Взыскание приставами задолженности, арестовав земельный участок

Могут ли приставы арестовать карту? – Как защитится от ареста

Взыскание приставами задолженности, арестовав земельный участок

Сотрудники Федеральной службы судебных приставов (ФССП) – это те лица, которые непосредственно занимаются исполнением судебного решения. Это касается и взыскания на имущество и активы. О том, могут ли приставы снять средства со счетов должников свидетельствует статистика: ежегодно им удается арестовать и направить в пользу истца от 100 до 200 млрд р.

Почему так происходит?

Отношения к собственным средствам и имуществу меняется, когда за ним приходят приставы. До этого момента их арест и изъятие, взыскание на них кажется маловероятным и чем-то призрачным. Действительно, если учитывать объемы задолженностей, который нужно выполнить по суду, то результаты арестованных денег не впечатляют.

Для примера можно просмотреть статистику прошлых годов, а именно:

  1. 2016 год – общая задолженность, признанная по суду, составила около 2,7 трлн р., приставами взыскано около 173 млрд р. (6,5%);
  2. 2017 – соответственно из более 3 трлн р. взыскано 170 млрд р. (5,5%).

При этом часть долгов были отданы ответчиками в добровольном порядке. Без них объем средств, которые были взысканы приставами в принудительном порядке, составил 3,5% и 3% соответственно.

То есть, ответ на вопрос о том, могут ли судебные приставы снимать деньги со счета, банковской карты без согласия владельца, положительный. Для этого предусмотрена специальная процедура. И традиционно для должников есть несколько новостей, хорошая и плохая, а именно:

  1. Хорошая новость: Законодатель предусмотрел перечень средств, на которые нельзя наложить взыскание;
  2. Плохая новость: приставы не обязаны уточнять целевое предназначение денег, которые находятся на счету, снимают все в целях исполнения решения суда.

У должника есть возможность маневра с учетом вышесказанного. Но для этого ему придется неоднократно обращаться в ФССП, чтобы предотвратить незаконный арест и снятие денег, которые не подлежат взысканию.

Немного о порядке действий сотрудников ФССП

После вынесения решения суда заинтересованное лицо, как правило, истец, забирает исполнительный лист и подает его вместе с заявлением в территориальный орган ФССП. В трехдневный срок обращение рассматривается. По его результатам принимается решение направить исполнительный лист одному из сотрудников службы.

Последний, получив этот документ, в течение 3 дней обязан выдать постановление, которым инициируется исполнительное производство. Копия постановления направляется ответчику, которому предоставляется пятидневный срок для добровольного исполнения решения.

Для справки! Как показывает статистика, 35-45% взысканных по решению суда денег ответчики выплачивают в добровольном порядке.

Если предоставленный пятидневный срок вышел, а решение суда должником не выполнено, сотрудник ФССП приступает к процедуре принудительного выполнения решения суда. В рассматриваемом случае – взыскания средств для погашения задолженности.

Для этого пристав выполняет следующие действия:

  1. Принимает меры по поиску активов и имущества должника;
  2. Выдает постановления по наложению ареста на них;
  3. Направляет акты в автодорожную полицию и пограничникам, для введения запрета на управление транспортными средствами и выезд за границу.

При этом не установлен порядок действий. Пристав может направлять все постановления одновременно, а государственные органы и финансовые учреждения, получившие такие акты, обязаны исполнять их немедленно и безусловно.

  Какие банки дают кредит с 20 лет наличными?

То есть, когда в банк приходит постановление пристава, деньги на счета блокируются сразу. При этом финансовое учреждение не предупреждает владельца счета и не рассматривает целевое предназначение находящихся на них средств. Поэтому должник может столкнуться с тем, что отсутствие доступа к собственным средствам для него станет полной неожиданностью.

Могут ли приставы снять деньги не у должников?

И в этом случае ответ утвердительный. Сотрудники ФССП – это такие же люди, как и все, со своими слабостями и пороками. Недобросовестные или безответственные действия становятся причиной, что арест накладывается на счета лиц, которые не являются должниками.

Процедура исполнения решения суда приставами непрозрачна, что и становится причиной тысяч жалоб, которые подаются добропорядочными гражданами. Их счета арестовываются ошибочно по причине того, что они являются однофамильцами должников.

По закону предусмотрена следующая процедура:

  1. Пристав направляет в финансовое учреждение постановление об аресте счета должника;
  2. Банк обязан провести юридическую экспертизу документа, убедиться в отсутствии ошибок;
  3. При их отсутствии выполняются предписанные актом действия;
  4. При выявлении ошибок документ возвращается с указанием причины.

На практике это означает, что исполнительный документ направляется штатному юристу банка. Он просматривает его в течение нескольких минут, не находит каких-либо оснований для отклонения и возвращает документ обратно. В течение часа после поступления акта на карту накладывается арест.

Ошибки в постановлении могут быть, если документ подается в распечатанном виде письмом или нарочным. Но приставы направляют акт и в электронном виде. В этом случае ошибки встречаются не часто, вероятность отклонения постановления минимальная.

Важно знать! За клиента, у которого счет арестован по ошибке, ни банк, ни пристав не будет принимать меры, чтобы обнаружить, доказать ошибку и направить требование по разблокировке доступа к деньгам.

Таким лицам, которые неоправданно пострадали от действий сотрудника ФССП, необходимо:

  1. Обратится в банк за разъяснениями о причинах блокировки счета, получить копию постановления или письменный ответ о том, кем и когда, на основании чего был наложен арест;
  2. Получив данные органа ФССП, его сотрудника, приславшего акт, необходимо направиться к нему за разъяснениями;
  3. Убедившись, что произошла ошибка, необходимо предоставить документальные подтверждения этому: паспорт, свидетельства о браке и рождении детей, справки с места работы и т.п.

Если действовать незамедлительно, на такое разбирательство может потребоваться 2-3 дня при условии, что ответ из банка будет получен в течение первого дня. При направлении запроса письменно по почте как в финансовое учреждение, так и в ФССП, на снятие ареста потребуется 15-30 дней и более.

Кредитные средства

В сложную ситуацию могут попасть те должники, которые обязаны вносить ежемесячный платеж на кредитную карту. На деньги, которые находятся на самой карте, пристав не может наложить арест – они принадлежат банку.

Иная ситуация со средствами, которые поступают на карту от должника в счет погашения займа. В этом случае происходит следующее:

  1. Должник переводит средства в размере обязательного платежа или больше;
  2. Поступающие деньги не доходят по предназначению, а перенаправляются на счет, указанный в рамках исполнения постановления сотрудником ФССП;
  3. Заемщик не получает уведомления о принудительном перенаправлении денег, у него просрочка платежа, назначается штраф, начисляется пеня, портится кредитная история.

  Обналичивание кредитных карт: особенности и условия

Важно знать! На банке не лежит обязанность информировать клиентов об аресте его счетов. Поэтому многие финансовые организации этого и не делают.

Еще один частный случай, который необходимо учитывать, наложение ареста без акта представителей Фемиды. Это как раз ответ на вопрос о том, могут ли приставы снять деньги с карты без решения суда. Производится в ходе следствия по особо тяжким преступлениям.

Как снять арест?

Выше рассмотрен вопрос о том, могут ли приставы списывать деньги с карты и банковского счета. Попав в такую ситуацию, должнику нужно знать, что предпринять для разблокировки денег. Особенно это касается тех, у кого арестованы социальные выплаты, на которые запрещено проводить взыскание.

Важно знать! Не имеет смысла приходит в банк, забрасывать его жалобами с требованием снять арест. Он этого не сделает, пока не получит соответствующее постановление из ФССП.

Блокировка счета отменятся в следующих случаях:

  1. Исполнительное производство окончено, решение суда выполнено в полном объеме;
  2. Подано заявление от взыскателя о прекращении исполнительного производства;
  3. Аналогичное по содержанию постановление пришло из ФССП.

Поэтому во всех случаях, будь то реальный долг или арест наложен по ошибке, обращаться необходимо к судебному приставу, который направил постановление в банк. Альтернатива – обращение в суд за актом, которым снимаются ограничения со счета. К такому способу прибегаю в случае неправомерным и недобросовестных действий сотрудников ФССП.

 Алгоритм действий

Выше было указано, что необходимо предпринять, если счет заблокирован по ошибке. Первые пункты подходят и тем, у кого деньги сняты в результате исполнительного производства по решению суда. Им предстоит:

  1. Узнать, каким территориальным органом ведется исполнительное производство, а также личность сотрудника, выдавшего постановление;
  2. Обратиться к указанному должностному лицу;
  3. Предложить собственный вариант выхода из ситуации;
  4. Прийти к общему соглашению.

Если должник предложит разумный вариант, как он будет добровольно исполнять решение суда, ФССП пойдет ему на встречу, арест со счетов, другие ограничительные меры будут сняты. Но только до той поры, пока ответчик придерживается достигнутых договоренностей.

Другой вариант – предупредить блокировку счета. Для этого необходимо не медлить, до выдачи постановления ФССП обратиться к судебному приставу. Чтобы установить сотрудника, которому отписан исполнительный лист, необходимо:

  1. Уточнить в суде или у истца, куда направлен исполнительный лист;
  2. Обратиться в территориальный орган ФССП по месту проживания ответчика с заявлением о намерении добровольно выполнить решение суда.

Даже если нет возможности сразу выплатить задолженность, которую установил суд, приставу нужно подать заявление с указанием места работы. Сотрудник ФССП направит исполнительный лист работодателю, который ежемесячно будет удерживать часть зарплаты должника в счет выполнения решения суда.

Для справки! Размер удерживаемой суммы не может превышать 50% от заработной платы и 30%, если должник самостоятельно воспитывает несовершеннолетних детей.

Заключение

Если ответчик не прячется, самостоятельно идет на контакт с приставов, соблюдает достигнутые договоренности, счет не станут арестовывать. И наоборот, недобросовестные действия должника приведут к тому, что и карту заблокируют, и ограничат в других правах. А на их восстановление потребуется время, иногда до месяца и более.

Источник: https://credits-time.com/mogut-li-pristavy-arestovat-kartu-prichiny-i-algoritm-dalnejshih-dejstvij/

Обращение взыскания на земельный участок

Взыскание приставами задолженности, арестовав земельный участок

Здесь вы узнаете, могут ли приставы-исполнители наложить арест на земельный (например, дачный) участок и реализовать его с целью компенсации образовавшейся у должника задолженности?

Да, приставы действительно могут наложить взыскание на земельный участок. Однако, не во всех случаях. Есть и исключения.

Но, для начала рассмотрим правило.

Закон «Об Исполнительном производстве». Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника.  

  • 1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
  • 1.1. Взыскание на заложенное имущество на основании исполнительной надписи нотариуса может включать изъятие имущества и его передачу залогодержателю для последующей реализации этого имущества в установленном ГК РФ, Федеральным законом “Об ипотеке (залоге недвижимости)” порядке.
  • 2. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
  • … 
  • 4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
  • … 
  • 6. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Итак, выходит, что пристав-исполнитель имеет право обратить взыскание на имущество должника, в том числе, и на земельный участок. Однако, сделать самостоятельно этого пристав не может. Для этого кредитору надо сначала обратиться в суд и получить соответствующее судебное решение. Ну, а должник, в свою очередь, может это решение попытаться опротестовать.

Статья 278 ГК РФ — Гражданского кодекса РФ. Обращение взыскания на земельный участок

  • Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Процедура обращения взыскания на землю выглядит следующим образом:

  • Розыск приставом имущества должника.  
  • Получение кредитором судебного решения о возможности обращения взыскания на землю. 
  • Арест приставом земельного участка должника.
  • Реализация приставом участка на открытом аукционе.

При этом закон оговаривает отдельные случаи, при которых, взыскивать имущество должника — невозможно.

Статья 79 Закона «Об исполнительном производстве»
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание:

  • 1. Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
  • 2. Перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом.

Статья 446 ГПК – Гражданского процессуального кодекса РФ.
Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам:

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

  • жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
  • земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;  
  • используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

Постановлением Конституционного Суда РФ от 14.05.

2012 N 11-П абзац второй части первой статьи 446 признан не противоречащим Конституции РФ, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина-должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете – на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности.

Итак, если на земельном участке располагается единственное жилое помещение семьи, и других помещений у должника нет, то обращать взыскание на землю – невозможно.

Если помимо дачи (дома и земельного участка) у гражданина есть другое жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, и в котором он может проживать со своей семьей, то получается, что на дом может быть обращено взыскание. Однако, с другой стороны, если на земельный участок не используется для предпринимательских нужд, то выходит, что обращать взыскание на него нельзя.

В связи с этим имел место интересный практический казус:

Ленинский районный суд г. Воронежа в качестве меры по обеспечению иска наложил арест на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику. Ссылаясь на абз. 1 и 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ, должник обжаловал данное определение.

Суд кассационной инстанции оставил частную жалобу без удовлетворения, указав, что запрет обращения взыскания по исполнительным листам на земельные участки, использование которых не связано с осуществлением предпринимательской деятельности, не означает запрета наложения ареста на такие участки в порядке обеспечения иска. Исполняя вступившее в законную силу решение суда о взыскании с должника денежных средств, судебный пристав-исполнитель наложил арест на этот земельный участок в рамках исполнительного производства, но со ссылкой на ст. 446 ГПК РФ суд признал его действия незаконными.

В рассматриваемом деле суд установил, что должнику принадлежат на праве собственности S доли квартиры и земельный участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, которым он владел более трех лет, но жилое помещение так и не возвел.

Из-за этого и возникла проблема, носящая курьезный характер: если бы должник построил на земельном участке какую-либо недвижимость или хотя бы просто заложил фундамент под нее (дабы речь могла идти о наличии незавершенного строительством объекта), правовых препятствий для обращения взыскания как на земельный участок, так и на расположенные на нем объекты недвижимости не было.

Доказывая правомерность действий по аресту земельного участка, судебный пристав-исполнитель и взыскатель исходили из недопустимости игнорирования его назначения: для иных целей, кроме индивидуального жилищного строительства, участок использоваться не мог, а жилье у должника имелось. Все это позволяло сделать вывод о том, что обращение взыскания на землю в свете ст. 446 ГПК РФ, гарантирующей право на сохранение права собственности лишь на единственное для проживания жилое помещение, допустимо.

Позиция взыскателя подкреплялась действующим правовым регулированием земельных отношений. Целевое использование земли – не только принцип земельного законодательства (ст. 7 ЗК РФ), но и прямая обязанность собственника (ст. 42 ЗК РФ).

Неисполнение данной обязанности может повлечь за собой определенные негативные последствия для собственника. Ст. 44 ЗК РФ в совокупности со ст.

284 ГК РФ закрепляют, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для жилищного строительства и не используется для соответствующей цели более трех лет.

Кроме того, применение судом такой обеспечительной меры по иску, как арест данного земельного участка, служило дополнительным доказательством правомерности действий судебного пристава исполнителя: нелогично арестовывать в качестве обеспечительной меры то, на что после вступления в законную силу решения суда нельзя обратить взыскание.

Несмотря на все эти доводы, суд полностью проигнорировал всю специфику правового регулирования земельных отношений, занял позицию недобросовестного должника и признал незаконными действия судебного пристава-исполнителя, указав, что неиспользование земельного участка для ведения предпринимательской деятельности означает невозможность обращения на него взыскания в соответствии со ст. 446 ГПК РФ.

Разумеется, брать этот случай как основу нельзя. У нас не прецедентное право, суды руководствуются только законами и нормативными актами. Предыдущие судебные решения никакого влияния на новые процессы не имеют.

Однако, аргументация должника может быть учтена, так как она подкреплена соответствующими нормами.

А значит, если ваш земельный участок не используется вами для предпринимательской деятельности, то имеется шанс исключить обращение взыскания на вашу землю.

Источник: http://kreuzmarine.com/juridicheskie-stati/173-vzyskanie-uchastka

Вопросы по закону
Добавить комментарий