Законна ли сдача комнат посуточно в доме на земле под ЛПХ?

Снять комнату посуточно без посредников в Оренбурге аренда жилья

Законна ли сдача комнат посуточно в доме на земле под ЛПХ?

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Комната, Хлеборобная улица, 30Оренбург, Центральный район1 500 
Гостиница “Меценат” предлагает уютные номера для отдыха и проживания. В наличии номера Стандарт, Стандарт плюс, полулюкс, люкс. В номерах удобная мягкая мебель, кровать евро стандарт, ванная комната с современным оборудованием, фен, чайник, кондиционер, холодильник, бесплатный WI-FI, бесплатная парковка.Стоимость Стандарт- сутки 1500, 12 часов 1000…

Подробнее

Комната, улица ЧкаловаОренбург, Ленинский район500 
Сдам чистую, уютную комнату в 3х ком квартире женщинам командировочным посуточно.

Подробнее

Комната, улица Терешковой, 10/6Оренбург, Центральный район250 
Для девушек – заочниц ОГУ, командировочных. Сдается место в трехкомнатной квартире в районе ОГУ. На короткий срок можно заселиться от 5 дней).В комнате 2 кровати,стенка с шифоньером, тумбочка, стол. Есть посуда.В 5 минутах от Сбербанка на Победе и магазинов в шаговой доступности.В 3 минутах от лицея №8. Без хозяина.

Подробнее

Комната, Ленинская улицаОренбург, Ленинский район900 
Для студентов-заочников, командировочным сдается квартира в центре города. .Все условия для проживания есть. Хороший ремонт, вся необходимая посуда, бытовая техника, постельное белье. Квартира чистая.Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности главные достопримечательности города: ВУЗы, центральный рынок, театры, кафе, супермаркеты.

Подробнее

Комната, Промысловый проезд, 21Оренбург, Ленинский район350 
Хостел”7 ДНЕЙ ” – это не дорогая мини-гостиница в историческом и деловом центре Оренбурга. Несмотря на то, что цены на места и номера хостела, действительно, щадящие, комфорт и уют мы посторались выполнить на высоком уровне.Есть (wi-fi)и кабельное тв.Стоимость проживание за сутки 350 р (койко-место)проживание на постоянной основе 4500 в месяц(145…

Подробнее

Комната, Красногорская улицаОренбург, Центральный район800 
Сдам посуточно Комнату в новом доме , качественное Постельное белье. ОборудованнаДушевой и санузлом. Можем предоставить : стиральную Машинку,холодильник , утюг , гладильную доску и т.д.

Подробнее

Комната, Кольцевая улицаОренбург, Промышленный район200 
Сдаю в аренду. Недалеко от центра города (15 минут на общественном транспорте) койко-места 200 руб/сут c соблюдением сухого закона и тихого часа.У нас Вы можете отдохнуть, приготовить, привести себя в порядок (и не разориться =). В шаговой доступности продуктовый магазин, почта, аптеки.Это ЭКОНОМИЧНЫЙ и удобный вариант для гостей города (заочники, соискател…

Подробнее

Комната, Ярославский переулок, 1ЕОренбург, Центральный район400 
Сдаю комнату студентке(ту) заочнице, командировочным, повышение квалификации. Зал. Авторский ремонт. Предоставляю постельное белье, посуду, ванна, кухонная посуда. Кухня на двоих. Проживание с хозяйкой. Комфортное жилье для человека любящего домашний уют. Сдаю комнату не менее семи дней .Оформление договора аренды.

Подробнее

Комната, Советская улица, 4Оренбург, Ленинский район300 
На сутки, на неделю или на месяц. Заочницам или учителям, документы на проживание предоставляем, (рядом Институт усовершенствования учителей, ОГАУ, ОГПУ, ОрГМУ, худколледж, медколледж, музколледж). Проживание без хозяйки. Не агентство.Для проживания есть все необходимое: WI-Fi, холодильник, чайник, микроволновка и т.д. Стоимость проживания от 250 д…

Подробнее

Комната, улица ЧичеринаОренбург, Центральный район300 
Сдаётся койко-место. В квартире все есть, «заезжай и живи». Старый центр города, пешая 10минутная доступность практически до любой точки в центр. Заезд 1 человека – 500 рублей, 2-600. Рядом советская ул., парк победы, медгард, поликлиника мвд, выезд на донгузскую ул. Близко к медакадемии, юракадемии, огу, огау. B шаговой дoступнoсти пpoдуктoвый магазин…

Подробнее

Комната, Базовая улица, 17/3Оренбург, Дзержинский район500 
сдаются коикаместо и комнаты

Подробнее

Комната, Чебеньковская улица, 40Оренбург, Промышленный район350 
Дом 2 этажа, 9 комнат , 1- местной номер, 2-х мест, 3-х мест, 4-х мест, 2 кухни, 4 душа, 5 туалетов, телевизор на кухне, стиральная машинка, фен, утюг, гладильная доска , парковочное место под ключ , в шаговой доступности торговый комплекс Гулливер. Проживание месяц 5 тысяч (день 170 руб!!!!) постоянному гостю СКИДКА

Подробнее

Комната, Карагандинская улица, 43Оренбург, Ленинский район700 
Сдам комнату в двухкомнатной квартире на недели, сутки, месяцы. Студентам, командировочным, и просто гостям нашего города. Квартира чистая уютная после косметического ремонта. 2 спальных места: диван.Для комфортного проживания имеется, кабельное телевидение, стиральная машинка, чайник, утюг, гладильная доска, посуда для приготовления пищи, полотенца…

Подробнее

Комната, Рыбаковская улицаОренбург, Промышленный район250 
В квартире в новом благоустроенном доме в центре города сдаются комнаты от 250 рублей (койко-место) на 2-5 человек для студентов-заочников, командировочных, родителей с детьми (рядом областная детская больница). Есть семейная комната. Телевизоры во всех комнатах. На кухне все для приготовления и приема пищи, микроволновка, холодильник, стиральная машина…

Подробнее

Комната, улица Орлова, 2Оренбург, Промышленный район300 
ТОЛЬКО ЖЕНСКИЙ ПОЛ!!!С детьми до 3-х лет не берем, с животными тоже! Дети с 3-х до 5-ти бесплатно, с 6-ти до 10-ти – 150р., с 11-ти – 300р. МИНИМУМ 3 ДНЯ!!!Проживание в отдельной комнате с балконом! С девушками по соседству в другой комнате!Одеяло,подушка,постельное белье есть.Все как дома.Приходи и живи.Полностью мебелированная (холодильник, микроволновка,посуда…

Подробнее

Комната, проспект Гагарина, 13АОренбург, Ленинский район7 000 
Сдам комнату в общежитии на долгий срок.Указанная сумма за месяц туда входит и камуналка! В комнате имеется:- телевизор- холодильникКухня ,сан-узлы отдельно.В шаговой доступности продуктовый магазин на 1 этаже дома; стоматология; Поликлиника. Оренбургский областной клинический онкологический диспансер; Московское протезно-ортопедическое предприятие…

Подробнее

Комната, улица Орджоникидзе, 72Оренбург, Центральный район250 
250 рублей койко место, центр города, остоновка муз. Комедия. Рядом школа больница трц “восход”, интернет, все удобство в доме.

Подробнее

Комната, улица 10-й км, 5Оренбург, Дзержинский район350 
Сдается жилье на двоих за 350р с человека. С одного за все 500р в сутки. Имеется все необходимое для проживания. Все новое. Отдельный вход. Есть место для автомобиля. Тихо, светло, тепло. Документ удостоверяющий Вашу личность обязателен. Не для “праздного” времяпровождения.

Подробнее

Комната, проспект Дзержинского, 6Оренбург, жилой район Степной500 
Сдам посуточно комнату в Общежитии 3/9эт. меблированная 15м2 пр. Дзержинского д.6. Горячая и холодная вода, телевизор, электрическая плита, холодильник в комнате, есть вся необходимая посуда. Чистота и порядок.

Подробнее

Комната, улица Ветеранов ТрудаОренбург, Ленинский район150 
Комната, с отдельным входом и всеми удобствами, сдается (собственником) очень дешево, но только чистоплотному жильцу: без вредных привычек и порочащих связей.Вся необходимая мебель и современная бытовая техника.Просим читать внимательно.Не агентство.

Подробнее

Комната, Томилинская улица, 246АОренбург, Центральный район600 
Сдаётся комната на часы, сутки, недели. Все удобства.

Подробнее

Комната, Салмышская улица, 5/3Оренбург, Дзержинский район999 
Сдаём комнаты на сутки Часы, все новое, только открылись. В каждой комнате телевизор, душевая, туалет. Также сауна, большой чистый бассейн, караоке, бильярд

Подробнее

Комната, улица 9 Января, 57Оренбург, Ленинский район300 
СДАЮ комнату в трёхкомнатной квартире для двух девушек-студенток заочниц на время сессии. В самом центре города, около “Дом Советов”. Звонить с 9:00 до 22:00.

Подробнее

Комната, улица 8 МартаОренбург, Ленинский район400 
Посуточно комната в общежитии со всей мебелью ! На длительный срок 5000руб в месяц!!!

Подробнее

Комната, Туркестанская улицаОренбург, Ленинский район250 
НЕ ДЛЯ ГУЛЯНОК!!!! Сдаются номера в хостеле на 2,3,4 койкоместа. Рядом Областная клиническая больница на Аксакова. Множества институтов. Магазины, центральный рынок и т.п. Цена зависит от количества дней проживания и сколько мест в комнате. Все предоставляется постельное бельё, посуда, утюг,стиральная машина , холодильник.Документы для отчета предоставляются…

Подробнее

Комната, 1-й Восточный проездОренбург, Ленинский район600 
Сдается студия.Правила:курение в комнате запрешено,нельзя питомцев,без вечеринок и мероприятий.Описание:кухоное оборудование,фильтр для воды,посуда и пренадлежности,столовые приборы,газ плита,электр чайник, холодильник с морозилкой,кухоный гарнитур,обеденый стол.Оснащение:Wi-fi,стиральная машинка.Для досуга:кабельное тв.Ванна:полотенца,туалет,душАренд…

Подробнее

Комната, улица Льва Толстого, 6Оренбург, Центральный район350 
Сдам комнату в частном доме 350 р. за комнату. Комната отдельная, двор большой, отдельное парковочное место.Имеется все необходимое для комфортного проживания, Кровать 2х-спальная, шкаф, холодильник, микроволновка, стиралка, туалет в доме, душ с горячей водой, телевизор и многое другое. В центральном районе – напротив областной больницы.Собственник…

Подробнее

Комната, улица Терешковой, 241/2Оренбург, Промышленный район900 
Сдается на часы, день, ночь, сутки посуточно комната-студия в новом кирпичном доме для студентов-заочно ПГУТИ, для командированных ПО СТРЕЛА, СО ЕЭС, для пациентов Злоровенок, СИТИ мед, Ангио мед, спортсменов Центра Дзюдо и Олимпийского. В комнате чисто, постельное белье выдаем в пакете, т.к стираем в проф.прачке. Отчетные документы на нужную сумм…

Подробнее

КомнатаОренбург, Ленинский район400 
Сдам комнату в Соль-Илецке ,на ул. Куйбышева, 15 минут ходьбы до озера 400 рублей с человека, комнаты на 3-4 человека . Также есть отдельный дом стоимость 2500

Подробнее

Комната, улица Кирова, 52БОренбург, Ленинский район250 
Сдается комната в квартире девушкам на время поступления, сессии, командировки (посуточно). Квартира в центре города, полностью меблированная со всеми удобствами. В шаговой доступности ВУЗы. Рассмотрю разные варианты.

Подробнее

Источник: https://onrealt.ru/orenburg/snyat-komnatu-posutochno

Как выбрать участок под жилой дом? / Sibdom.ru

Законна ли сдача комнат посуточно в доме на земле под ЛПХ?

С какими бы критериями покупатель ни подходил к выбору земельного участка, есть ряд требований, которые ему нужно обязательно учесть, чтобы на купленном земельном участке можно было законно построить дом.

Первое, что должно интересовать покупателей, — это категория земель (их целевое назначение) и вид разрешенного использования — установленные законом допустимые границы использования земельного участка.

Категория земли и вид разрешенного использования земель

Построить дом высотой не более трех этажей можно на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), имеющем категорию «земли населенных пунктов», а также на землях, отведенных для дачного строительства (такой земельный надел может размещаться как на землях населенных пунктов, так и на землях сельхозназначения). Подходит для строительства и участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), при условии что участок находится в границах поселений (приусадебный земельный участок).

Разница между дачной землей и ИЖС

Долгое время считалось, что для строительства дома обязательно нужно, чтобы участок имел статус ИЖС, а дачный участок для этой цели не подходит. На практике разница между двумя этими видами разрешенного использования не столь велика, в некоторых случаях покупателю для строительства даже выгоднее купить дачную землю.

«Покупателю, который собирается строить дом, не обязательно ограничивать свой выбор участками с назначением для ИЖС.

И дачные земли, и земли для ведения личного подсобного хозяйства пригодны для строительства дома и получения в нем постоянной регистрации, — объясняет руководитель отдела загородной недвижимости компании «Этажи» Денис Шешко.

— Большинство коттеджных поселков в пригородах Красноярска строятся на землях сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства. Так что, если покупатель стремится приобрести участок в новой нарезке, это, скорее всего, будет дачная земля».

Дом, построенный на участке и с тем, и с другим назначением, можно оформить в собственность в упрощенном порядке по все еще действующей «дачной амнистии».

Для регистрации дома на землях ИЖС не нужно сначала получать разрешение на строительство, заказывать проект и собирать согласования в надзорных органах.

Потребуется только технический план (документ, содержащий описание здания), для его составления необходимо приглашать кадастровых инженеров, которые проведут замеры площади постройки.

Различия состоят в том, что срок «дачной амнистии» для оформления в упрощенном порядке дома, расположенного на участке ИЖС, истекает 1 марта 2018 года, а конечный срок оформления в упрощенном порядке собственности на объекты, расположенные на садовых, огородных, дачных участках, на настоящий момент не ограничен.

Изменения по «дачной амнистии»

Со следующего года упрощенный порядок оформления земли и дома сохранится, но в процедуру оформления прав на объект, построенный на дачной земле, вносятся изменения.

 Сегодня дом, построенный на земельном участке, который предназначен для ведения дачного хозяйства (строительства), огородничества, может быть зарегистрирован в упрощенном порядке по декларации.

Собственнику не нужно приглашать для ее заполнения специалистов, все сведения он может внести самостоятельно, точность указанных данных никто не проверяет.

Но с 1 января 2017 года, после вступления в силу закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости», вместо декларации для регистрации дома на дачной земле необходимо будет оформлять технический план объекта, для этого приглашать кадастровых инженеров. Так что существующая сейчас разница в оформлении домов, построенных на участках с разным назначением, исчезнет.

«Мы и сегодня рекомендуем клиентам оформлять построенный дом не по декларации, а на основании кадастрового паспорта, который изготавливается после постановки дома на технический учет в БТИ, — говорит юрист компании “АРЕВЕРА-Недвижимость” Гульназ Перевозчикова. — Для продажи в нашей компании такого объекта, оформленного по декларации, постановка на технический учет и оформление технической документации (так же как и наличие межевания земельного участка) является обязательным условием».

Использование материнского капитала для покупки земли

Если покупатели участка планируют использовать для строительства дома средства материнского капитала, им нужно выбирать среди участков, предназначенных для ИЖС или ЛПХ.

 Дело в том, что для получения средств материнской выплаты семье необходимо предоставить в Пенсионный фонд разрешение на строительство дома, а его администрация выдаст только при условии, что участок предназначен для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

В то же время, если семья собирается не получать средства для строительства, а компенсировать при помощи маткапитала понесенные затраты, назначение земли не важно (для получения выплаты в этом случае участок может быть предназначен для дачного строительства).

Пенсионному фонду нужно только, чтобы построенный на участке объект по документам был оформлен как жилой дом.

 Большинство семей идут именно по такому пути: покупают дачный участок, строят дом, регистрируют построенный объект в упрощенном порядке по «дачной амнистии», а затем подают документы на маткапитал в Пенсионный фонд.

Возможность получить прописку

Прописаться можно как в доме, построенном на участке под ИЖС и ЛПХ, так и в доме, построенном на участке для ведения садоводства или дачного строительства. Проще этот вопрос решается, если участок входит в границы населенного пункта.

«Если в кадастровом паспорте указано, что участок находится на земле населенного пункта и имеет назначение для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, с регистрацией в построенном на нем доме не должно возникать проблем», — объясняет юрист компании «АРЕВЕРА­-Недвижимость» Гульназ Перевозчикова.

Процедура межевания земельного участка

Хотя сегодня не существует ограничений на продажу неразмежеванной земли, покупка участка без установленных границ связана для покупателя с определенными рисками. К примеру, впоследствии может выясниться, что купленный участок имеет меньшую площадь, чем было заявлено продавцом.

После межевания собственник получает кадастровый паспорт участка, в котором установлены границы земельного надела. Для проведения работ необходимо обращаться к кадастровым инженерам. Стоимость затрат зависит от района и конфигурации участка и составляет примерно 7,5 тысячи рублей.

«Я бы рекомендовал при подготовке к сделке проводить межевание.

Иначе получится, что человек покупает долю в поле, — рассказывает Денис Шешко, — и в тех случаях, если продается размежеванный участок, я советую при подготовке к покупке вызвать кадастровых инженеров, которые еще раз выверят его границы, покупатель понесет дополнительные затраты, но будет иметь полное представление о том, что именно покупает».

Существующая сегодня практика продажи неразмежеванной земли станет невозможной в дальнейшем. С 2018 года должны вступить в силу изменения в законодательство, которые не позволят Росреестру регистрировать сделки с не имеющими границ участками.

Межевание потребуется обязательно в том случае, если покупатели планируют использовать для приобретения земли кредит.

По словам специалиста, ипотека сегодня выдается на земельные участки с любым назначением, подходящим для того, чтобы построить на них дом, но наличие границ при этом является обязательным условием.

Аренда или собственность на землю?

Находится земельный участок в собственности или аренде, большого значения не имеет, при условии что срок аренды земельного участка достаточен для того, чтобы покупатель мог построить на нем дом и зарегистрировать права на постройку в установленном законом порядке.

«Если оставшийся срок аренды составляет три года, лично я бы не стал рисковать, может быть, за это время не успею завершить строительство дома, а оформить землю в собственность можно только после того, как дом построен, — поясняет Денис Шешко. — Кроме того, нужно понимать, для каких целей была выдана земля, каково назначение аренды. В любом случае, при покупке такого участка стоит проконсультироваться со специалистами».

Документы на земельный участок

У собственника земли, которую вы приобретаете, должны быть правоустанавливающие документы. Для участков, которые продаются в собственность, таким документом является свидетельство о собственности (сегодня его заменила выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, за которой обращаются в Росреестр).

Те документы, на основании которых возникло право собственности: договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, договор дарения. Кроме того, у владельца должен быть кадастровый паспорт земельного участка. Если земельный надел приобретался в браке, также потребуется нотариально заверенное согласие второго супруга на проведение сделки.

Если земельный надел находится в аренде, правоустанавливающим документом будет являться договор аренды земельного участка.

У продавца должно быть распоряжение, на основании которого этот договор утверждался, а также кадастровый паспорт земельного участка.

Перечень критериев при выборе участка достаточно большой, но если покупатель хотя бы одного из них не учтет, он вполне может оказаться в ситуации, когда на имеющемся в собственности участке строить будет нельзя.

© Использование материалов допускается, только при наличии активной ссылки на портал Sibdom.ru

Источник: https://www.sibdom.ru/journal/1638/

Снять комнату посуточно в Одессе – Аренда комнат на сутки

Законна ли сдача комнат посуточно в доме на земле под ЛПХ?

Сдать комнату в Одессе

Добавить объявление 360°

р‑н. Приморский ул. Пантелеймоновская г. Одесса

Договорная цена125 грн 5 $

… Комнаты посуточно: в 3-х комн. квартире, каждая комната закрывается на ключ.центр города, ж.д. вокзал. улица пантелеймоновская , 34.двухм…

360°

р‑н. Киевский ул. Марии Демченко г. Одесса

Договорная цена100 грн 4 $

… Сдам посуточно от хозяина раздельные комнаты под ключ в доме, в одессе около моря. в доме имеется телевизор, интернет wi-fi зона, холодильн…

360°

р‑н. Аркадия ул. Посмитного г. Одесса

Договорная цена150 грн 6 $

… Сдается посуточно отдельная одноместная комната(для парней) под ключ,район 7-ая фонтана,аркадия,посмитного….

360°

р‑н. Приморский ул. Успенская г. Одесса

Договорная цена300 грн 12 $

… Комнаты на улице успенской (свои), р-н парка шевченко. пляж ланжерон, дельфинарий – 20 мин. пешком через парк. французский бульвар – 8 мин…

360°

р‑н. Центр пл. Екатерининская г. Одесса

Договорная цена120 грн 5 $

  • м²
  • Спальных мест 46
  • соток

… Хостел “эстерхаус” предлагает проживание от 120грн. в сутки.арт-хостел “эстерхаус” с видом на памятник екатерине іі расположен в самом серд…

360°

р‑н. Приморский Проспект Гагарина г. Одесса

Договорная цена100 грн 4 $

… От хозяина сдам посуточно комнату под ключ центр жд проспект гагарина 16/1 , есть все удобства кабельное тв и интернет мебель , постель, хол…

360°

р‑н. Приморский переулок Нечипоренко, 1 г. Одесса

Договорная цена200 грн 8 $

  • м²
  • Спальных мест 40
  • соток

… Центр. хостел "уют". переулок нечипоренко, 1. 3-комнаты со всеми удобствами. кондиционеры. внимательный персонал. утренний чай, ко…

360° 360°

р‑н. Приморский Пантелеймоновская улица7 г. Одесса

Договорная цена299 грн 12 $

… Комната 18 м в4ех комнатной квартире со всеми удобствами возле пляжей ланжерон и отрада,в районе музкомедии,жд вокзала,в комнате большой див…

360°

р‑н. Киевский Глушко проспект г. Одесса

Договорная цена250 грн 10 $

… Сдаю в одессе комнатe-люкс (в 3х комн.кв-ре)посуточно,размещением на 2 или 3 чел.расценки 1 чел.250грн./сутки.(дети с 7 лет). комната под …

360°

р‑н. Приморский переулок Чайковского г. Одесса

Договорная цена100 грн 4 $

… сдаю посуточно от 1 до 15 суток только некурящим. квартира и дом находятся возле одесского оперного театра. дерибасовская , приморский …

12+ объявлений о посуточной аренде комнат в Одессе →

12+ объявлений о посуточной аренде комнат в Одессе в Одесской области

от 100 грн. – до 347 грн.

  • Район Приморский
  • Район Киевский
  • Район Аркадия
  • Район Центр

В каталоге сайта DOM.RIA.com есть 11 объявлений о сдаче жилых комнат в аренду с посуточной оплатой. Часть из них проверены инспекторами нашего сайта на соответствие информации и опубликованных фотографий действительности. Они обозначены знаком отметкой «360°» — всего 0 комнат в Одессе.

Забронировать комнату на пару дней можно:

  • непосредственно через владельца квартиры — 11 объявлений;
  • через посредника или риэлтора — 0 объявлений.

Вы можете выбрать варианты на первичном (1 объявление) или вторичном (10 объявлений) рынке.

По вашему запросу в категории «аренда комнат на сутки» cтоимость аренды комнаты варьируется от 100 грн и до 350 грн. Средняя цена аренды комнаты в Одессе — 188 грн в сутки.

Если хотите арендовать комнату на несколько дней или неделю, обратите внимание на варианты с удобствами:

  • с кондиционером — (2 объявления);
  • с камином — (0 объявлений);
  • с Wi-fi — (6 объявлений).

Рекомендуем вам ознакомится с рейтингом районов города Одесса.

наверх

Возникли вопросы? 0 (800) 210 012 — бесплатно со всех телефонов по Украине

(067) 431-82-29, (093) 170-77-40, (050) 416-86-88

Источник: https://dom.ria.com/posutochnaia-arenda-komnat/odessa/

Вопросы по закону
Добавить комментарий