБО!

13.1. Добрый день Валентина.

На момент проведения газовой трубы ваше согласие и не требовалось т.к. собственником имущества был наследодатель, который дал согласие на проведение трубы по вашему участку. Поэтому заключая новый договор по газификации дома у вас нет оснований для уменьшения цены стоимости врезки как у нынешнего собственника.

Если Вам трудно сформулировать вопрос – позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет

В соответствии с требованиями ФЗ от 26.06.2008 года № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» средства измерений (в число которых входят и счетчики на газ) подлежат первоначальной поверке при вводе в эксплуатацию и периодической – в процессе использования.

Срок поверки газового счетчиканачинает течь не с момента установки прибора, а с момента его изготовления, так как именно в этот период осуществляется его первичная поверка.

Информацию о сроке поверки газового счетчика можно узнать в техническом паспорте на прибор или в специальном свидетельстве, которое также прилагается к счетчику. Кроме этого, в документах указывается межповерочный интервал – срок, по истечении которого владельцу необходимо провести поверку прибора.

Обязанность в проведении поверки, а также оплата ее стоимости возлагается на владельца газового счетчика.

А вот работы по поверке приборов осуществляет организация, с которой владелец заключит договор по обслуживанию газового счетчика.

По моей земле проходит газовая труба. Должны ли владельцы трубы платить аренду?

После оформления земельных долей и выделения мне земельного участка внатуре, оказалось, что по нему проходит газовая труба низкого давления в соседние деревни. В кадастровом плане про обременения, связанные с газовой трубой не сказано ни слова. Имею ли я право потребовать с владельцев трубы арендную плату? Спасибо.

Ульяна, Москва

Трубопровод является объектом недвижимости и Вы, как собстенник земельного участка, имеете право потребовать от владельцев трубы заключить с ВАми договор аренди или освободить Ваш участок от чужого имущества.

Для начала предлагаю Вам написать претензию хозяевам трубы. Чтобы Ваши требования воприняли всерьез, претензия должна быть обоснованной и содержать ссылки на положения законов.

Если остались вопросы – пишите:

[email protected] уважением,

Александр Федоров

Услуги юриста Калуга (Калужская область), консультация

Не могу демонтировать газовую трубу

Валерия, Симферополь

Мария Ивановна! В данном случае вам нужно прибегнуть к изучению Правил застройки городских и сельских поселений.

28.12.2019 – Диана Соколова

У моей свекрови приватезированая земля и через огород проходит общая газовая труба,по воздуху что сделать

Источник: https://kbumb.ru/darenie/sosed-prolozhil-gazoprovod-po-ulice-gazovaya-truba-prohodit-po-moemu/

Согласие соседа на подключение газа образец – Юридический ликбез

Сосед дал согласие на врезку в газовую трубу, а теперь отказывается

431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Проведение газа к частному дому или даче – длительная и дорогостоящая процедура.

Одним из осложнений данного процесса является получение согласия владельца соседнего участка на осуществление «врезки» трубы к газопроводу, уже имеющемуся у него на земле, или проведение данных труб через его территорию, если этот вариант считается самым оптимальным.

Однако не каждый хозяин участка согласится на подобную процедуру. В этой статье вы узнаете, как разрешить данную конфликтную ситуацию.

Как можно провести газ к частному дому?

Для подключения к газопроводу необходимо вызвать мастера из газовой службы для проведения оценки и осмотра территории. Именно специалист подскажет вам, каким образом лучше провести соответствующие трубы к строению. При этом ему может потребоваться техническая документация на дом и кадастровые бумаги на землю.

Формально выделяют 2 способа подключения к газопроводу:

  • обращение в отделение Горгаза по месту расположения частного дома и получение согласия на проведение газа (если проект газификации был согласован в инстанции, владельцу объекта недвижимости достаточно обратиться в любую монтажную фирму и заказать услугу);
  • подключение к газопроводу на соседнем участке, если он был там проведён ранее.

Первый вариант более финансово затратный, так как подразумевает проведение газовых труб к одному участку. В этом случае мастера будут вынуждены потратить большее количество материалов, следовательно, заказчик оплатит существенную сумму денег.

Второй вариант намного проще, так как газопровод находится в непосредственной близости. Работа мастера займёт меньше времени, а финансовые затраты будут минимальны, так как специалисту понадобится небольшое количество материалов.

Как получить согласие соседа на проведение газа?

Чтобы добиться разрешения на врезку трубы в газопровод соседа, необходимо обсудить с ним данный вопрос. Если землёй владеют несколько человек, рекомендуется проводить беседу с каждым из них, чтобы в дальнейшем не возникло конфликтной ситуации.

Стоит понимать, что проведение труб через участок соседа может доставить ему определённые неудобства, в том числе и материальные затраты.

Именно поэтому необходимо войти в положение хозяина смежной территории и попытаться найти компромисс.

Согласие должно оформляться в письменном виде и содержать следующую информацию:

  • ФИО владельцев смежных земель (рекомендуется указывать и реквизиты паспортов сторон);
  • адреса объектов недвижимости (то есть дома, к которому будут проводиться трубы, и участка, через который это будет осуществляться);
  • дату оформления документа;
  • согласие на газификацию через определённый участок;
  • подписи обоих собственников.

Данное согласие оформляется в форме расписки. Специалисты рекомендуют составлять документ в присутствии свидетеля, однако в этой роли не должны выступать близкие родственники одной из сторон.

С данной целью вы можете позвать другого соседа, его персональные данные и адрес проживания также вносятся в текст. В конце документа необходимо расписаться всем сторонам (владельцам смежных земель и свидетелям, если они имелись).

Что делать, если сосед против подключения газа?

Если провести газовые трубы выгоднее через земли, принадлежащие соседу, для осуществления данных работ необходимо договариваться именно с фактическим владельцем смежной территории.

При этом вы не можете обязать хозяина участка подключить газ, так как его земля является частным владением. Если договориться с гражданином не получается, попытайтесь найти другой вариант прокладки труб (например, через общую дорогу, ведущую к вашему участку).

Как следует действовать в случае, если сосед против проведения газа:

  1. выясните причину его отказа;
  2. обсудите с собственником или всеми совладельцами земли сумму денег, которую вы планируете выплатить за понесённые неудобства и убытки, вызванные работами мастера;
  3. зафиксируйте данную сумму на бумаге (то есть составьте письменную расписку).

В большинстве случаев суды не рассматривают предоставленные иски по подобным делам. Это связано с тем, что обязать владельца без веских причин по закону невозможно.

Когда обращаться в суд?

Подача искового заявления в суд – довольно спорный вариант для разрешения конфликта, так как для рассмотрения дела необходимо иметь существенные основания.

Например, обратиться в судебную инстанцию возможно в случае, если сосед давал письменное разрешение на «врезку» труб в его газопровод, однако позже изменил своё мнение на этот счёт.

В подаче иска нет необходимости, если владельцем труб является местный Горгаз. В такой ситуации получать разрешение понадобится именно у этой организации.

Оплата расходов соседа

Если при проведении газа к вашему участку необходимо сделать «врезку» трубы в газопровод, находящийся на соседнем участке, отказ его владельца может быть обусловлен возможными финансовыми затратами.

Чтобы добиться согласия владельца смежного участка, вы можете составить письменную расписку, согласно которой обязуетесь оплатить все фактически понесённые им убытки.

С этой целью понадобится составить перечень будущих работ и их среднюю стоимость. При необходимости данная расписка может быть заверена у нотариуса. Рекомендуется оформлять текст документа в присутствии как минимум двух свидетелей, которые также указывают в бланке свои паспортные данные и подписи.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва) +7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно !

Источник: http://metrtop.ru/info/soglasie-soseda-na-podkluchenie-gaza/

Согласие администрации о подключении газа

Процесс подсоединения дома к газовой трубе в России жестко регламентирован законами, это сделано с целью ограничения монополистов и снижения расценок на газификацию частных домовладений Полная “церемония” с подключением коттеджа к магистральному газу выглядит следующим образом:

  1. Оценка объемов расхода газового топлива.
  2. Подача заявления на ТУ.
  3. Получение техусловий.
  4. Проектирование газовой сети от магистрали до дома и внутри последнего.
  5. Заключение договора на подключение.
  6. Монтаж ввода снаружи и газового оборудования внутри строения.
  7. Проверка готовности всего этого к работе.
  8. Составление акта о подсоединении.
  9. Заключение договора на обслуживание.

Источник: https://pravolikbez.com/soglasie-soseda-na-podklyuchenie-gaza-obrazets/

Вопросы по закону
Добавить комментарий